買房子，一步錯步步錯，尤其是選樓層，甚至比選戶型還關(guān)鍵，畢竟樓層定了，往后幾十年的居住體驗就基本定死了。

很多人買房時，生怕踩坑，一提到4樓、18樓就避之不及，覺得4諧音“死”、18樓關(guān)聯(lián)“十八層地獄”，不吉利。

但內(nèi)行人卻直言：比起這兩個樓層，有5個樓層才是真的“坑”。

數(shù)字不好聽？那頂多是心里膈應(yīng)。可要是選錯了樓層，那是真受罪！不但住進去天天鬧心，就是想拋售，降價幾十萬都沒人要。

不是迷信，也不是故意制造焦慮，而是這5個樓層的缺點實在讓人難以接受。

今天就先跟大家聊聊，為啥說這5個樓層不能選？

01、4樓和18樓為什么能買？

說真的，“4”和“18”招誰惹誰了？就因為諧音，被人天天嚷嚷著什么“兇樓層”。咱們拋開這些虛頭巴腦的，用腳趾頭想想：

4樓：妥妥的黃金低樓層啊，不高不低剛剛好。

電梯壞了？爬樓梯也不吃力，上下也就幾分鐘的事。

離地面十來米高低，小區(qū)綠化樹冠剛好在眼前，推開窗戶就是滿眼蔥郁，看著就舒心，還能避開低樓層的潮濕和嘈雜。

私密性也足夠，不用怕被樓下的人窺探。

18樓：18樓是被黑得最慘的“地獄層”，但懂行的人都知道，它的采光、通風、視野都是一流的。

樓層夠高，前面基本不會有樓棟遮擋，視野開闊，站在陽臺上，整個小區(qū)的風景盡收眼底，晚上吹吹風，看看夜景，別提多愜意了。

所以，4樓、18樓的唯一缺點，就是數(shù)字諧音不好聽，這種不吉利，在實實在在的陽光、清風和便利面前，啥也不是。

真正該拉入黑名單的，是下面這五個 “坑王”樓層。

02、最不能買的是這五個樓層

①二樓

二樓，絕對是所有樓層里，最讓人崩潰的一個，沒有之一！

在很多老式或者排水設(shè)計不咋滴的樓棟里，二樓就是整棟樓的“排水最低點”，整棟樓的生活污水，都要從二樓的管道經(jīng)過，一旦主管道堵塞，污水就會從二樓的地漏、馬桶里噴涌而出，想想都惡心！

身邊就有這種例子，住進去不到半年，衛(wèi)生間、廚房全是污水翻涌，整個家里臭得刺鼻，那種惡心勁兒，一輩子都忘不了。

這種情況只要整棟樓有人往下水道亂倒垃圾，主管道就有可能堵塞，反水隨時可能發(fā)生，哪怕物業(yè)天天疏通，也治標不治本。

所以，二樓的房子，再便宜也別碰，碰了就會 “糞 怒”。

②頂樓

很多人覺得頂層的視野最好，還沒人打擾，多好??！

但這只是表面，其實大家都清楚，頂層的致命缺點是：冬冷夏熱+漏水。

住進去你就準備渡劫吧！

先說冬冷夏熱，頂層直接暴露在陽光下，夏天太陽直射一整天，家里就像個蒸籠，溫度比樓下高5-8度，就算開著空調(diào)，家里還是悶，晚上根本睡不好覺。

到了冬天，頂層散熱又特別快，家里比樓下冷好幾度，暖氣再足，也感覺不暖和。

更致命的是漏水！屋頂?shù)姆浪畬樱龅迷俸靡部覆蛔∈臧四甑娘L吹日曬、雨淋雪凍的侵蝕，幾年就會老化、開裂，一旦漏水，只能用盆接著。

后期維修起來，又麻煩又費錢，而且很多時候，維修都治標不治本，漏一次修一次，循環(huán)往復(fù)，能把人逼瘋。

③緊鄰設(shè)備層的那一層

很多人買房的時候，根本不知道什么是設(shè)備層，也不知道設(shè)備層相鄰層有多坑！

其實設(shè)備層，就是整棟樓用來放電梯電機、水泵、配電箱、空調(diào)機房這些設(shè)備的樓層，而設(shè)備層的上下相鄰層，就會有那種穿透力極強的低頻震動和嗡嗡聲，就像在你家墻里裝了個永遠不會關(guān)的發(fā)動機。

