當(dāng)深圳福田CBD的摩天樓宇勾勒出城市天際線，坐落于核心地段的星河國際，正以23年的時光沉淀與持續(xù)創(chuàng)新，打破老社區(qū)“逐年褪色”的魔咒。近日，深圳星河國際憑借“歷久彌新”標(biāo)桿打造成果，榮獲深圳福田區(qū)2025年度“服務(wù)與創(chuàng)新之美”物業(yè)特色服務(wù)典范，這份來自行業(yè)權(quán)威的認(rèn)可，不僅是對項目物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的高度肯定，更彰顯了老社區(qū)在存量時代的鮮活生命力。而1月31日，一場冒雨舉辦的新春團(tuán)拜會，更是將這份榮譽(yù)背后的服務(wù)溫度與社區(qū)溫情，演繹得淋漓盡致。

作為福田CBD核心區(qū)的經(jīng)典人居樣本，星河國際自2003年入伙至今，已陪伴業(yè)主走過23個春秋。這個擁有近1000戶業(yè)主的社區(qū)，始終占據(jù)福田人居價值高地，不同于CBD內(nèi)多數(shù)追求高效迭代的商業(yè)樓宇，在23年的時光里，既守住了高端住宅的品質(zhì)底色，又通過持續(xù)的服務(wù)創(chuàng)新，讓老社區(qū)煥發(fā)新生，成為“歷久彌新”的標(biāo)桿范本，此次斬獲“服務(wù)與創(chuàng)新之美”物業(yè)特色服務(wù)典范，正是對這份堅守與創(chuàng)新的最好嘉獎。

榮譽(yù)加身，暖意先行。1月31日年味漸濃之際，星河國際現(xiàn)任項目負(fù)責(zé)人劉文放聯(lián)動項目黨支部，精心策劃舉辦新春團(tuán)拜會。毛毛細(xì)雨未沖淡業(yè)主熱情，現(xiàn)場人頭攢動、暖意融融，歡聲笑語穿透雨幕，成為CBD里最動人的煙火圖景。這場盛會沒有專業(yè)演出團(tuán)隊，25個節(jié)目均由業(yè)主自發(fā)組織排練，從兒童舞蹈到民族舞，從樂器演奏到非遺鑼鼓，從聲樂合唱到互動展示，每一個節(jié)目都飽含業(yè)主對生活的熱愛，也見證著星河國際23年深耕人居、用心服務(wù)的初心。

除了精彩的文藝演出，團(tuán)拜會還設(shè)置了充滿驚喜的新年抽獎環(huán)節(jié)，讓到場的業(yè)主都能收獲意外之喜。更值得一提的是，物業(yè)服務(wù)中心特別邀請了天虹、華為、電信、小米等知名品牌參與活動，為業(yè)主們提供了專屬的便民服務(wù)與福利優(yōu)惠，讓業(yè)主們在欣賞節(jié)目、收獲歡樂的同時，也能便捷享受高品質(zhì)的生活服務(wù)，進(jìn)一步構(gòu)建起“便民、利民、惠民”的美好生活服務(wù)便利圈。

老社區(qū)的價值，不在于建筑新舊，而在于服務(wù)溫度與生活煙火氣；房地產(chǎn)行業(yè)的終極價值，從來不是建造房子，而是營造有溫度、有質(zhì)感的生活。星河國際用23年實踐，完美詮釋了這一理念——作為建成23年的老社區(qū)，它未被時光淘汰，反而愈發(fā)璀璨，成為福田CBD“越老越值錢”的人居標(biāo)桿。這背后，是星河智善生活“星服務(wù)·心托付”的理念堅守，更是持續(xù)創(chuàng)新的服務(wù)模式與精益求精的品質(zhì)追求。

此次榮獲福田區(qū)2025年度“服務(wù)與創(chuàng)新之美”物業(yè)特色服務(wù)典范，并非偶然，而是星河物業(yè)長期深耕細(xì)作、持續(xù)迭代升級的必然結(jié)果。不同于多數(shù)老舊小區(qū)“重維修、輕服務(wù)”“重形式、輕實效”的困境，星河國際秉持“以養(yǎng)代修，讓房子會‘抗衰老’”的理念，打造了“房屋善居全生命周期養(yǎng)護(hù)機(jī)制”，讓社區(qū)始終保持“新盤質(zhì)感”。

在基礎(chǔ)服務(wù)之上，星河國際也注重人文關(guān)懷與服務(wù)創(chuàng)新，讓社區(qū)既有“筋骨”，更有“靈魂”。巧用社區(qū)架空層打造“星街坊”鄰里空間，圖書館、乒乓球室、兒童游樂區(qū)一應(yīng)俱全，讓閑置角落變成鄰里歡聚的暖心天地；推出“物業(yè)+業(yè)主”共管模式，社區(qū)改造方案共同協(xié)商，業(yè)主反饋快速響應(yīng)，讓業(yè)主真正成為社區(qū)的“主人”。

對于房地產(chǎn)行業(yè)而言，當(dāng)前存量時代已然來臨，如何讓老社區(qū)“逆齡生長”、通過高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)提升人居價值，成為行業(yè)重要課題。星河國際的實踐，給出了一份優(yōu)質(zhì)答卷——它不追求短期光鮮，專注長期服務(wù)沉淀；不局限基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，致力于構(gòu)建全方位美好生活生態(tài)；不辜負(fù)業(yè)主信任，用日復(fù)一日的堅守與創(chuàng)新，守護(hù)業(yè)主幸福生活。

23載時光淬煉，23載初心不改；一份榮譽(yù)加身，一份責(zé)任在肩。此次獲獎是對星河國際過往服務(wù)的肯定，更是對未來發(fā)展的期許。作為福田CBD人居標(biāo)桿，星河國際將以這份榮譽(yù)為新起點，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)流程、創(chuàng)新服務(wù)模式、提升服務(wù)品質(zhì)，既守住老社區(qū)的煙火溫情，也緊跟時代步伐，讓這座23年的老社區(qū)，持續(xù)煥發(fā)新生機(jī)、新活力。