2026 年伊始，貴陽(yáng)主城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)便交出亮眼答卷！貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)最新發(fā)布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，1 月主城區(qū)商品房（含住、商、辦、公）總網(wǎng)簽金額達(dá) 33.31 億元，網(wǎng)簽套數(shù) 2319 套，成交面積 29.63 萬(wàn)平方米，三大核心指標(biāo)齊頭并進(jìn)，彰顯出市場(chǎng)強(qiáng)勁的復(fù)蘇活力。網(wǎng)易房產(chǎn)貴陽(yáng)站作為本土權(quán)威房產(chǎn)媒體，深度拆解這份開年榜單，為購(gòu)房者、行業(yè)從業(yè)者呈現(xiàn)最鮮活的市場(chǎng)圖景。

頭部房企強(qiáng)勢(shì)領(lǐng)跑，萬(wàn)科穩(wěn)坐銷冠寶座。憑借深厚的品牌積淀與過硬的產(chǎn)品實(shí)力，萬(wàn)科以 15086.82 萬(wàn)元的網(wǎng)簽金額、170 套的成交套數(shù)、15125.28 平方米的成交面積登頂榜首，9975 元 /㎡的均價(jià)貼合主流置業(yè)需求，4.53% 的市場(chǎng)份額遙遙領(lǐng)先，再次印證了品牌房企在市場(chǎng)中的標(biāo)桿地位。眾恒置地與龍湖集團(tuán)緊隨其后，分別以 13574.87 萬(wàn)元、13206.5 萬(wàn)元的網(wǎng)簽金額位列第二、三名，網(wǎng)簽套數(shù)均突破百套，均價(jià)維持在 10700 元 /㎡以上，成為改善型市場(chǎng)的中堅(jiān)力量。國(guó)投集團(tuán)以 12669.22 萬(wàn)元的網(wǎng)簽金額躋身四強(qiáng)，國(guó)企品質(zhì)背書下，其在剛需與剛改市場(chǎng)的認(rèn)可度持續(xù)攀升。
榜單格局多元分化，本土與全國(guó)性房企同臺(tái)競(jìng)技。1 月 TOP20 房企合計(jì)貢獻(xiàn)網(wǎng)簽金額 14.06 億元，占據(jù) 42.21% 的市場(chǎng)份額，頭部效應(yīng)顯著的同時(shí)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也呈現(xiàn)多元化態(tài)勢(shì)。一方面，中國(guó)保利集團(tuán)、中國(guó)鐵建、美的置業(yè)等全國(guó)性品牌房企憑借標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品體系與成熟的運(yùn)營(yíng)模式，持續(xù)穩(wěn)定輸出；另一方面，眾恒置地、貴州天瀑實(shí)業(yè)（集團(tuán)）、貴陽(yáng)城投置業(yè)等本土企業(yè)深耕區(qū)域，憑借對(duì)貴陽(yáng)人居需求的精準(zhǔn)把握，在細(xì)分市場(chǎng)中斬獲佳績(jī)，其中貴州天瀑實(shí)業(yè)（集團(tuán)）以 68 套網(wǎng)簽套數(shù)、6417.8 萬(wàn)元網(wǎng)簽金額位列第六，本土實(shí)力不容小覷。
價(jià)格區(qū)間覆蓋全面，適配不同置業(yè)需求。從均價(jià)來(lái)看，1 月上榜房企均價(jià)跨度廣泛，從中國(guó)保利集團(tuán)的 7972 元 /㎡到新城控股的 14468 元 /㎡，涵蓋了剛需、剛改、高端改善等全維度需求。剛需群體可關(guān)注中國(guó)保利集團(tuán)、貴州天瀑實(shí)業(yè)（集團(tuán)）等性價(jià)比優(yōu)選；改善客戶則可聚焦貴州恒佳（12171 元 /㎡）、洋浦投資（12463 元 /㎡）等品質(zhì)標(biāo)桿；追求高端居住體驗(yàn)的購(gòu)房者，貴陽(yáng)觀山湖城市運(yùn)營(yíng)發(fā)展（集團(tuán)）（12556 元 /㎡）、新城控股（14468 元 /㎡）等項(xiàng)目值得重點(diǎn)關(guān)注。整體市場(chǎng)均價(jià) 11244 元 /㎡，TOP20 房企均價(jià) 10351 元 /㎡，價(jià)格走勢(shì)平穩(wěn)，為購(gòu)房者提供了清晰的置業(yè)梯度。

數(shù)據(jù)真實(shí)可靠，置業(yè)參考價(jià)值拉滿。本次榜單嚴(yán)格遵循 "爆雷企業(yè)不上榜" 原則，聚焦正常運(yùn)營(yíng)企業(yè)的真實(shí)成交數(shù)據(jù)，有效規(guī)避了風(fēng)險(xiǎn)信息干擾。統(tǒng)計(jì)范圍限定貴陽(yáng)市主城區(qū)，不含修文縣、開陽(yáng)縣、息烽縣、清鎮(zhèn)市、貴安新區(qū)，精準(zhǔn)聚焦核心置業(yè)板塊。從供給端來(lái)看，TOP20 企業(yè)與其余項(xiàng)目網(wǎng)簽面積分別為 13.59 萬(wàn)平方米、16.05 萬(wàn)平方米，供需結(jié)構(gòu)相對(duì)均衡，市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)健康。
2026 年 1 月的貴陽(yáng)樓市，以 "量穩(wěn)價(jià)平、品牌領(lǐng)跑、多元競(jìng)爭(zhēng)" 的態(tài)勢(shì)開啟新篇，為全年市場(chǎng)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。對(duì)于購(gòu)房者而言，當(dāng)前市場(chǎng)選擇豐富、價(jià)格理性、風(fēng)險(xiǎn)可控，正是精準(zhǔn)置業(yè)的優(yōu)質(zhì)窗口期。網(wǎng)易房產(chǎn)貴陽(yáng)站將持續(xù)追蹤樓市動(dòng)態(tài)，深挖數(shù)據(jù)價(jià)值，為廣大置業(yè)者提供專業(yè)、權(quán)威、全面的市場(chǎng)解讀與置業(yè)指南，助力大家在貴陽(yáng)樓市中精準(zhǔn)擇居，安家無(wú)憂！