▲ 點(diǎn)擊藍(lán)字“讀道鄉(xiāng)村”關(guān)注

嶗山，枕山襟海、文脈綿長(zhǎng)，既是青島的生態(tài)屏障，也是鄉(xiāng)村振興的沃土。作為山東省唯一入選全國(guó)首批美麗鄉(xiāng)村先行區(qū)的區(qū)（市），嶗山區(qū)立足“山、海、城、茶、田”獨(dú)特稟賦，以環(huán)嶗山鄉(xiāng)村連片振興山海特色帶建設(shè)為抓手，打破行政壁壘、整合全域資源，推動(dòng)鄉(xiāng)村從“點(diǎn)上出彩”向“全域芬芳”跨越，為全國(guó)山海地區(qū)鄉(xiāng)村振興探索可復(fù)制路徑、樹(shù)立標(biāo)桿范例。

基于此，嶗山區(qū)聯(lián)合讀道文旅規(guī)劃團(tuán)隊(duì)以“生態(tài)優(yōu)先、產(chǎn)業(yè)融合、文化鑄魂、全域聯(lián)動(dòng)”為核心理念，通過(guò)高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平運(yùn)營(yíng)，讓山海資源轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)山海生態(tài)資源向發(fā)展優(yōu)勢(shì)精準(zhǔn)轉(zhuǎn)化，將環(huán)嶗山區(qū)域打造為宜居宜業(yè)宜游的幸福家園，書(shū)寫新時(shí)代鄉(xiāng)村振興的“嶗山答卷”。

創(chuàng)意·謀劃篇

頂層設(shè)計(jì)擘畫山海新藍(lán)圖

為充分激活嶗山區(qū)得天獨(dú)厚的山海生態(tài)資源、雄厚科研稟賦、特色產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與深厚文化底蘊(yùn)，規(guī)劃聚焦王哥莊、沙子口、夏莊、北宅四大片區(qū)協(xié)同聯(lián)動(dòng)，推動(dòng)生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”深度融合，構(gòu)筑一條業(yè)態(tài)多元、動(dòng)能充沛、特色鮮明的環(huán)嶗山鄉(xiāng)村振興山海特色黃金產(chǎn)業(yè)帶。

壹 |政策賦能

多層保障筑牢發(fā)展底氣

環(huán)嶗山鄉(xiāng)村連片振興山海特色帶建設(shè)始終依托完善的政策支撐體系，形成“國(guó)家引導(dǎo)、省市統(tǒng)籌、區(qū)級(jí)落實(shí)”的三級(jí)聯(lián)動(dòng)格局，為產(chǎn)業(yè)帶高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁政策動(dòng)能。

青島市“十五五規(guī)劃”明確錨定環(huán)嶗山產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展方向，提出該區(qū)域?qū)摹盎A(chǔ)建設(shè)和業(yè)態(tài)布局”的初期階段，全面邁向“提質(zhì)增效、品牌引領(lǐng)、深度融合”的高質(zhì)量發(fā)展新階段，確立三大核心定位：一是打造鄉(xiāng)村振興齊魯樣板核心示范區(qū)，聚焦全域、全要素振興目標(biāo)，在體制機(jī)制創(chuàng)新、特色產(chǎn)業(yè)培育等領(lǐng)域形成可全國(guó)推廣的“環(huán)嶗山黃金產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展模式”；二是建設(shè)青島現(xiàn)代化國(guó)際都市“后花園”，強(qiáng)化與主城區(qū)的功能互補(bǔ)與服務(wù)協(xié)同，打造高品質(zhì)鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)及旅游康養(yǎng)度假目的地；三是構(gòu)建“綠水青山就是金山銀山”理論實(shí)踐創(chuàng)新基地，嚴(yán)守生態(tài)保護(hù)紅線，創(chuàng)新生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)化路徑，重點(diǎn)發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟(jì)、低碳產(chǎn)業(yè)與大健康產(chǎn)業(yè)。

區(qū)級(jí)層面精準(zhǔn)發(fā)力，《嶗山區(qū)質(zhì)量強(qiáng)縣培育建設(shè)三年行動(dòng)方案（2025-2027年）》提出，緊扣嶗山區(qū)“7+4+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新格局，全面提升產(chǎn)品、工程、服務(wù)和生態(tài)環(huán)境四大質(zhì)量維度，打造質(zhì)量引領(lǐng)發(fā)展的“嶗山模式”。立足區(qū)域產(chǎn)業(yè)體系及園區(qū)優(yōu)勢(shì)，持續(xù)擦亮“嶗山茶”“嶗山檢測(cè)”等特色品牌，探索“大模型+城市治理”等創(chuàng)新應(yīng)用場(chǎng)景，通過(guò)組建產(chǎn)業(yè)質(zhì)量創(chuàng)新聯(lián)合體、推進(jìn)“嶗山標(biāo)準(zhǔn)”體系建設(shè)等舉措，驅(qū)動(dòng)質(zhì)量變革、塑造差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

同時(shí)，嶗山區(qū)在全省率先編制鄉(xiāng)村振興專項(xiàng)規(guī)劃，以“城景村一體化發(fā)展”為主旋律，推進(jìn)“一環(huán)串聯(lián)、景城驅(qū)動(dòng)、三區(qū)先行”建設(shè)布局，累計(jì)投資10億余元高標(biāo)準(zhǔn)打造百果溪谷省級(jí)、流清河市級(jí)、仰口區(qū)級(jí)3個(gè)鄉(xiāng)村振興示范區(qū)。其中，百果溪谷片區(qū)以櫻桃特色農(nóng)旅為核心，升級(jí)健康養(yǎng)生、自然研學(xué)等體驗(yàn)業(yè)態(tài)；流清河片區(qū)聚焦山海度假、海上運(yùn)動(dòng)，構(gòu)建多元化微旅游格局；仰口片區(qū)深耕茶文化體驗(yàn)、禪茶養(yǎng)生與濱海度假，三大片區(qū)各有側(cè)重、協(xié)同發(fā)力，依托山海資源繪就“茶果香飄、山海仙居、紅瓦綠樹(shù)、民富村美”的山海版美麗鄉(xiāng)村藍(lán)圖。

貳 |資源稟賦

山海文田融合彰顯優(yōu)勢(shì)

區(qū)位格局：樞紐聯(lián)動(dòng) 全域通達(dá)

環(huán)嶗山鄉(xiāng)村振興山海特色帶坐落于環(huán)嶗山風(fēng)景道沿線，擁有“擁山、面海、聯(lián)城”三大核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)，處于青島“三灣三城”城市格局的咽喉位置，既是中心灣區(qū)向東輻射的關(guān)鍵延伸帶，也是連接青島主城區(qū)與即墨、藍(lán)色硅谷等區(qū)域的重要紐帶，發(fā)揮著承西啟東、聯(lián)動(dòng)南北的戰(zhàn)略支點(diǎn)作用。

交通網(wǎng)絡(luò)高效便捷，對(duì)外而言，產(chǎn)業(yè)帶距青島膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)、青島站、青島北站等重要交通樞紐均處于高效通勤圈內(nèi)，為鏈接全國(guó)及全球市場(chǎng)奠定基礎(chǔ)；對(duì)內(nèi)而言，通過(guò)濱海公路、地鐵等主干交通線路與主城區(qū)緊密相連，實(shí)現(xiàn)“半小時(shí)生活圈”全覆蓋，為人口流動(dòng)、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)提供便利。

規(guī)劃范圍以嶗山景區(qū)旅游專用路、濱海公路、王沙路等形成的“8字環(huán)線”為核心，東西跨度約20公里、南北跨度約22公里，廊道總長(zhǎng)100公里，涵蓋王哥莊、沙子口、北宅、夏莊四大街道，形成連片發(fā)展的空間格局。

（圖源：嶗山融媒）

五態(tài)協(xié)同：多維賦能 特色鮮明

讀道文旅規(guī)劃團(tuán)隊(duì)通過(guò)深度勘探分析，明確環(huán)嶗山產(chǎn)業(yè)帶以生態(tài)為基底、文態(tài)為核心、形態(tài)為載體、業(yè)態(tài)為支撐、居態(tài)為保障，五態(tài)協(xié)同發(fā)力構(gòu)建獨(dú)特發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

在生態(tài)方面，環(huán)嶗山產(chǎn)業(yè)帶坐擁“海上第一名山”嶗山這一國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)、國(guó)家級(jí)森林公園，憑借清新空氣與優(yōu)美景觀，形成了絕佳的生態(tài)本底與品牌依托；同時(shí)懷抱嶗山灣、流清河灣等優(yōu)質(zhì)海灣，直面黃海，擁有豐富的港口、濱海旅游及海洋科研資源，為海洋生物醫(yī)藥、濱海度假等產(chǎn)業(yè)提供了直接平臺(tái)。此外，該區(qū)域山、海、河、湖、泉、灣、村互融互依，嶗山主峰、綿長(zhǎng)海岸線、九水等河流、飲用水源地水庫(kù)及“世界三大古冰川礦泉”之一的嶗山礦泉水等資源齊備，是山海休閑度假的首選之地。

在文態(tài)方面，以文化為核心引領(lǐng)項(xiàng)目差異化發(fā)展，形成仙道文化、山海文化、嶗山茶文化、民俗文化、名人文化五大文化體系：仙道文化是嶗山之魂，嶗山作為道教發(fā)祥地之一，融合道家哲學(xué)與養(yǎng)生理念；山海文化是嶗山之韻，“山海相依”的景觀孕育了“海納百川、勇立潮頭”的精神；茶文化是嶗山之味，嶗山茶作為中國(guó)緯度最高的山茶，形成了獨(dú)特的種茶、制茶、茶文化；民俗與非遺文化是嶗山之根，涵蓋王哥莊大饅頭捏塑技藝、道教音樂(lè)等特色民俗；名人文化與文脈是嶗山之雅，自古吸引文人墨客到訪，《聊齋志異》等名篇、康有為等名家均與嶗山淵源深厚。

