2025年，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)在深度調(diào)整中持續(xù)探索新的發(fā)展模式。面對(duì)結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)已從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向品質(zhì)、服務(wù)與可持續(xù)運(yùn)營能力的終極比拼。在此背景下，企業(yè)的真正實(shí)力在于能否以戰(zhàn)略定力、產(chǎn)品誠意與運(yùn)營韌性，贏得市場(chǎng)的長(zhǎng)期信任。

湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)主動(dòng)順應(yīng)趨勢(shì)，積極謀變突圍：在持續(xù)夯實(shí)開發(fā)主業(yè)的同時(shí)，成立資產(chǎn)管理公司，探索代建等輕資產(chǎn)發(fā)展模式，通過業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與轉(zhuǎn)型，系統(tǒng)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)挑戰(zhàn)，堅(jiān)定不移地走高質(zhì)量發(fā)展之路。

湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)作為湖南省國資委定位的省屬企業(yè)唯一地產(chǎn)開發(fā)平臺(tái)公司，在2025年交出了一份“逆勢(shì)穩(wěn)增、質(zhì)效雙升”的答卷。而在步入2026年之際，其即將面世的多個(gè)新項(xiàng)目，更成為觀察企業(yè)產(chǎn)品迭代與戰(zhàn)略布局的重要窗口，生動(dòng)詮釋了國企在復(fù)雜周期中的應(yīng)變能力與發(fā)展后勁。

成長(zhǎng)力

戰(zhàn)略深耕結(jié)碩果，多盤連珠啟新程

2026年，是湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)的“發(fā)力之年”�；陂L(zhǎng)期的潛心布局與優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)，集團(tuán)將在省府芯、隆平高科、高鐵新城等多個(gè)核心板塊，推出備受市場(chǎng)矚目的品質(zhì)新盤，形成強(qiáng)大協(xié)同效應(yīng)，為業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

（湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)在長(zhǎng)沙在售/待售項(xiàng)目分布圖）

湖南建投·領(lǐng)樾府

省府芯，全能生活范本

湖南建投·領(lǐng)樾府坐落于長(zhǎng)沙省府板塊核芯區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。

項(xiàng)目南側(cè)緊鄰湖南省政府，匯聚政務(wù)資源與城市發(fā)展勢(shì)能；交通極為便捷，與地鐵1號(hào)線友誼路站近距離對(duì)接，輕松聯(lián)通全城。周邊配套持續(xù)升級(jí)：

東側(cè)為開發(fā)商同步打造的領(lǐng)創(chuàng)數(shù)智中心，聚焦產(chǎn)業(yè)與智慧活力；西側(cè)緊靠預(yù)計(jì)年內(nèi)開業(yè)的大型商業(yè)綜合體——龍湖新姚天街，未來購物、休閑、娛樂舉步即達(dá)。

項(xiàng)目自身還配建小學(xué)（湘府英才北校區(qū)），真正實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育資源“家門口”兌現(xiàn)。

規(guī)模與定位：規(guī)劃20棟住宅，涵蓋17層小高層與28-32層大高層，總計(jì)1598戶。產(chǎn)品面積段覆蓋132-241㎡，滿足從首改到高端置業(yè)的多層次需求，打造板塊內(nèi)兼具規(guī)模與品質(zhì)的標(biāo)桿社區(qū)。

（湖南建投·領(lǐng)樾府 效果圖，最終以官方發(fā)布為準(zhǔn)）

品質(zhì)與設(shè)計(jì)：項(xiàng)目外立面采用熱彎玻璃、香檳鋁板與局部石材相結(jié)合，打造現(xiàn)代典雅形象。約8000㎡新中式中央水景、約3000㎡高端會(huì)所以及高得房率戶型設(shè)計(jì)（100%-113%），體現(xiàn)了“造生活”而非“造房子”的產(chǎn)品理念。

（湖南建投·領(lǐng)樾府 效果圖，前期示意，最終以官方發(fā)布為準(zhǔn)）

市場(chǎng)預(yù)熱與信心：目前項(xiàng)目已進(jìn)入開盤前籌備階段，計(jì)劃3-4月份全面發(fā)布，引發(fā)市場(chǎng)持續(xù)關(guān)注熱潮。

