狼來了的故事，終究沒有第三季。

剛熬過2023年的“撤場(chǎng)烏龍”的天河城百貨東圃店，街坊們本以為能松一口氣。

畢竟，前陣子商場(chǎng)到處都在掛著“14周年慶”的紅幅，負(fù)一樓的新超市也才剛剛開張，一副紅紅火火、要大干一場(chǎng)的樣子。

來源：小紅書

結(jié)果，現(xiàn)實(shí)反手就給了所有人一記耳光。

就在昨天，一張紫色的停業(yè)通知在各大業(yè)主群瘋傳。這一次，官方蓋章確認(rèn)：天河城百貨東圃店將于2026年2月28日閉店停止?fàn)I業(yè)。

這劇情，街坊們太熟悉了。

2023年12月，它也發(fā)過“因合同期滿”的結(jié)業(yè)公告，當(dāng)時(shí)引發(fā)了一波懷舊潮，結(jié)果半個(gè)月后劇情反轉(zhuǎn)，宣布續(xù)約成功。

但這一次，恐怕是徹底的斷舍離。

公告里連“后路”都安排得明明白白：積分去奧體、萬(wàn)博店用；儲(chǔ)值卡找商戶退。

這種決絕的態(tài)度，說明東圃這塊地，他們是真的不玩了。

消息一出，蘭亭盛薈、中海康城的街坊直呼：天塌了！

平時(shí)買米買油、夏天蹭空調(diào)的地方?jīng)]了，東圃商圈眼看就要淪為“商業(yè)荒漠”。

來源：小紅書

為什么非走不可？

坐擁東圃BRT這種頂級(jí)流量入口，開了14年卻守不住，原因很現(xiàn)實(shí)：

第一，二房東難當(dāng)，賬算不過來。

理由雖是“合同期滿”，但本質(zhì)是營(yíng)收覆蓋不了租金。

兩年前續(xù)約可能是雙方妥協(xié)，但這多出來的兩年，業(yè)績(jī)顯然沒有奇跡?，F(xiàn)在的離開，是及時(shí)的止損。

第二，東圃的“流量陷阱”。

東圃雖然人多，居住密度大，但“旺丁不旺財(cái)”。

這里的客群以剛需租客和通勤白領(lǐng)為主，流動(dòng)性極強(qiáng)。真正有消費(fèi)力的中產(chǎn)，周末要么去了山姆，要么坐幾站地鐵直奔太古匯、天環(huán)。

留給東圃天河城的，只有低客單價(jià)的餐飲和超市消費(fèi)，撐不起百貨的高租金。

第三，傳統(tǒng)百貨模式徹底掉隊(duì)。

你去逛逛就知道，它還是十幾年前那一套：“一樓鞋包、二樓女裝”的柜臺(tái)式布局。

對(duì)00后來說，這簡(jiǎn)直是“上古遺跡”。

現(xiàn)在的年輕人逛商場(chǎng)要的是社交、是打卡、是體驗(yàn)，而不是對(duì)著冷冰冰的柜臺(tái)。

加上樸樸、盒馬30分鐘送達(dá)的“降維打擊”，傳統(tǒng)百貨既不便宜，又不方便，還不好玩，被淘汰是必然。

天河城百貨東圃店的退場(chǎng)，是廣州傳統(tǒng)百貨加速落幕的一個(gè)縮影。

從王府井到摩登百貨，再到如今的東圃店，這些老朋友正在批量消失。

對(duì)于東圃街坊來說，2026年的春天注定有點(diǎn)傷感。

以后下班路過中山大道，再也看不到那個(gè)熟悉的招牌了。

最后提醒一句：手里還有積分和儲(chǔ)值卡的，趕緊趁這最后不到一個(gè)月去處理掉。

你在東圃天河城買過最劃算的東西是什么？

評(píng)論區(qū)聊聊，送它最后一程。