在形態(tài)方面，環(huán)嶗山區(qū)域呈現(xiàn)“山海相擁、河海相連”的空間特征，形成了山-海-河-湖-村有機(jī)融合的大空間格局，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展與鄉(xiāng)村振興提供了天然的空間載體。

在業(yè)態(tài)方面，王哥莊、沙子口、夏莊三個(gè)街道實(shí)現(xiàn)“功能互補(bǔ)、錯(cuò)位發(fā)展、連片成勢(shì)”，推動(dòng)形成環(huán)嶗山一體化產(chǎn)業(yè)集群格局：王哥莊街道以大饅頭為核心打造特色食品產(chǎn)業(yè)集群，同時(shí)依托景區(qū)核心區(qū)發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)集群；沙子口街道依托嶗山勝境打造文旅產(chǎn)業(yè)集群，作為嶗山茶核心產(chǎn)區(qū)培育嶗山茶產(chǎn)業(yè)集群；夏莊街道以山色峪櫻桃為代表發(fā)展特色果蔬產(chǎn)業(yè)集群，同時(shí)布局花卉苗木、低空智能產(chǎn)業(yè)集群，各街道產(chǎn)業(yè)特色鮮明且聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

在居態(tài)方面，以紅瓦石墻的濱海村落為基底，與酒店、民宿等業(yè)態(tài)結(jié)合，形成了多元住宿產(chǎn)品體系，為游客提供了特色化的居住體驗(yàn)。

（圖源：觀海新聞）

在五態(tài)協(xié)同賦能下，區(qū)域培育形成嶗山茶、嶗山水、嶗山面、嶗山果、嶗山藥、嶗山游六大特色產(chǎn)業(yè)集群，通過(guò)“生態(tài)+文化+科技+旅游”深度融合，推動(dòng)“美麗環(huán)境”向“美麗經(jīng)濟(jì)”轉(zhuǎn)化，構(gòu)建山海共融、產(chǎn)村融合的黃金發(fā)展廊道，為鄉(xiāng)村振興注入持續(xù)動(dòng)能。

戰(zhàn)略·布局篇

一環(huán)貫通六區(qū)聯(lián)動(dòng)全域布局

立足環(huán)嶗山片區(qū)堅(jiān)實(shí)的政策支撐與獨(dú)特的山海文田資源稟賦，科學(xué)規(guī)劃、精準(zhǔn)施策是推動(dòng)鄉(xiāng)村振興從“基礎(chǔ)筑牢”向“提質(zhì)增效”跨越的關(guān)鍵。

壹 |開(kāi)發(fā)模式

統(tǒng)籌鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)發(fā)展

環(huán)嶗山產(chǎn)業(yè)帶創(chuàng)新采用“一六六十”層級(jí)化開(kāi)發(fā)模式，構(gòu)建“廊道引領(lǐng)、示范區(qū)支撐、集群賦能、項(xiàng)目落地”的完整發(fā)展體系，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的系統(tǒng)性統(tǒng)籌。

“一”即一條產(chǎn)業(yè)黃金廊道，以100公里環(huán)嶗山產(chǎn)業(yè)帶為核心軸線，串聯(lián)全域山海生態(tài)資源、鄉(xiāng)村聚落及產(chǎn)業(yè)節(jié)點(diǎn)，搭建全域發(fā)展的空間骨架，實(shí)現(xiàn)資源要素的高效聯(lián)動(dòng)與優(yōu)化配置。

“六”即兩大核心支撐板塊，分為兩大維度，形成雙向支撐。一方面是六大鄉(xiāng)村振興特色產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，涵蓋沙子口流清灣、沙子口南九水、王哥莊嶗山灣、夏莊山色峪、北宅百果溪谷、北宅華樓慢悠谷，以片區(qū)化開(kāi)發(fā)模式推動(dòng)鄉(xiāng)村振興精準(zhǔn)落地；另一方面是六大核心產(chǎn)業(yè)集群，聚焦嶗山茶、嶗山水、嶗山酒、嶗山面、嶗山果、嶗山游特色產(chǎn)業(yè)，打造差異化、規(guī)?；a(chǎn)業(yè)矩陣，筑牢區(qū)域產(chǎn)業(yè)根基。

“十”即農(nóng)文旅產(chǎn)居游十大重點(diǎn)項(xiàng)目，推進(jìn)麥香慢享、仙灣逸境、仙道禪茶、藝術(shù)漁村、醉美精釀、嶗山茶源、碧海仙居、康養(yǎng)福地、櫻紅滿峪、慢谷生活十大項(xiàng)目，聚焦農(nóng)、文、旅、產(chǎn)、居、游深度融合，打造具象化、可落地的發(fā)展載體，讓規(guī)劃藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為實(shí)景業(yè)態(tài)。

借鑒法國(guó)依云礦泉水（品牌IP賦能優(yōu)質(zhì)資源）、武夷巖茶正巖茶（產(chǎn)業(yè)集群構(gòu)建品質(zhì)壁壘）、美國(guó)巨石啤酒小鎮(zhèn)（業(yè)態(tài)融合激活區(qū)域活力）、意大利面包小鎮(zhèn)及棗莊辣子雞（特色單品帶動(dòng)全域發(fā)展）等成功案例，提煉五大核心發(fā)展思路，為模式落地提供實(shí)踐支撐：一是強(qiáng)化優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，打造專屬品牌IP；二是聚焦優(yōu)勢(shì)品類，構(gòu)筑集約化產(chǎn)業(yè)集群；三是挖掘健康價(jià)值，引導(dǎo)消費(fèi)場(chǎng)景升級(jí)；四是實(shí)施全產(chǎn)品、全渠道、全業(yè)態(tài)營(yíng)銷，拓寬市場(chǎng)邊界；五是深化產(chǎn)業(yè)與農(nóng)文旅產(chǎn)居游的深度融合，實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)共生共榮。

貳 |精準(zhǔn)定位

打造鄉(xiāng)村振興齊魯樣板

三維定位體系

青島嶗山的核心定位是鄉(xiāng)村連片振興山海特色產(chǎn)業(yè)帶，以山海資源為基底，聚焦鄉(xiāng)村連片振興與山海特色產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，打造區(qū)域發(fā)展的核心載體。

形象定位為“嶗山四季旅居山?！保瑐鬟f“在嶗山，把日子過(guò)成仙，春夏秋冬都是我的修行”的旅居理念，突出嶗山四季皆宜的山海旅居特色，塑造兼具自然意境與生活質(zhì)感的品牌形象。

發(fā)展定位即以農(nóng)文旅融合為核心，構(gòu)建嶗山面、嶗山茶、嶗山水、嶗山酒、嶗山果、嶗山游六大產(chǎn)業(yè)集群體系，采用以運(yùn)營(yíng)為導(dǎo)向的山海特色產(chǎn)業(yè)帶開(kāi)發(fā)模式（OECPI），并圍繞各產(chǎn)業(yè)打造特色小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)園、體驗(yàn)區(qū)等載體，形成“產(chǎn)業(yè)+IP+運(yùn)營(yíng)”的發(fā)展格局。

目標(biāo)體系

設(shè)定“一、十、百、千、萬(wàn)、億”目標(biāo)體系：“一”即打造1條高水平環(huán)嶗山鄉(xiāng)村振興山海特色產(chǎn)業(yè)帶；“十”即培育10大產(chǎn)旅融合特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集群；“百”即實(shí)現(xiàn)年接待數(shù)百萬(wàn)游客打卡體驗(yàn)；“千”即每年舉辦千場(chǎng)產(chǎn)業(yè)交易會(huì)及節(jié)慶活動(dòng)，激活市場(chǎng)活力；“萬(wàn)”即帶動(dòng)數(shù)萬(wàn)全產(chǎn)業(yè)鏈從業(yè)人員就業(yè)，助力鄉(xiāng)村增收；“億”即推動(dòng)特色產(chǎn)業(yè)集群實(shí)現(xiàn)百億產(chǎn)值，筑牢經(jīng)濟(jì)支撐。

叁 |空間規(guī)劃

全域布局豐富產(chǎn)品體系

核心空間思路

空間規(guī)劃以“一環(huán)貫通、六區(qū)聯(lián)動(dòng)、十大引擎”為核心思路，構(gòu)建層次清晰、功能互補(bǔ)的空間布局。在產(chǎn)業(yè)帶布局上，打造環(huán)嶗山鄉(xiāng)村連片振興山海特色產(chǎn)業(yè)帶；在示范片區(qū)建設(shè)方面，設(shè)立王哥莊嶗山灣、沙子口流清灣、沙子口街道南九水、夏莊山色峪、北宅百果溪谷、北宅華樓慢悠谷六大鄉(xiāng)村振興示范片區(qū)；在重點(diǎn)鎮(zhèn)項(xiàng)目上，推出涵蓋麥香饅享、嶗山茶源、仙灣逸境、碧海仙居、仙道禪茶、康養(yǎng)福地、藝術(shù)漁村、櫻紅滿峪、醉美精釀、慢谷生活等內(nèi)容的十大重點(diǎn)鎮(zhèn)項(xiàng)目組團(tuán)。

十大農(nóng)文旅康居產(chǎn)品體系

圍繞“吃住行游購(gòu)?qiáng)蕦W(xué)賽節(jié)宿”十大維度，構(gòu)建多元化產(chǎn)品體系，全方位滿足游客需求，激活區(qū)域發(fā)展動(dòng)能：

