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1月，市場進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，洛陽房地產(chǎn)市場供需兩端整體表現(xiàn)較弱，核心區(qū)域品質(zhì)住房供應(yīng)不足，購房客戶觀望情緒階段性加重，商品房銷售面積同比、環(huán)比降幅均較大，短期市場壓力凸顯。那么洛陽的房企及典型項(xiàng)目在2026年1月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

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房企排行榜

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-1月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1月，洛陽房地產(chǎn)銷售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷售金額為2.01億元，銷售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷售面積2.80萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為0.06億元/0.10萬平米。

中成集團(tuán)以0.65億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜冠軍，銀潤置業(yè)以0.31億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜單第二名，建業(yè)地產(chǎn)以0.29億元的銷售業(yè)績位列銷售金額排行榜第三名。銷售面積排行榜前三名的企業(yè)分別是：中成集團(tuán)、建業(yè)地產(chǎn)、銀潤置業(yè)，銷售面積分別為1.18萬平米、0.37萬平米、0.27萬平米。

項(xiàng)目排行榜

特別聲明：各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-1月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1月，洛陽商品住宅銷售金額排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售金額為1.24億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為0.06億元。格潤華府位于銷售金額排行榜榜首，銷售額為0.26億；中成·水岸綠洲以0.20億元的銷售金額位列第二；常綠·林溪宸院以0.18億元位列第三。

特別聲明：各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-1月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1月，洛陽市商品住宅銷售面積TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售面積為1.63萬平米，其中TOP10的銷售面積門檻值為0.07萬平米。中成·水岸綠洲以0.35萬平米的銷售面積排行首位，常綠·林溪宸院以0.25萬平米的銷售業(yè)績位列第二，中成·頤尚苑以0.22萬平米的銷售業(yè)績位列第三。

標(biāo)桿項(xiàng)目解讀

中成·天樾·水岸綠洲三期

中成·天樾·水岸綠洲三期，總占地面積約151畝，總建筑面積約43萬方，綠地率31％，容積率僅有3.48，規(guī)劃15棟高層，11棟洋房，周邊2公里范圍內(nèi)步行即達(dá)中成百貨、伊洛中小學(xué)、濱河公園、植物園；83-176㎡精工匠作，矢志打造中成集團(tuán)最具時(shí)代影響力作品，擇址得天獨(dú)厚的資源寶地，坐擁洛河與城芯的天賜坐標(biāo)，延續(xù)天系一脈“高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)”的建造體系，天樾，為中成重新定義下一代人居范本。

土地市場解讀

2026年1月，洛陽市共成交各類用地14宗，合計(jì)建設(shè)用地面積65.05萬平米，規(guī)劃建筑面積52.55萬平米。其中，住宅用地成交2宗，規(guī)劃建筑面積2.05萬㎡；工業(yè)用地成交10宗，規(guī)劃建筑面積49.78萬平米；公共設(shè)施等其它用地成交2宗，規(guī)劃建筑面積0.71萬㎡。

2026年1月，全市成交2宗住宅用地中，嵩縣和汝陽縣各成交1宗，同為小面積地塊，且均由當(dāng)?shù)孛駹I房企底價(jià)摘地。

數(shù)據(jù)來源：

人居夢想“好房子”展示專區(qū)

報(bào)告下載
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年度盤點(diǎn)丨十大關(guān)鍵詞，看樓市政策趨勢

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《求是》刊文，房地產(chǎn)的幾個(gè)罕見提法

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超3000億元，專項(xiàng)債收地發(fā)力

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?企業(yè)研究

2026年1月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

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2026年1月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

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2025年中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

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2025年中國房地產(chǎn)企業(yè)交付規(guī)模排行榜

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?房地產(chǎn)市場

2025中國房地產(chǎn)市場總結(jié)&2026趨勢展望

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2025年中國住房租賃市場總結(jié)與展望

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“十五五”中國房地產(chǎn)市場趨勢展望

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越貴越搶手？揭秘2025百億樓盤熱銷邏輯

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?指數(shù)研究

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)30年

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中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2026年1月）

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2025中國物業(yè)管理市場總結(jié)&2026趨勢展望

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2025中國物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測評研究報(bào)告

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2025年中國物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

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