湖南建投預(yù)推新盤還有位于隆平高科的湖南建投·春風(fēng)十里項(xiàng)目、湖南建投·云璽臺(tái)項(xiàng)目。在堅(jiān)實(shí)的品牌基礎(chǔ)與清晰的戰(zhàn)略拓展路徑之上，湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)正持續(xù)積蓄未來發(fā)展動(dòng)能，通過優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備與精心規(guī)劃的新項(xiàng)目，為2026年及以后的持續(xù)增長(zhǎng)奠定基礎(chǔ)。

湖南建投·春風(fēng)十里

低密生態(tài)大盤

項(xiàng)目位于芙蓉區(qū)隆平高科板塊，占地約239畝，容積率約2.4，綠地率高達(dá)43%，為總建面超38萬方的低密宜居大盤。項(xiàng)目分三個(gè)地塊開發(fā)，規(guī)劃總戶數(shù)2680戶，主力戶型117-138㎡，致力于為長(zhǎng)沙市民提供一處融合自然生態(tài)與現(xiàn)代生活的理想居所。

（湖南建投·春風(fēng)十里 規(guī)劃圖 ，最終以官方發(fā)布為準(zhǔn)）

湖南建投·云璽臺(tái)

城更典范，價(jià)值再升級(jí)

2025年10月28日，湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)成功摘得雨花區(qū)高鐵新城板塊的[2025]長(zhǎng)沙市051號(hào)純住宅地塊。作為湖南建投主導(dǎo)的社會(huì)資本參與棚戶區(qū)改造典范項(xiàng)目，該地塊的獲取標(biāo)志著集團(tuán)在城市更新領(lǐng)域的深耕再獲實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

（湖南建投·云璽臺(tái)項(xiàng)目 效果圖 ，最終以官方發(fā)布為準(zhǔn)）

這一系列品質(zhì)新盤的集中亮相，絕非偶然。它深植于湖南建投作為湖南省國資委定位的省屬企業(yè)唯一地產(chǎn)開發(fā)平臺(tái)公司的系統(tǒng)實(shí)力與戰(zhàn)略耐心，是其從打造單個(gè)“好房子”到樹立城市“好標(biāo)桿”、推動(dòng)長(zhǎng)沙居住品質(zhì)整體躍升的堅(jiān)實(shí)步履。

實(shí)力鑒證

業(yè)績(jī)與榮譽(yù)雙線并進(jìn)

業(yè)績(jī)硬實(shí)力：提前達(dá)成全年目標(biāo)

在市場(chǎng)深度調(diào)整背景下，湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)提前完成全年?duì)I銷業(yè)績(jī)目標(biāo)，彰顯企業(yè)扎實(shí)的經(jīng)營能力、精準(zhǔn)的市場(chǎng)策略與高效的執(zhí)行體系。

留住清晰“視”界

2025年，企業(yè)榮耀躋身“2025中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”主榜單，成為湖南省第二家獲此殊榮的房企，并同步斬獲“2025中國房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展優(yōu)秀企業(yè)”稱號(hào)。此外，連續(xù)第三年穩(wěn)居“中國中西部房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”行列。

（來源：中國企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)）

項(xiàng)目層面，湖南建投·象山國際、湖南建投·向江徠、湖南建投·御湖印等項(xiàng)目在各級(jí)品質(zhì)測(cè)評(píng)中屢獲大獎(jiǎng)，如“芙蓉獎(jiǎng)”、“高品質(zhì)住宅示范案例”、“交付力作品”等。這一系列來自權(quán)威機(jī)構(gòu)的認(rèn)可，共同構(gòu)成了其品牌價(jià)值持續(xù)躍升的最佳注腳。