吃：打造“嶗山味道”美食名片，推出王哥莊大饅頭、海鮮碼頭美食、禪茶鄉(xiāng)村菜、櫻桃宴、啤酒美食、嶗山水療養(yǎng)餐、水庫(kù)全魚(yú)宴、禪修素餐等十大必吃美食，以特色風(fēng)味激活消費(fèi)場(chǎng)景。

?。簶?gòu)建多元旅居體系，布局嶗山灣仙居民宿集、禪茶度假酒店、青山藝術(shù)宿集、啤酒藝術(shù)街酒店、櫻桃主題宿集、國(guó)際水療中心等十大旅居康養(yǎng)產(chǎn)品，覆蓋不同消費(fèi)層級(jí)，滿足四季旅居需求。

觀：完善自駕觀景配套，規(guī)劃東港漁人碼頭、仰口燈塔、禪茶景觀臺(tái)、海上教堂、落日棧道、山海經(jīng)數(shù)字夜游、啤酒沙灘夜景等十大自駕驛站及觀景節(jié)點(diǎn)，提升游覽體驗(yàn)。

游：打造農(nóng)旅融合矩陣，建設(shè)嶗山灣濱海游、禪茶勝境、長(zhǎng)嶺茶園、青山藝術(shù)漁村、精釀啤酒文創(chuàng)園、嶗山水庫(kù)觀光、山色峪櫻桃小鎮(zhèn)等十大農(nóng)旅景區(qū)，豐富游覽業(yè)態(tài)。

購(gòu)：實(shí)施“嶗山禮物”工程，推出嶗山礦泉水、王哥莊大饅頭、嶗山綠茶、精釀啤酒、櫻桃文創(chuàng)、生命健康產(chǎn)品等十大特產(chǎn)，搭建全渠道購(gòu)物體系。

娛：科技賦能沉浸體驗(yàn)，打造《奇幻山海經(jīng)》數(shù)字夜游、飛躍嶗山VR館、游艇酒吧之夜、精釀啤酒音樂(lè)節(jié)、華嚴(yán)勝境XR體驗(yàn)等十大娛樂(lè)項(xiàng)目，提升互動(dòng)感與吸引力。

賽：培育運(yùn)動(dòng)度假品牌，舉辦環(huán)嶗山國(guó)際馬拉松、茶道探險(xiǎn)徒步、四季攝影大賽、國(guó)際帆船賽、櫻花綠道騎行、房車露營(yíng)節(jié)等十大山地休閑賽事，打造運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)目的地。

學(xué)：構(gòu)建定制研學(xué)體系，開(kāi)發(fā)大饅頭博物館、茶園研學(xué)、森林多樣性研學(xué)、海軍文化研學(xué)、啤酒工業(yè)研學(xué)、水文化科普等十大研學(xué)線路，打造復(fù)合型研學(xué)基地。

節(jié)：打造四季節(jié)慶IP，按季節(jié)布局開(kāi)茶節(jié)、大櫻桃節(jié)、國(guó)際精釀啤酒節(jié)、青山藝術(shù)節(jié)、大健康論壇、溫泉旅居節(jié)、冰瀑嘉年華等十大品牌節(jié)慶，實(shí)現(xiàn)“季季有主題、月月有活動(dòng)”。

宿：強(qiáng)化民宿集群效應(yīng)，打造流清灣、嶗山灣、長(zhǎng)嶺茶仙、青山藝宿、啤酒文藝、櫻桃小院等十大仙居民宿集群，形成特色化、規(guī)?；燃俑窬?，強(qiáng)化旅居品牌認(rèn)知。

產(chǎn)業(yè)·規(guī)劃篇

特色組團(tuán)驅(qū)動(dòng)全域振興

產(chǎn)業(yè)是鄉(xiāng)村振興的核心引擎。立足“一環(huán)六區(qū)”空間布局，圍繞“山海特色、產(chǎn)業(yè)融合、錯(cuò)位發(fā)展”原則，以百里山海綠道為串聯(lián)軸線，分街道打造特色鮮明、互補(bǔ)聯(lián)動(dòng)的重點(diǎn)示范片區(qū)與產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，構(gòu)建“廊道引領(lǐng)、片區(qū)支撐、組團(tuán)發(fā)力”的多元協(xié)同產(chǎn)業(yè)體系，推動(dòng)環(huán)嶗山區(qū)域產(chǎn)業(yè)全域升級(jí)。

01核心廊道

環(huán)嶗山百里產(chǎn)業(yè)帶

環(huán)嶗山百里山海綠道作為全域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心骨架，以“廊道主題化、產(chǎn)業(yè)化、景觀化”為建設(shè)方向，依托嶗山景區(qū)旅游專用路、濱海公路等形成的“8字環(huán)線”，覆蓋王哥莊、沙子口、夏莊、北宅四大街道，全長(zhǎng)100公里，定位為“中國(guó)最美山海特色產(chǎn)業(yè)風(fēng)景廊道”，串聯(lián)全域山海資源、鄉(xiāng)村聚落與產(chǎn)業(yè)節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)景觀、產(chǎn)業(yè)功能與休閑體驗(yàn)的三位一體。

綠道按景觀功能分為三大差異化段落，協(xié)同構(gòu)建全域游覽與產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)格局：

城市休閑段（42公里）：連接北宅青島世博園至城陽(yáng)區(qū)夏莊街道的城市道路，以城市休閑與自駕體驗(yàn)為核心，通過(guò)增設(shè)自駕文化標(biāo)識(shí)、智能導(dǎo)覽系統(tǒng)及城市休閑驛站，完善停車、補(bǔ)給等配套，打造便捷舒適的城鄉(xiāng)過(guò)渡型休閑廊道，承接主城區(qū)消費(fèi)外溢。

濱海休閑段（33公里）：連接王哥莊街道仰口山灣與沙子口街道流清灣的濱海道路，聚焦海洋文化與嶗山茶文化深度融合，將文化標(biāo)識(shí)融入沿線停車場(chǎng)、觀景臺(tái)、休憩點(diǎn)，串聯(lián)嶗山灣仙居、青山藝術(shù)漁村、流清灣民宿集群等節(jié)點(diǎn)，打造濱海文旅特色廊道。

山景休閑段（25公里）：連接嶗山仰口景區(qū)與北宅街道的山路，結(jié)合沿路村莊產(chǎn)業(yè)及嶗山道教文化、山地景觀，增設(shè)山地騎行道、文化景觀標(biāo)識(shí)及鄉(xiāng)村驛站，串聯(lián)仙道禪茶組團(tuán)、慢谷生活小鎮(zhèn)等節(jié)點(diǎn)，打造山地休閑與鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的特色廊道。

02王哥莊嶗山灣

非遺+農(nóng)業(yè)+文旅深度融合

作為2025年啟動(dòng)的第二批市級(jí)鄉(xiāng)村振興片區(qū)，規(guī)劃范圍覆蓋王哥莊街道及仰口片區(qū)全域，總面積41.74平方公里，涵蓋12個(gè)村莊，屬于嶗山區(qū)“魅力海岸 百里長(zhǎng)廊”核心板塊。采用“一鎮(zhèn)、兩大產(chǎn)業(yè)集群、四大組團(tuán)”布局模式，以大饅頭非遺產(chǎn)業(yè)與嶗山茶產(chǎn)業(yè)為核心，打造“非遺+農(nóng)業(yè)+文旅”深度融合的示范樣板。

大饅頭小鎮(zhèn)組團(tuán)

王哥莊大饅頭產(chǎn)業(yè)歷史悠久，已有500余年歷史，2024年列入省級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄，是國(guó)家地理標(biāo)志農(nóng)產(chǎn)品。其采用嶗山天然山泉水和面、本地優(yōu)質(zhì)小麥粉、“老面”引子發(fā)酵、純手工揉制、鐵鍋蒸制的工藝，口感筋道、麥香濃郁，契合健康綠色消費(fèi)需求，產(chǎn)品涵蓋基礎(chǔ)食品、禮盒、深加工及文創(chuàng)衍生品等。

目前王哥莊街道有170余家相關(guān)企業(yè)及業(yè)戶、12家規(guī)模化生產(chǎn)企業(yè)、200余個(gè)社區(qū)加工點(diǎn)；大饅頭產(chǎn)業(yè)園占地15畝、總投資1800萬(wàn)元，配備2條自動(dòng)化生產(chǎn)線，日產(chǎn)能力達(dá)2萬(wàn)余個(gè)。

產(chǎn)業(yè)以“饅頭”為核心IP，聯(lián)動(dòng)婚戀、漁、宿、宴等業(yè)態(tài)，整合工坊體驗(yàn)、茶園觀光、趕海拾趣、民宿住宿等元素，推動(dòng)農(nóng)文旅體商深度融合，實(shí)現(xiàn)“一業(yè)興、多業(yè)旺”。

示范區(qū)構(gòu)建“一鎮(zhèn)一園一節(jié)”產(chǎn)業(yè)體系：一園即大饅頭產(chǎn)業(yè)園，打造集生產(chǎn)加工、文化展示、技藝傳承、旅游體驗(yàn)、品牌營(yíng)銷于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和產(chǎn)學(xué)研融合平臺(tái)；一節(jié)即大饅頭文化節(jié)，舉辦交易大會(huì)、美食文化活動(dòng)、直播線上交易等；一鎮(zhèn)即王哥莊大饅頭產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)（曲家莊村），布局創(chuàng)意美食街、非遺工坊群、中國(guó)饅頭文化博物館、主題民宿與餐廳等。

王哥莊大饅頭產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)以“大饅頭+”為核心，打造集非遺傳承地、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、文旅體驗(yàn)島、康養(yǎng)美食鄉(xiāng)于一體的特色小鎮(zhèn)，構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈、數(shù)字產(chǎn)業(yè)直播基地、活態(tài)化體驗(yàn)、非遺美食街區(qū)及民宿酒店等項(xiàng)目，目標(biāo)是打造一個(gè)“可看、可玩、可住、可買、可學(xué)”的產(chǎn)業(yè)與文化目的地，通過(guò)“一會(huì)、一園、數(shù)百家企業(yè)”創(chuàng)造億元級(jí)產(chǎn)業(yè)價(jià)值，未來(lái)產(chǎn)業(yè)價(jià)值有望突破百億。