就算做了隔音，也能清晰地感覺到，白天可能不明顯，被其他噪音掩蓋了，到了晚上，這個聲音就特別明顯，吵得你心慌、煩躁、翻來覆去睡不著覺，長期下來，神經(jīng)衰弱、失眠都是常有的事。

有位網(wǎng)友買了設(shè)備層樓下的樓層，住了不到一年，就因為長期失眠，被迫搬家，房子降價拋售，虧了十幾萬！

所以，這里重點提醒，買房的時候，一定要問清楚，設(shè)備層在幾樓，避開它的上下相鄰層，別等住進去，才發(fā)現(xiàn)自己踩坑了！

④腰線層

開發(fā)商為了樓棟外立面更好看，會弄些凸出的裝飾線條，這就是腰線。但對于住戶來說，這個樓層的缺點多到讓人難以接受！

首先，擋光！

腰線層的窗戶往往又小又矮，或者被橫梁擋住一大截，導致家里的采光變差，屋里永遠昏昏暗暗，長期住在這種環(huán)境里，心情都會變差，而且衣服也不容易晾干。

其次，積灰、積雜物！

突出的腰線就是個垃圾收集平臺，灰塵、樹葉、塑料袋，全都會堆積在上面，清理起來特別麻煩，你總不能天天爬去外墻清理吧？

而且下雨天，平臺上會積水，天長日久，水滲進墻里的概率大大增加，家里的墻面就會發(fā)霉、脫落，后期維修又費錢又費力。

最離譜的是，很多開發(fā)商賣房子的時候，根本不會主動告訴你，哪一層是腰線層，尤其是期房，等收房的時候，才發(fā)現(xiàn)自己買的是腰線房，悔之晚矣！

所以，買房的時候，一定要主動問清楚，避開腰線層，別被開發(fā)商忽悠了！

⑤一樓

一樓看似方便，其實坑太多，住得很憋屈，尤其是剛需家庭，千萬別選！

第一個致命缺點：潮濕！

一樓土壤里的潮氣會直接滲透到家里，尤其是南方的回南天、梅雨季，家里的墻面、地板全是水珠，摸上去黏糊糊的，衣服晾不干，被子潮濕，長期下來，還會滋生細菌、螨蟲，而且家具、家電也容易受潮損壞，縮短使用壽命。

第二個缺點：嘈雜！

一樓小區(qū)里的行人、車輛、小孩打鬧聲，全都能清晰地聽到，尤其是臨街的一樓，白天黑夜噪音不停歇，根本沒法安靜休息，就算關(guān)著窗戶，也能聽到，長期下來，真的會讓人崩潰。

第三個缺點：隱私差！

住一樓， 你在家的一舉一動，都能被路過的人看到，只能白天黑夜都拉著窗簾，特別壓抑，而且容易招小偷，安全感極差。

除此之外，低樓層的采光也特別差，家里基本沒有陽光，長期住在這樣的環(huán)境里，整個人都會變得壓抑。

文末總結(jié)：

買房選樓層，真不用糾結(jié) “數(shù)字寓意”，這都是自尋煩惱。比起數(shù)字忌諱，實打?qū)嵉木幼◇w驗，才是最重要的。

畢竟，住得舒坦，心情才好，心情好，運勢自然不會差。

上面這5個坑樓層，就算價格再便宜，就算售樓員吹得再天花亂墜，也千萬別碰，碰了就是后半輩子的麻煩。

攢點錢買房不容易，別因為一時大意，選錯樓層，給自己留下終身遺憾。