保利湖光里三期暨商業(yè)項目，真的要來了！

2月2日，佛山市自然資源局南海分局發(fā)布了保利湖光里三期住宅項目和其配建的高端商業(yè)體的許可批前公示，兩大項目的規(guī)劃細(xì)節(jié)全面曝光。

我們先來看保利湖光里三期住宅項目——即湖光瑧悅璟院的公示詳情：

根據(jù)公示內(nèi)容，湖光瑧悅璟院總占面29138.24平，共規(guī)劃有9棟住宅，層高23-25層，均為板樓設(shè)計，整體呈圍合式分布，樓間距最遠(yuǎn)達(dá)67米。

戶型與車位配置上，項目共規(guī)劃423戶，其中90-144平戶型共規(guī)劃238戶，機(jī)動車位配比1：1；144平以上大戶型共188戶，機(jī)動車車位比1：1.2。

另外，項目中心規(guī)劃有下沉庭院，東西側(cè)均規(guī)劃有社區(qū)門樓。

|圖源：市自然資源局南海分局

與住宅項目同步公示的，還有其配建的高端商業(yè)體——隱湖軒。

公示顯示，隱湖軒共規(guī)劃4棟商業(yè)體，1/2/4棟均為2層高，3棟為3層高，規(guī)劃170個機(jī)動車停車位。

建筑布局上，1棟和3棟呈“1字形”排列，2棟和4棟較為有特色，為兩個相對弧形組合。

|圖源：市自然資源局南海分局

事實上，湖光瑧悅璟院以及隱湖軒兩大項目進(jìn)度一直十分同步，均已于2025年11月完成備案，12月正式動工。

樓市君了解到，湖光瑧悅璟院項目總投資超11億，將按照保利天系最高標(biāo)準(zhǔn)打造，為30%陽臺率超新規(guī)產(chǎn)品。

而由保利發(fā)展華南公司代建的隱湖軒項目，擬投資5億元，將參考“成都麓湖”的模式，打造佛山“威尼斯水城”，引入美食、運(yùn)動、體驗等中高端業(yè)態(tài)。

從地圖上來看，湖光瑧悅璟院位于獅山博愛湖核心，可享1800畝博愛湖一線湖景資源。

同時靠近金石實驗中學(xué)和規(guī)劃中的石門中學(xué)博愛湖校區(qū)，附近也有獅山萬達(dá)廣場、和信廣場等，學(xué)校、商業(yè)眾多，配套十分成熟。

作為開局就自帶高端商業(yè)配套、產(chǎn)品全面升級的重磅項目， 湖光瑧悅璟院 無疑為獅山改善市場注入新的活力，其入市后的表現(xiàn)備受期待。

那么，你期待這個湖光瑧悅璟院的入市嗎？評論區(qū)聊聊~