嶗山灣仙居度假小鎮(zhèn)組團(tuán)

嶗山灣仙居度假小鎮(zhèn)（仰口村）以“海上仙居”為核心品牌，依托仰口景區(qū)（嶗山）、仰口碼頭（大海）與仰口村民宿資源，打造世界級(jí)山海主題度假目的地，通過(guò)建筑、業(yè)態(tài)、景觀的系統(tǒng)提升，構(gòu)建“嶗山灣畔海上仙居”的度假體驗(yàn)。

三大核心提升板塊圍繞仰口區(qū)域展開(kāi)多元打造。在仰口村建筑提升方面，建設(shè)游客中心，對(duì)村莊整體風(fēng)貌及沿路建筑加以改造，并引入民宿、咖啡、文創(chuàng)等業(yè)態(tài)，致力于塑造高顏值的網(wǎng)紅度假目的地；仰口美食碼頭板塊，計(jì)劃打造網(wǎng)紅碼頭與燈塔，開(kāi)設(shè)網(wǎng)紅美食餐廳，同時(shí)配套游艇出海、海上婚禮等豐富體驗(yàn)項(xiàng)目，構(gòu)建濱海美食與休閑娛樂(lè)的核心區(qū)域；最美海濱騎行路板塊，則著重打造從仰口景區(qū)至仰口碼頭的海濱騎行路，沿途設(shè)置網(wǎng)紅主題點(diǎn)，提供自行車和小摩托租賃服務(wù)，以此串聯(lián)起沿線景觀與各類業(yè)態(tài)。

在重點(diǎn)項(xiàng)目布局與策劃中，規(guī)劃建設(shè)游客中心，其結(jié)合3畝現(xiàn)狀用地，巧妙運(yùn)用“借景”手法，借助落地玻璃、景窗以及無(wú)邊界水池設(shè)計(jì)，使其成為兼具民宿咨詢和游線服務(wù)功能的核心節(jié)點(diǎn)。在風(fēng)貌與業(yè)態(tài)提升方面，將村莊外立面統(tǒng)一涂白，營(yíng)造整潔美觀的視覺(jué)效果，同時(shí)布局民宿酒店、街角咖啡、網(wǎng)紅文創(chuàng)店、蛋糕屋等多元業(yè)態(tài)，進(jìn)一步強(qiáng)化網(wǎng)紅度假氛圍。此外，為打造更具吸引力的度假區(qū)域，還將著力塑造網(wǎng)紅打卡與體驗(yàn)項(xiàng)目，打造芭比粉度假酒店、白色游艇碼頭、網(wǎng)紅燈塔及休閑噴泉廣場(chǎng)，形成極致浪漫的網(wǎng)紅打卡地，并配套游艇出海、海上婚禮等特色體驗(yàn)活動(dòng)，全方位豐富度假內(nèi)容。

通過(guò)“建筑風(fēng)貌+業(yè)態(tài)植入+景觀打造+體驗(yàn)升級(jí)”的系統(tǒng)策劃，將仰口村打造為集住宿、美食、休閑、觀光、體驗(yàn)于一體的國(guó)際級(jí)山海度假小鎮(zhèn)，成為環(huán)嶗山鄉(xiāng)村振興與文旅融合的標(biāo)桿項(xiàng)目。

仙道禪茶組團(tuán)

仙道禪茶嶗山茶產(chǎn)業(yè)組團(tuán)以雕龍嘴-長(zhǎng)嶺村的“十里茶香”為核心區(qū)，地處環(huán)嶗山東麓海岸帶，是嶗山茶的核心產(chǎn)區(qū)。該區(qū)域憑借“山海云霧”的絕佳生態(tài)，孕育出嶗山茶“江北第一名茶”的卓越品質(zhì)，已形成“賞茶一徑、茶鄉(xiāng)十景、茶膳十味、茶享二十”系列IP，打造出觀茶海、品茗香、農(nóng)家樂(lè)一體的鄉(xiāng)村特色游品牌；華嚴(yán)游覽區(qū)、那羅延窟等景點(diǎn)與山茶文化深度融合，華嚴(yán)禪茶市集更成為年度品茶盛宴。

嶗山茶是“南茶北引”的成功典范，1960年代試種成功，王哥莊、沙子口為核心種植區(qū)。其以嶗山礦泉水滋養(yǎng)、海洋性氣候與晝夜溫差大的特點(diǎn)，形成“葉片厚、豌豆香、滋味濃、耐沖泡”的獨(dú)特品質(zhì)，構(gòu)建起“嶗山茶”區(qū)域公共品牌及“曉陽(yáng)春”“萬(wàn)里江”“云霧茶”等知名品牌矩陣，通過(guò)茶文化節(jié)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一包裝等持續(xù)提升影響力，成為高品質(zhì)江北綠茶的代名詞。

產(chǎn)業(yè)規(guī)模上，嶗山茶年產(chǎn)量約800噸，屬“小而精”品類，年總產(chǎn)值突破5億元（含茶食品、茶旅游等衍生收入）；核心產(chǎn)區(qū)種植面積約2萬(wàn)畝，王哥莊街道占比超70%，梯田式茶園依托山海氣候與花崗巖風(fēng)化土壤，形成“高山云霧”的優(yōu)質(zhì)生長(zhǎng)環(huán)境。不過(guò)，當(dāng)前嶗山茶雖為地理標(biāo)志，但尚未完全轉(zhuǎn)化為強(qiáng)大的“商品品牌”和“文化品牌”，需對(duì)標(biāo)西湖龍井、福建正巖茶，進(jìn)一步提升商業(yè)與文化價(jià)值。

組團(tuán)以“一景兩翼，三村聯(lián)動(dòng)”構(gòu)建產(chǎn)業(yè)體系，推動(dòng)三產(chǎn)融合。一景為華嚴(yán)禪茶勝境，結(jié)合華嚴(yán)旅游區(qū)周邊茶園打造，以嶗山茶為媒介、華嚴(yán)禪文化為靈魂、山海奇觀為場(chǎng)域，建設(shè)禪茶博物館、無(wú)我茶庭、云間茗堂、禪意茶園、大師工坊、云霧觀景臺(tái)等，打造中國(guó)頂級(jí)禪茶生活美學(xué)體驗(yàn)地。兩翼包括雕龍山品牌價(jià)值翼和長(zhǎng)嶺村園茶旅融合翼，筑牢產(chǎn)業(yè)核心與文旅融合基礎(chǔ)。三村即雕龍嘴村（嶗山茶博商貿(mào)街）、返嶺村（禪茶品茗休閑街）、長(zhǎng)嶺村（長(zhǎng)嶺民宿美食街、山海茶韻休閑民宿宿集），實(shí)現(xiàn)商貿(mào)加工與茶旅融合的三村聯(lián)動(dòng)。

為強(qiáng)化品牌價(jià)值，組團(tuán)打造四大產(chǎn)品體系，包括核心產(chǎn)區(qū)頂級(jí)IP華嚴(yán)禪茶系列、核心產(chǎn)區(qū)高端品牌如雕龍吟、長(zhǎng)嶺霧峰、太清月霽等、以本地及周邊明前綠茶為主的經(jīng)典嶗山綠茶，以及創(chuàng)新衍生與文創(chuàng)產(chǎn)品如茶食品、茶飲品、茶護(hù)膚品、文創(chuàng)茶具等。

在空間布局上，采用“一景兩翼三村多點(diǎn)”模式。以華嚴(yán)禪茶勝境為核心，兩翼布局高端茶區(qū)與茶旅融合產(chǎn)區(qū)，三村打造商貿(mào)、品茗、美食街區(qū)，多點(diǎn)布局旅居民宿宿集，形成功能互補(bǔ)、聯(lián)動(dòng)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)空間格局。

通過(guò)融合“山、海、禪、茶、云”五大元素，打造“春季明前云霧采茶、夏季禪茶問(wèn)道云海、秋季聽(tīng)松煎茶看海、冬季圍爐煮茶”的茶旅融合旅居度假目的地，徹底改變嶗山茶乃至中國(guó)北方嶗山云霧茶品牌價(jià)值格局。

藝術(shù)漁村組團(tuán)

嶗山最美藝術(shù)漁村組團(tuán)以青山村為核心，對(duì)標(biāo)意大利五漁村、法國(guó)圣特羅佩、日本直島等國(guó)際漁村，以“古漁村文化為魂、山海生態(tài)為骨、藝術(shù)時(shí)尚為氣、品質(zhì)度假為形”，打造國(guó)際化、沉浸式、復(fù)合型漁村旅游小鎮(zhèn)，定位為“山海藝境，未來(lái)漁村”，致力于成為融合東方美學(xué)與當(dāng)代生活方式的全球性目的地。

三大功能片區(qū)布局分別為：碼頭休閑街區(qū)片區(qū)，核心項(xiàng)目有青山藝術(shù)客廳（游客中心）、青山碼頭市集（碼頭美食街）、青山游艇俱樂(lè)部，旨在打造集服務(wù)、美食、休閑、體驗(yàn)于一體的濱海社交空間；半山宜居民宿片區(qū)，以漁村藝宿聚落為核心，配套山海藝術(shù)館、青山國(guó)際藝術(shù)節(jié)、大師工作室、青山學(xué)堂等，構(gòu)建藝術(shù)與生活共生的旅居社區(qū)；最美山海景觀路，打造山海藝術(shù)景觀路、山海藝術(shù)觀光平臺(tái)、山地騎行藝術(shù)驛站，串聯(lián)山海景觀與藝術(shù)節(jié)點(diǎn)，形成沉浸式藝術(shù)游覽動(dòng)線。