（來源：克而瑞&湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)）

銷售表現(xiàn)，印證市場(chǎng)信心：湖南建投·萬樓湘璽摘得2025年湘潭商品住宅銷售桂冠。益陽的湖南建投·城市之光，2025年銷售業(yè)績(jī)?nèi)信琶诙�。在長(zhǎng)沙，湖南建投·象山國際、湖南建投·御湖印、湖南建投·向江徠等盤持續(xù)熱銷，成為各自板塊的價(jià)值標(biāo)桿。集團(tuán)及項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)逆市增長(zhǎng)，這是客戶用“真金白銀”投出的信任票。

（來源：克而瑞）

從集團(tuán)層面的“百強(qiáng)企業(yè)”、“高質(zhì)量發(fā)展優(yōu)秀企業(yè)”，到項(xiàng)目層面的“魯班獎(jiǎng)”、“芙蓉獎(jiǎng)”、“AAPM綠色項(xiàng)目管理卓越實(shí)踐”等國際國內(nèi)頂級(jí)榮譽(yù)，構(gòu)成了一個(gè)立體、權(quán)威的品牌榮譽(yù)矩陣，不斷鞏固其“專業(yè)、匠心、可靠”的公眾認(rèn)知。

如果說業(yè)績(jī)與榮譽(yù)是企業(yè)發(fā)展的“果”，那么對(duì)產(chǎn)品價(jià)值的持續(xù)創(chuàng)新與深度打磨，則是驅(qū)動(dòng)這一切的“因”。湖南建投地產(chǎn)并未止步于現(xiàn)有的成績(jī)，而是以更具前瞻性的產(chǎn)品理念，更可靠的執(zhí)行落地能力，主動(dòng)回應(yīng)“好房子”的時(shí)代命題。

專業(yè)力

以產(chǎn)品創(chuàng)新，回應(yīng)時(shí)代的人居期待

市場(chǎng)的認(rèn)可，源于企業(yè)對(duì)產(chǎn)品價(jià)值的持續(xù)創(chuàng)新與深度打磨。湖南建投地產(chǎn)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，正根植于對(duì)“好房子”時(shí)代的深刻洞察與超前實(shí)踐，推動(dòng)產(chǎn)品向綠色、智慧、人文深度融合演進(jìn)。

綠色科技融入肌理：湖南建投·象山國際項(xiàng)目打造了長(zhǎng)沙首個(gè)超低能耗建筑，其全國首個(gè)大型鋼木結(jié)構(gòu)幼兒園，采用芬蘭進(jìn)口FSC認(rèn)證木材，成為綠色建筑與兒童友好空間結(jié)合的典范。

細(xì)節(jié)匠心貫穿全程：匠心體現(xiàn)在每一處生活場(chǎng)景的營造。例如，在湖南建投·御湖印，通過巧妙的4-5米臺(tái)地式設(shè)計(jì)與自然通風(fēng)結(jié)合，有效緩解南方潮濕問題；在湖南建投·向江徠等項(xiàng)目，地下車庫采用高品質(zhì)材料與精工設(shè)計(jì)，將日常歸家動(dòng)線變?yōu)槌錆M儀式感的品質(zhì)空間。這些“看不見的匠心”，共同構(gòu)筑了產(chǎn)品可靠的基石。

（湖南建投·御湖印·實(shí)景圖）

人文與自然共生：產(chǎn)品不僅是容器，更是文化載體。例如，湖南建投·萬樓湘璽不僅將齊白石藝術(shù)精神植入社區(qū)，其所在區(qū)域更迎來優(yōu)質(zhì)教育配套的落地與城市級(jí)發(fā)展紅利，榮獲2025年湘潭市場(chǎng)銷售榜首，體現(xiàn)了文化價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值的雙重認(rèn)可。

又如湖南建投·城市之光項(xiàng)目則堪稱“全齡、全時(shí)、全場(chǎng)景”一體化生活范本的實(shí)景演繹，從下樓即享的萬達(dá)繁華，到歸家即擁的湖園靜謐，城市之光通過豐富的全維生活配套與有溫度的服務(wù)，真正重新定義了益陽的理想人居高度。

