白沙洲 | 光霞村K6地塊住宅項(xiàng)目公示
2月2日，位于洪山區(qū)烽勝路與張家灣交匯處武漢林海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申報(bào)的新建居住、防護(hù)綠地項(xiàng)目（光霞村K6地塊）規(guī)劃方案批前公示。

武漢洪山區(qū)光霞村 K6 地塊（P (2025) 231 號(hào)）位于烽勝路與張家灣路交匯處西南角、地鐵 5 號(hào)線張家灣站旁，四至為白沙洲大道以東、張家灣路以南、烽勝路以西、楊泗港快速通道以北，緊鄰保利新武昌小區(qū)。

該地塊 2025 年完成 “商改住” 控規(guī)調(diào)整，同年 12 月 25 日由保利發(fā)展旗下武漢林海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià) 48620 萬元競(jìng)得，成交樓面價(jià)約 5550.2 元 /㎡，2026 年 2 月 2 日發(fā)布規(guī)劃方案批前公示，此前地塊內(nèi)違建商業(yè)街已拆除，目前處于開發(fā)籌備階段。地塊總用地 45919.06㎡（含居住用地 43800.70㎡、防護(hù)綠地 2118.36㎡），規(guī)劃總建面 119250.19㎡，計(jì)容建面 87601㎡，容積率 2.00，建筑密度 18.77%，擬建 10 棟住宅共 721 戶，主打 110–140㎡剛需 / 剛改戶型，定位四代住宅，涵蓋 15–26F 中小高層與高層樓棟。

項(xiàng)目配套完善，地下設(shè)公共會(huì)客廳、健身房、泳池等，地上有社區(qū)服務(wù)、托育、室外健身場(chǎng)地等，機(jī)動(dòng)車停車位 725 個(gè)（含新能源 145 個(gè)），交通上臨近地鐵 5 號(hào)線張家灣站，周邊有保利新武昌配套商業(yè)、社區(qū)底商、張家灣街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及洪山區(qū)中小學(xué)資源，自駕可依托烽勝路、白沙洲大道等主干道出行。

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