核心項(xiàng)目策劃圍繞藝術(shù)與漁村融合展開(kāi)：青山藝術(shù)客廳以極簡(jiǎn)設(shè)計(jì)打造“藝術(shù)第一印象”，兼具多種功能；青山碼頭市集是濱海社交場(chǎng)，可購(gòu)海鮮、享美食、看表演；青山游艇俱樂(lè)部提供多種海上體驗(yàn)與服務(wù)，打造海上打卡點(diǎn)；漁村藝宿聚落改造外立面，打造“藝術(shù)家民宿”集群；山海藝術(shù)館是地標(biāo)性場(chǎng)館，定期舉辦展覽與教育項(xiàng)目；大師工作室招募藝術(shù)家、手工藝人，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)作與市場(chǎng)轉(zhuǎn)化閉環(huán)；山海藝術(shù)景觀路打造“藝術(shù)走廊”；懸岸藝術(shù)觀景臺(tái)是網(wǎng)紅打卡地與活動(dòng)場(chǎng)地；青山藝術(shù)節(jié)舉辦大展與節(jié)慶活動(dòng)，帶來(lái)全方位藝術(shù)體驗(yàn)。

通過(guò)“文化賦能+藝術(shù)植入+業(yè)態(tài)升級(jí)+空間重塑”，將青山村打造為集藝術(shù)體驗(yàn)、濱海休閑、品質(zhì)旅居、文化傳承于一體的國(guó)際級(jí)藝術(shù)漁村，成為環(huán)嶗山鄉(xiāng)村振興與文旅融合的標(biāo)桿項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)“山海藝境，未來(lái)漁村”的發(fā)展愿景。

03沙子口流清灣

茶業(yè)+研學(xué)+文旅深度融合

沙子口流清灣鄉(xiāng)村振興示范區(qū)是青島市嶗山區(qū)沙子口街道打造的市級(jí)鄉(xiāng)村振興示范片區(qū)，涵蓋東麥窯、西麥窯、流清河等8個(gè)村莊，總面積約23平方公里。片區(qū)以民宿產(chǎn)業(yè)為核心，融合茶業(yè)、研學(xué)、文旅等多元業(yè)態(tài)，重點(diǎn)布局流清灣仙居民宿群、嶗山茶源產(chǎn)業(yè)區(qū)、海軍文化村等核心板塊。

示范區(qū)采用“一脈相連、兩心領(lǐng)引、三大組團(tuán)”的空間布局。一脈相連即以嶗山南路—流清灣鄉(xiāng)村振興生態(tài)觀光廊道為串聯(lián)軸線，整合片區(qū)資源；兩心領(lǐng)引即以“山”為茶韻核心、“?！睘槎燃俸诵模纬缮胶ｋp引擎；三大組團(tuán)即流清灣仙居民宿度假組團(tuán)、嶗山茶源農(nóng)旅融合組團(tuán)、山地旅居休閑運(yùn)動(dòng)組團(tuán)，實(shí)現(xiàn)功能互補(bǔ)、聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

圍繞“嶗山腳下”與“鄉(xiāng)村微度假”兩大核心，構(gòu)建涵蓋山海度假（含高端民宿、高空玻璃漂流、新源源山地機(jī)車等）、鄉(xiāng)村農(nóng)旅（含茶園民宿、櫻山茶園、茶旅加工、茶文化研學(xué)等）、山地休閑（含櫻山茶園、攀山探險(xiǎn)、溯溪探險(xiǎn)等項(xiàng)目）、田園鄉(xiāng)村（含鄉(xiāng)村記憶館、特色驛站、鄉(xiāng)村文創(chuàng)等）、濱海娛樂(lè)（含濱海摩托、仙居民宿、濱海露營(yíng)、沙灘音樂(lè)等體驗(yàn)）五大產(chǎn)品體系環(huán)，形成全維度、沉浸式的鄉(xiāng)村微度假產(chǎn)品矩陣。

流清灣仙居民宿度假組團(tuán)

流清灣仙居民宿度假組團(tuán)（東西麥窯村、南窯村）以“嶗山與黃海交匯點(diǎn)”為核心地理特征，以麥窯古村落為文化載體，注入藝術(shù)、創(chuàng)意與美學(xué)元素，打造開(kāi)放式、可沉浸式體驗(yàn)的“山海藝術(shù)公園”，定位為“山海麥窯，藝術(shù)流清”，目標(biāo)是建成世界級(jí)山海鄉(xiāng)村微度假目的地、中國(guó)鄉(xiāng)村濱海休閑度假發(fā)展新典范，以及“山海鄉(xiāng)村、景村一體、高端民宿群落”的旅游度假目的地。核心業(yè)態(tài)圍繞高端民宿群落體驗(yàn)、濱海沙灘休閑娛樂(lè)、啤酒主題文化街區(qū)、魔方市集沙灘露營(yíng)、文化主題燈光夜游五大板塊展開(kāi)。

（圖源：嶗山融媒）

核心項(xiàng)目策劃涵蓋多個(gè)特色聚落與活動(dòng)：東麥窯度假集打造藝術(shù)主題聚落，強(qiáng)化“一院一主題”民宿，融合藝術(shù)家工作室與創(chuàng)作碼頭；西麥窯度假集打造康養(yǎng)主題聚落，引入高端養(yǎng)生品牌，提供養(yǎng)生服務(wù)；流清灣度假集打造濱海時(shí)尚聚落，滿足游客對(duì)“海景”的需求；現(xiàn)魔方公園改造為露營(yíng)空間，提供多種設(shè)施并組織社群活動(dòng)；海上國(guó)潮市集匯聚本土文創(chuàng)等，定期舉辦主題活動(dòng)；奇遇沙灘樂(lè)園打造歡樂(lè)場(chǎng)，引入多種設(shè)施與活動(dòng)；星空夜市作為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，拉動(dòng)片區(qū)消費(fèi)；沙灘音樂(lè)節(jié)舉辦大型演出，打造青年文化派對(duì)；山海主題夜游《山海神域?流光紀(jì)》以高科技演繹神話傳說(shuō)，帶來(lái)沉浸式體驗(yàn)。

通過(guò)“藝術(shù)賦能+主題民宿+多元休閑+節(jié)慶活動(dòng)”的系統(tǒng)策劃，將流清灣仙居民宿片區(qū)打造為集高端旅居、濱海娛樂(lè)、文化體驗(yàn)、青年社交于一體的世界級(jí)山海鄉(xiāng)村微度假目的地，成為中國(guó)鄉(xiāng)村濱海休閑度假的新典范。

嶗山茶源農(nóng)旅融合組團(tuán)

嶗山茶源農(nóng)旅融合組團(tuán)以大小河?xùn)|村為核心，該村是進(jìn)入嶗山核心景區(qū)的必經(jīng)之地，也是嶗山茶最早的引種地。憑借背山面海、土壤呈酸性的優(yōu)良條件，兩村茶園總面積達(dá)數(shù)千畝；部分茶農(nóng)開(kāi)設(shè)“茶家樂(lè)”，游客可體驗(yàn)采茶、制茶、品茶并直接購(gòu)買。片區(qū)采用“公司+合作社+農(nóng)戶”模式，由云泉春茶廠統(tǒng)一管理標(biāo)準(zhǔn)、提供技術(shù)、負(fù)責(zé)品牌營(yíng)銷，農(nóng)戶負(fù)責(zé)種植采摘，最后由茶廠合作社統(tǒng)一加工銷售。

組團(tuán)以“嶗山茶源，嶗山腳下的最美茶園”為核心產(chǎn)業(yè)品牌IP，定位為嶗山茶一二三產(chǎn)融合示范基地、農(nóng)文旅融合示范區(qū)，秉持“景村一體、一二三產(chǎn)融合、生態(tài)鄉(xiāng)村”的發(fā)展理念，重點(diǎn)打造南茶北引活態(tài)展示、登瀛梨雪文化園、研學(xué)教育休閑觀光、華美樓名人故居、和美鄉(xiāng)村示范區(qū)五大核心板塊。

依托現(xiàn)狀茶園與大小河?xùn)|村，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上提升，打造以茶文化、國(guó)學(xué)文化為主題，以研學(xué)為核心方式的鄉(xiāng)愁展示區(qū)。

核心項(xiàng)目策劃聚焦茶文化與鄉(xiāng)村體驗(yàn)：茶園活態(tài)體驗(yàn)園設(shè)茶園課堂與休閑平臺(tái)，兼具科普、研學(xué)、打卡等功能；嶗山綠茶體驗(yàn)工坊依據(jù)現(xiàn)有小學(xué)進(jìn)行改造，實(shí)現(xiàn)茶旅融合；茶園民宿+茶餐廳依托茶廠提升，打造網(wǎng)紅餐廳及研學(xué)空間；茶園玻璃漂流打造特色水上游樂(lè)體驗(yàn)；華美博物館民宿供游客參觀；和美鄉(xiāng)村示范建設(shè)提升大河?xùn)|村，打造茶文化主題街區(qū)；大河?xùn)|花巷宿集打造沙子口最美花巷，吸引游客打卡拍照并帶動(dòng)住宿消費(fèi)；鄉(xiāng)村城堡宿集結(jié)合現(xiàn)有民宿酒店與民房改造，建設(shè)半山城堡宿集，豐富高端住宿選擇。

通過(guò)“茶文化賦能+研學(xué)核心+業(yè)態(tài)升級(jí)+空間重塑”，將大小河?xùn)|村打造為集茶園體驗(yàn)、茶旅研學(xué)、休閑娛樂(lè)、文化展示、鄉(xiāng)村旅居于一體的嶗山茶一二三產(chǎn)融合示范基地與農(nóng)文旅融合示范區(qū)，實(shí)現(xiàn)“景村一體、生態(tài)鄉(xiāng)村、產(chǎn)業(yè)融合”的發(fā)展愿景。