（湖南建投·城市之光 實(shí)景圖）

責(zé)任力

以可靠交付，構(gòu)筑市場(chǎng)的信任基石

卓越的產(chǎn)品力需要極致的服務(wù)執(zhí)行力來兌現(xiàn)。湖南建投地產(chǎn)創(chuàng)新性地將黨建引領(lǐng)與全周期客戶服務(wù)深度融合，形成了獨(dú)特的“紅色服務(wù)”特色，確保了承諾的高質(zhì)量落地。

黨建引領(lǐng)，責(zé)任到人：“紅心筑夢(mèng) 建投好房”黨建品牌并非口號(hào)。在湖南建投·東璽臺(tái)等項(xiàng)目，黨支部設(shè)立“黨員責(zé)任區(qū)”、“黨員示范崗”，將質(zhì)量、安全、進(jìn)度、服務(wù)責(zé)任落實(shí)到人。在交房一線，“黨員交房志愿服務(wù)崗”成為標(biāo)準(zhǔn)配置，黨建引領(lǐng)直接轉(zhuǎn)化為攻堅(jiān)克難的戰(zhàn)斗力與溫暖人心的服務(wù)力。

系統(tǒng)交付，樹立標(biāo)桿：集團(tuán)將“交付”視為品牌承諾的終極檢驗(yàn)。2025年，湖南建投·向江徠、湖南建投·御湖印、湖南建投·象山國際、湖南建投·淞云臺(tái)等多個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)集中交付，普遍做到“提前交付”、“交房即交證”。

這背后是系統(tǒng)化的保障：發(fā)布《客戶服務(wù)管理辦法》與《交房方案模板2.0》，推行“6對(duì)1”專屬服務(wù)小組、三輪全景排查、多輪交付演練。湖南建投·向江徠一期收獲96%到訪交付率與100%業(yè)主滿意度，正是這套體系成效的縮影。

（湖南建投·向江徠一期 交付現(xiàn)場(chǎng)）

服務(wù)延伸，信任持續(xù)：交付不是終點(diǎn)。湖南建投·向江徠項(xiàng)目，建立“客戶檔案”實(shí)現(xiàn)需求前置摸排。在社區(qū)運(yùn)營中，“紅色管家”、“鄰里議事中心”等機(jī)制，確保了溝通渠道暢通與問題高效解決，將一次性交易轉(zhuǎn)化為長(zhǎng)期信賴。

（湖南建投·向江徠一期 工地開放日）

結(jié)語

以持續(xù)匠心，回應(yīng)時(shí)代期待

回顧2025，展望2026，我司認(rèn)為湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)的發(fā)展路徑清晰地錨定于三個(gè)核心維度：以穩(wěn)健的成長(zhǎng)力開拓未來，以深厚的專業(yè)力鍛造產(chǎn)品，以堅(jiān)實(shí)的責(zé)任力兌現(xiàn)承諾。

這條路徑并非追逐短期熱潮，而是基于長(zhǎng)期主義的價(jià)值選擇：

?成長(zhǎng)力：源于前瞻的戰(zhàn)略布局與優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)，體現(xiàn)為多盤聯(lián)動(dòng)的市場(chǎng)節(jié)奏與逆周期下的業(yè)績(jī)韌性。

?專業(yè)力：根植于對(duì)綠色、健康、智慧人居的持續(xù)探索，將“好房子”的理念轉(zhuǎn)化為可感知的生活場(chǎng)景。

?責(zé)任力：彰顯于“保交付、保品質(zhì)、保服務(wù)”的系統(tǒng)化行動(dòng)，通過黨建引領(lǐng)與全周期服務(wù)，構(gòu)建穿越周期的市場(chǎng)信任。

湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)的實(shí)踐表明，在房地產(chǎn)新發(fā)展模式下，堅(jiān)守品質(zhì)初心、踐行客戶至上、勇于創(chuàng)新變革的企業(yè)，不僅能贏得市場(chǎng)尊重，更能引領(lǐng)行業(yè)價(jià)值回歸。未來，期待其繼續(xù)以“建美麗城市，筑美好生活”為使命，在高質(zhì)量發(fā)展道路上創(chuàng)造更大價(jià)值。