山地旅居休閑運(yùn)動(dòng)組團(tuán)

山地旅居休閑運(yùn)動(dòng)組團(tuán)依托流清灣片區(qū)湖岸交輝、環(huán)境優(yōu)美、地形綿延的優(yōu)勢(shì)，對(duì)接“尋仙問(wèn)道”等文化內(nèi)涵，植入登山步道、茶室、山地滑車等業(yè)態(tài)，打造以配套東西麥窯民宿、主打登山觀海、徒步打卡的山地運(yùn)動(dòng)旅游區(qū)。

核心項(xiàng)目策劃包括：在山上最佳觀海處建山海觀光平臺(tái)/驛站供游客打卡；利用現(xiàn)有半山停車區(qū)建流清灣山地滑車起點(diǎn)，打造1公里娛樂(lè)項(xiàng)目；結(jié)合馬鞍子村高山茶園招商建100平米問(wèn)道茶室，周邊種茶增收；結(jié)合馬鞍子村閑置區(qū)域修登山道，在磚塔嶺停車場(chǎng)旅游公路處增設(shè)檢票口和觀光車等候點(diǎn)；將磚塔嶺村提升為婚慶旅拍主題村，打造相關(guān)基地和打卡地。

通過(guò)“山地資源+文化賦能+運(yùn)動(dòng)業(yè)態(tài)+旅拍場(chǎng)景”的系統(tǒng)策劃，將該組團(tuán)打造為集登山徒步、山地娛樂(lè)、品茶休閑、婚慶旅拍于一體的山地旅居休閑運(yùn)動(dòng)旅游區(qū)，與東西麥窯民宿形成配套聯(lián)動(dòng)，豐富流清灣片區(qū)的山地休閑與運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)。

04沙子口南九水

青島精釀啤酒標(biāo)志性名片

沙子口街道南九水鄉(xiāng)村振興示范區(qū)涵蓋東九水、西九水、南九水、北九水、中九水、東麥窯、西麥窯、大河?xùn)|、小河?xùn)|、流清河、南窯、馬鞍子、磚塔嶺等13個(gè)村莊（其中8個(gè)為流清灣鄉(xiāng)村振興示范片區(qū)），核心聚焦精釀啤酒產(chǎn)業(yè)集群，布局青島國(guó)際精釀啤酒節(jié)、精釀啤酒山?；ń帧⒕勂【莆幕玫群诵陌鍓K。

片區(qū)核心依托青島啤酒五廠與青島嶗特啤酒有限公司：青啤五廠生產(chǎn)的“青島”“嶗山”啤酒享譽(yù)全國(guó)，其高端精釀產(chǎn)品線布局于此；嶗特啤酒創(chuàng)立于1994年，具備10萬(wàn)噸年生產(chǎn)能力，憑借嶗山風(fēng)景區(qū)的優(yōu)越地理位置與純正嶗山泉水，釀造出高品質(zhì)啤酒。片區(qū)內(nèi)還集聚青島嶗金、漫步等多家精釀啤酒企業(yè)，形成“水是啤酒的血液”的核心競(jìng)爭(zhēng)力，為精釀產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

實(shí)施“一心兩翼、四化融合”發(fā)展戰(zhàn)略，以做強(qiáng)青啤精釀產(chǎn)業(yè)鏈龍頭為“一心”（即以青啤五廠為龍頭帶動(dòng)，服務(wù)保障其智能化精釀啤酒產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，鼓勵(lì)研發(fā)高端、定制化、特色化產(chǎn)品，建設(shè)“啤酒產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新園”，吸引啤酒原料、釀造設(shè)備、包裝設(shè)計(jì)、檢驗(yàn)檢測(cè)等上下游配套企業(yè)入駐以強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈韌性），通過(guò)精釀啤酒產(chǎn)業(yè)翼（布局精釀啤酒文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、流清灣啤酒風(fēng)情街、勞特?cái)?shù)字精釀啤酒博物館、沙子口啤酒廣場(chǎng)等）與啤酒小鎮(zhèn)休閑翼（打造亞洲精釀啤酒大賽、青島國(guó)際精釀啤酒節(jié)、啤酒美食文化季、啤酒音樂(lè)季、主題酒店民宿等）兩翼聯(lián)動(dòng)，推動(dòng)精釀啤酒產(chǎn)業(yè)品牌化、節(jié)慶化、場(chǎng)景化、數(shù)智化融合發(fā)展，構(gòu)建產(chǎn)旅融合的產(chǎn)業(yè)體系，實(shí)現(xiàn)從“啤酒產(chǎn)區(qū)”到“百億級(jí)啤酒小鎮(zhèn)”的跨越。

摒棄大拆大建，通過(guò)微改造、精提升，將沙子口街道于哥莊片區(qū)轉(zhuǎn)型為以精釀啤酒為核心媒介，融合工坊體驗(yàn)、藝術(shù)創(chuàng)作、山海度假和社區(qū)共生的沉浸式微度假目的地，定位為“山海間的精釀國(guó)度?青島啤酒精神原鄉(xiāng)”，打造精釀啤酒愛(ài)好者、年輕潮玩群體的朝圣地。

精釀啤酒小鎮(zhèn)（沙子口街道）采用“一酒廠、一公園、一廣場(chǎng)、一花街、一沙灘”的產(chǎn)業(yè)集群布局，規(guī)劃10大核心項(xiàng)目，形成集生產(chǎn)、體驗(yàn)、文創(chuàng)、休閑、度假于一體的精釀啤酒產(chǎn)業(yè)生態(tài)：改造沙子口相關(guān)區(qū)域建啤酒廣場(chǎng)及碼頭，成濱海精釀主題活力樞紐；以發(fā)酵罐與山海為靈感建精釀啤酒博物館，打造沉浸式知識(shí)之旅；打造青啤工業(yè)旅游參觀廊與 360°品鑒大廳，實(shí)現(xiàn)參觀與品鑒體驗(yàn)升級(jí)；改造舊倉(cāng)庫(kù)等建精釀啤酒文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，配套精釀啤酒文創(chuàng)市集；改造嶗山傳統(tǒng)民居成國(guó)際精釀酒吧街；改造閑置民居成啤酒主題民宿集群，形成“一店一品”主題民宿；提升沙子口沙灘區(qū)域建沙灘啤酒花園，營(yíng)造浪漫放松氛圍 。

通過(guò)“龍頭帶動(dòng)+產(chǎn)業(yè)集聚+產(chǎn)旅融合+微改造提升”，將沙子口南九水示范區(qū)打造為集精釀啤酒生產(chǎn)、文創(chuàng)體驗(yàn)、節(jié)慶活動(dòng)、山海度假于一體的中國(guó)精釀啤酒核心產(chǎn)區(qū)與世界知名精釀啤酒小鎮(zhèn)，成為青島“大海+啤酒”的標(biāo)志性名片。

05大健康產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)

中國(guó)特色山水生態(tài)康養(yǎng)目的地

大健康產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)（夏莊街道）以夏莊街道片區(qū)為核心，地處青島城陽(yáng)區(qū)東南沖、緊鄰嶗山西麓，坐擁嶗山水庫(kù)（嶗山區(qū)最大優(yōu)質(zhì)水源地，水質(zhì)優(yōu)良率100%），同時(shí)是嶗山果蔬產(chǎn)業(yè)基地（櫻桃溝、五里溪谷等），融合嶗山水產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥康復(fù)、健康林果等資源，具備打造大健康度假小鎮(zhèn)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

小鎮(zhèn)以“嶗山水韻，生命綠谷”為靈魂，定位為集康養(yǎng)度假、醫(yī)療康復(fù)、生命科技、文化體驗(yàn)于一體的山水生態(tài)康養(yǎng)目的地、中國(guó)北方大健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新策源地和高端人才聚集區(qū)，打造東方哲學(xué)（道家養(yǎng)生）與西方醫(yī)學(xué)（生命科學(xué)）完美融合的典范。

實(shí)施“一大核心、兩軸貫通、多區(qū)融合”的產(chǎn)旅融合發(fā)展戰(zhàn)略：以打造世界級(jí)“嶗山水療與康復(fù)中心”為一大核心，建設(shè)涵蓋引入高端水療設(shè)施、特色SPA、美容理療的水療中心，與頂級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作開(kāi)展術(shù)后康復(fù)、慢性病管理、抗衰老等的醫(yī)學(xué)康復(fù)中心，以及展示嶗山水及水文化保護(hù)沉浸式體驗(yàn)空間的水文化博物館；以白沙水韻生態(tài)景觀軸、山林果海田園休閑軸為兩軸貫通，串聯(lián)起白沙河景觀休閑廊道、山地森林林果產(chǎn)業(yè)廊道、嶗山水壩觀光及投影、綠化亮化及營(yíng)地驛站等；推動(dòng)嶗山生命水產(chǎn)業(yè)、生命科技產(chǎn)業(yè)、林果健康食品產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老度假產(chǎn)業(yè)等多區(qū)融合，布局生命科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、高端康養(yǎng)度假區(qū)、活力生活商業(yè)配套、毛公山及林果產(chǎn)業(yè)區(qū)等。

圍繞“水康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、生命科技、康養(yǎng)宜居”三大核心產(chǎn)品集群，布局6大項(xiàng)目：建設(shè)國(guó)際水療與康復(fù)中心，提供術(shù)后康復(fù)、慢性病管理、抗衰老等服務(wù)；聯(lián)合科研機(jī)構(gòu)打造生命健康研究中心及產(chǎn)業(yè)園，構(gòu)建“研-產(chǎn)-用”閉環(huán)；建立智慧健康平臺(tái)并舉辦國(guó)際健康論壇，實(shí)現(xiàn)個(gè)性化服務(wù)推薦；對(duì)白沙河沿線進(jìn)行生態(tài)治理與景觀提升，打造白沙河生態(tài)康養(yǎng)走廊；建設(shè)智慧健康頤養(yǎng)社區(qū)，探索“醫(yī)康養(yǎng)護(hù)”一體化新模式；在白沙河兩岸打造康養(yǎng)精品酒店集群，完善高端服務(wù)配套 。

通過(guò)“水源保護(hù)+產(chǎn)業(yè)升級(jí)+科技賦能+康養(yǎng)體驗(yàn)+生態(tài)提升”，將夏莊街道及白沙河兩岸打造為集水療康復(fù)、生命科技研發(fā)、智慧健康管理、生態(tài)康養(yǎng)、高端旅居于一體的國(guó)際領(lǐng)先、中國(guó)特色的山水生態(tài)康養(yǎng)目的地，成為中國(guó)北方大健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新策源地與高端人才聚集區(qū)。

06大櫻桃小鎮(zhèn)

櫻桃主題農(nóng)文旅融合示范區(qū)

大櫻桃小鎮(zhèn)（山色峪片區(qū)）位于夏莊街道山色峪鄉(xiāng)村振興示范區(qū)，涵蓋8個(gè)行政村，擁有5000畝經(jīng)濟(jì)林基地（櫻桃3000畝、杏桃梨等2000畝），年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)水果300萬(wàn)公斤。山色峪櫻桃色澤鮮紅、甘甜味美、營(yíng)養(yǎng)豐富，有“齊魯櫻桃第一谷”的美譽(yù)，是嶗山櫻桃的核心產(chǎn)區(qū)。

嶗山櫻桃是中國(guó)北方最早成熟的櫻桃，憑借“上市早、口感好、品質(zhì)優(yōu)”的核心競(jìng)爭(zhēng)力，在高端水果市場(chǎng)占據(jù)一席之地；全區(qū)域種植面積約1萬(wàn)畝，其中山色峪片區(qū)超3000畝，南坡村種植面積6000余畝，形成“北宅櫻桃”“山色峪櫻桃”兩大知名品牌，品牌溢價(jià)能力顯著，是當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收致富的重要來(lái)源。

小鎮(zhèn)以“嶗山櫻紅，山色桃峪”為特色，定位為中國(guó)北方最具特色的櫻桃主題農(nóng)文旅融合示范區(qū)，采用“一心一軸兩區(qū)多點(diǎn)”結(jié)構(gòu)布局。一心即櫻桃小鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心（位于下山色峪村或核心區(qū)域）；一軸即櫻桃谷景觀大道（連接各主要村莊和項(xiàng)目點(diǎn)的交通與風(fēng)景軸）；兩區(qū)即文旅體驗(yàn)區(qū)（以下山色峪村為核心，布局采摘、民宿、餐飲、文創(chuàng)）、產(chǎn)業(yè)融合區(qū)（以南坡村等為核心，布局加工、物流、研發(fā)、展銷）；多點(diǎn)即散布在各村的重點(diǎn)項(xiàng)目和特色果園。

圍繞大櫻桃產(chǎn)業(yè)布局深加工及農(nóng)文旅融合等項(xiàng)目集群，規(guī)劃10大核心項(xiàng)目：打造櫻彩時(shí)光?四季景觀帶，實(shí)現(xiàn)四季有景；構(gòu)建櫻悅漫行?智慧慢游系統(tǒng)，含智慧驛站、AR 導(dǎo)覽等；建設(shè)櫻瞰全景?大櫻桃觀景臺(tái)，作為核心打卡點(diǎn)；設(shè)櫻鄉(xiāng)市集?農(nóng)產(chǎn)品停車區(qū)，配套新能源車充電樁，設(shè)立“農(nóng)夫直播間”供農(nóng)戶現(xiàn)場(chǎng)直播帶貨，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)銷對(duì)接；在南坡村建嶗山櫻桃?國(guó)家農(nóng)業(yè)公園，可提供認(rèn)養(yǎng)果樹(shù)、四季櫻桃觀光文化活動(dòng)；打造櫻緣節(jié)慶?文化廣場(chǎng)舉辦多樣活動(dòng)；建櫻桃美食?中央廚房，提升餐飲水平；設(shè)櫻桃云倉(cāng)?智慧供應(yīng)鏈中心，保障全產(chǎn)業(yè)鏈；打造櫻桃部落?主題民宿集群，提供沉浸式體驗(yàn)；對(duì)村落民居微改造建山色桃峪?櫻桃創(chuàng)意街區(qū)，支持青年創(chuàng)業(yè) 。

通過(guò)“產(chǎn)業(yè)升級(jí)+農(nóng)旅融合+景觀提升+智慧賦能”，將山色峪片區(qū)打造為集櫻桃種植、精深加工、文創(chuàng)體驗(yàn)、休閑觀光、主題住宿、節(jié)慶活動(dòng)于一體的中國(guó)北方最具特色的櫻桃主題農(nóng)文旅融合示范區(qū)，實(shí)現(xiàn)“嶗山櫻紅，山色桃峪”的發(fā)展愿景。

07慢谷生活小鎮(zhèn)

嶗山北都市桃源慢享度假區(qū)

慢谷生活度假小鎮(zhèn)（北宅街道）位于北宅街道片區(qū)，是嶗山北麓的鄉(xiāng)村振興核心區(qū)，涵蓋北九水、華樓景區(qū)兩個(gè)5A級(jí)景區(qū)及大櫻桃、桃等3A級(jí)景區(qū)，以“一軸攜心、兩谷十二珠”為布局，包含西烏衣巷、北宅、南窯等12個(gè)村莊。片區(qū)以櫻桃種植為基礎(chǔ)，延伸杏、桃、梨等多元化種植，開(kāi)發(fā)櫻桃酒、仙菊茶等深加工產(chǎn)品；二期華樓慢悠悠谷片區(qū)（北科村、華陽(yáng)村等5個(gè)村）圍繞“慢生活”主題，布局采摘、露營(yíng)、村咖等體驗(yàn)式產(chǎn)業(yè)，與第一批鄉(xiāng)村振興片區(qū)形成錯(cuò)位互補(bǔ)。

以“四季果香，自然療愈”為主題，致力于打造一個(gè)集生態(tài)觀光、農(nóng)事體驗(yàn)、果膳養(yǎng)生、自然教育于一體的沉浸式、體驗(yàn)型生態(tài)養(yǎng)生目的地。在產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)方面，通過(guò)規(guī)?；N植大櫻桃等林果，實(shí)現(xiàn)四季有花、三季有果的景觀效果，讓游客春可摘櫻桃、夏能采藍(lán)莓蜜桃、秋可收蘋果梨子、冬能享中草藥養(yǎng)生美食，盡享四季不同的體驗(yàn)；同時(shí)，巧妙利用果樹(shù)下空間套種兼具觀賞與藥用價(jià)值的金銀花、薄荷、艾草等中藥材，并建設(shè)小型香氛體驗(yàn)館，研發(fā)純露、精油、手工皂等產(chǎn)品，開(kāi)設(shè)調(diào)香體驗(yàn)課程，豐富游客體驗(yàn)。目前，產(chǎn)業(yè)已取得顯著成果，已建成嶗山櫻桃谷、周哥莊中草藥種植基地、藍(lán)莓之約藍(lán)莓園、烏衣巷田園會(huì)客廳、吉祥谷生態(tài)園等特色園區(qū)，并培育出藏紅花、丹參、嶗山仙菊、杏參等特色農(nóng)產(chǎn)品。

小鎮(zhèn)以“一半煙火，一半清歡，離塵不離城的嶗山北宅慢生活”為愿景，定位為融合自然生態(tài)、田園詩(shī)畫、道家文化、慢生活美學(xué)于一體的青島嶗山北麓都市桃源慢享度假區(qū)、鄉(xiāng)村休閑度假目的地，采用“一心一環(huán)、多區(qū)多點(diǎn)”布局，一心即北宅村度假區(qū)服務(wù)中心（慢谷游客服務(wù)中心）；一環(huán)即慢谷生活風(fēng)環(huán)（連接各村莊與項(xiàng)目點(diǎn)的景觀與交通軸）；多區(qū)即百果溪谷山地樂(lè)園、華樓慢悠悠谷旅居、慢谷生活田園風(fēng)景道等；多點(diǎn)即散布在各村的重點(diǎn)項(xiàng)目和特色果園。

圍繞“慢谷生活”打造青島嶗山省級(jí)旅游度假區(qū)，規(guī)劃10大核心項(xiàng)目：北宅慢谷游客服務(wù)中心采用現(xiàn)代鄉(xiāng)土風(fēng)格，整合多種功能；慢谷生活田園風(fēng)景道，鋪設(shè)彩色透水瀝青，沿途設(shè)置多種設(shè)施，增加旅途趣味；山谷里的家度假宿集，在景觀環(huán)路上的村莊打造精品民宿集群，提升品質(zhì)與體驗(yàn)；山村咖啡美食街區(qū)，融合本地風(fēng)味與時(shí)尚消費(fèi)；大北小宅兒童樂(lè)園，建設(shè)無(wú)動(dòng)力樂(lè)園并定期舉辦研學(xué)活動(dòng)；嶗山礦野?異星營(yíng)地，打造網(wǎng)紅露營(yíng)地與“戶外攝影棚”；溪流探險(xiǎn)樂(lè)園，打造適度刺激、安全可控的戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，吸引年輕及家庭客群；華樓慢悠悠谷?林果健康工坊與市集，打造“從田間到餐桌”的健康生活體驗(yàn)地；華樓慢悠悠谷?康養(yǎng)度假木屋，開(kāi)展康養(yǎng)項(xiàng)目；華樓慢悠悠谷?藝術(shù)村咖度假村，打造創(chuàng)作交流社區(qū) 。

通過(guò)“生態(tài)基底+產(chǎn)業(yè)升級(jí)+慢生活體驗(yàn)+景觀提升+智慧服務(wù)+網(wǎng)紅打卡+運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)+康養(yǎng)度假+藝術(shù)文創(chuàng)”，將北宅街道及百果溪谷、華樓慢悠悠谷打造為集生態(tài)觀光、農(nóng)事體驗(yàn)、康養(yǎng)度假、親子娛樂(lè)、藝術(shù)文創(chuàng)、主題住宿于一體的青島嶗山北麓都市桃源慢享度假區(qū)，成為省級(jí)旅游度假區(qū)與鄉(xiāng)村休閑度假目的地。

模式·裂變篇
農(nóng)文旅融合的突圍路徑

環(huán)嶗山鄉(xiāng)村連片振興的蓬勃發(fā)展，不僅體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)片區(qū)的多點(diǎn)突破與業(yè)態(tài)升級(jí)上，更核心的是立足山海交織的獨(dú)特資源稟賦，探索形成了一套可復(fù)制、可推廣的系統(tǒng)性振興路徑，成功實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。作為山東省唯一入選全國(guó)第一批美麗鄉(xiāng)村先行區(qū)的區(qū)（市），嶗山區(qū)的實(shí)踐是踐行“綠水青山就是金山銀山”理念與“千萬(wàn)工程”經(jīng)驗(yàn)的生動(dòng)注腳。

產(chǎn)業(yè)融合模式

以品牌化建設(shè)為引領(lǐng)，推動(dòng)一、二、三產(chǎn)深度融合，構(gòu)建“核心業(yè)態(tài)引領(lǐng)—關(guān)聯(lián)業(yè)態(tài)支撐—配套業(yè)態(tài)補(bǔ)位”的產(chǎn)業(yè)集群裂變體系，成功實(shí)現(xiàn)從“一季紅”到“四季旺”、從“單點(diǎn)收益”到“全鏈增值”的跨越式發(fā)展，激活城鄉(xiāng)共富內(nèi)生動(dòng)力。

一方面，打破產(chǎn)業(yè)邊界提升附加值，圍繞嶗山茶、北宅櫻桃、王哥莊大饅頭等地理標(biāo)志產(chǎn)品，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，發(fā)展深加工與電商銷售，融合文化、旅游、康養(yǎng)等業(yè)態(tài)打造農(nóng)文旅融合項(xiàng)目。以“民宿+”為核心抓手，推動(dòng)民宿產(chǎn)業(yè)從分散經(jīng)營(yíng)向集群共生躍遷，同步植入漁家宴、非遺手作、海洋牧場(chǎng)體驗(yàn)等配套項(xiàng)目，構(gòu)建“住宿—體驗(yàn)—消費(fèi)”閉環(huán)服務(wù)體系，帶動(dòng)特色農(nóng)產(chǎn)品溢價(jià)銷售，實(shí)現(xiàn)“民宿集群—產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)—區(qū)域增值”的鏈?zhǔn)搅炎儭?/p>

另一方面，以節(jié)慶IP為紐帶激活全季產(chǎn)業(yè)生態(tài)，北宅櫻桃節(jié)歷經(jīng)30年迭代升級(jí)，從單一采摘活動(dòng)成長(zhǎng)為人氣IP，聯(lián)動(dòng)咖啡市集、林下經(jīng)濟(jì)、圍爐煮茶等新業(yè)態(tài)，打造“春賞花、夏納涼、秋摘果、冬康養(yǎng)”的全季節(jié)、全場(chǎng)景產(chǎn)業(yè)格局，持續(xù)釋放產(chǎn)業(yè)融合活力。

（圖源：觀海新聞）

生態(tài)轉(zhuǎn)化模式

不同于單一化、表面化的環(huán)境整治，環(huán)嶗山片區(qū)以“生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)”為核心導(dǎo)向，立足山海交織的獨(dú)特生態(tài)本底，構(gòu)建起“生態(tài)治理—景觀塑造—業(yè)態(tài)植入—價(jià)值變現(xiàn)”的全鏈條裂變機(jī)制，從根本上破解了“生態(tài)保護(hù)與開(kāi)發(fā)利用”的核心矛盾，推動(dòng)生態(tài)優(yōu)勢(shì)向發(fā)展優(yōu)勢(shì)精準(zhǔn)轉(zhuǎn)化。

該模式以“點(diǎn)上突破、面上復(fù)制”為裂變邏輯，以流清灣片區(qū)為試點(diǎn)，通過(guò)“微整治、精提升”的理念打造沙灘公園、體育公園等生態(tài)地標(biāo)，憑借優(yōu)質(zhì)生態(tài)場(chǎng)景承接各類節(jié)會(huì)賽事與休閑消費(fèi)需求，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益向經(jīng)濟(jì)效益的直接轉(zhuǎn)化。在此基礎(chǔ)上，推動(dòng)模式向全域延伸，仰口片區(qū)依托茶園生態(tài)發(fā)展康養(yǎng)度假產(chǎn)業(yè)，嶗山灣片區(qū)深挖濱海資源打造海洋體驗(yàn)項(xiàng)目，形成“一村一特色、全域共聯(lián)動(dòng)”的生態(tài)價(jià)值裂變格局，真正讓“山清水秀”的生態(tài)底色轉(zhuǎn)化為“金山銀山”的發(fā)展實(shí)效。

資源盤活模式

以產(chǎn)權(quán)制度改革為核心突破口，創(chuàng)新“閑置資源—資產(chǎn)活化—資本賦能—集體增收”的裂變路徑，有效破解農(nóng)村發(fā)展“散、弱、小”的瓶頸制約。通過(guò)宅基地制度改革、村企聯(lián)建、強(qiáng)村共富公司培育三大關(guān)鍵抓手，系統(tǒng)激活閑置民居、低效土地、集體資產(chǎn)等沉睡資源，推動(dòng)資源盤活從“單點(diǎn)突破”向“規(guī)模化運(yùn)營(yíng)”升級(jí)。

在實(shí)踐中，西麥窯村通過(guò)宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，將閑置民居改造為特色民宿，帶動(dòng)村民通過(guò)房屋租賃穩(wěn)定增收，形成“資源變資產(chǎn)”的典型單點(diǎn)樣本；依托強(qiáng)村共富公司整合片區(qū)資源，推動(dòng)唐家莊村等村落獲得銀行授信、引入社會(huì)資本，重點(diǎn)發(fā)展農(nóng)旅融合項(xiàng)目，逐步形成“一村試點(diǎn)—多村聯(lián)動(dòng)—全域盤活”的規(guī)?；窬?。

該模式的深層價(jià)值在于構(gòu)建可持續(xù)的共富機(jī)制，通過(guò)“村民入股+就業(yè)增收+收益分紅”的多元分配方式，讓資源盤活的紅利精準(zhǔn)滴灌至每一戶村民，形成“資源聚合—業(yè)態(tài)培育—集體增收—村民受益”的良性裂變循環(huán)。

組織協(xié)同聯(lián)動(dòng)模式

以組織協(xié)同破解治理難題，構(gòu)建“黨建引領(lǐng)—政府搭臺(tái)—企業(yè)唱戲—村民參與”的多元協(xié)同機(jī)制，為各項(xiàng)模式裂變提供堅(jiān)實(shí)組織保障。通過(guò)整合片區(qū)內(nèi)村莊、企業(yè)、社會(huì)組織等資源，組建“組織共建、資源共享、產(chǎn)業(yè)共興”的協(xié)同發(fā)展體，高效推動(dòng)閑置房屋盤活、研學(xué)基地建設(shè)、沙灘資源開(kāi)發(fā)等重點(diǎn)項(xiàng)目落地見(jiàn)效，切實(shí)壯大村集體收入。

“黨建聯(lián)建+村企聯(lián)動(dòng)”模式在各片區(qū)快速?gòu)?fù)制推廣，借助“百企進(jìn)百村”行動(dòng)，將企業(yè)的資金、技術(shù)、運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)與鄉(xiāng)村的資源、文化優(yōu)勢(shì)深度綁定，實(shí)現(xiàn)雙向賦能、互利共贏。同時(shí)，建立“上下聯(lián)動(dòng)、全域統(tǒng)籌”的分級(jí)運(yùn)營(yíng)機(jī)制：區(qū)級(jí)層面負(fù)責(zé)頂層設(shè)計(jì)、政策扶持與統(tǒng)籌協(xié)調(diào)；片區(qū)層面成立專項(xiàng)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，聚焦資源配置與項(xiàng)目推進(jìn)；村級(jí)層面引導(dǎo)村民全程參與規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，形成“決策—執(zhí)行—反饋”的閉環(huán)治理體系。這種組織模式的裂變，有效破解了村莊各自為戰(zhàn)的發(fā)展困境，實(shí)現(xiàn)從“單點(diǎn)出彩”到“連片振興”的格局躍升，為片區(qū)化推進(jìn)鄉(xiāng)村振興提供了可借鑒的組織樣本。

數(shù)字賦能模式

以數(shù)字化轉(zhuǎn)型為重要抓手，推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向智能化、品牌化、高效化升級(jí)，為鄉(xiāng)村振興注入科技動(dòng)能。聚焦產(chǎn)業(yè)痛點(diǎn)與需求，搭建農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量追溯體系與一體化電商銷售平臺(tái)，整合直播電商、大數(shù)據(jù)分析等數(shù)字資源，為嶗山茶、海產(chǎn)品等特色農(nóng)產(chǎn)品提供線上推廣、訂單管理、精準(zhǔn)營(yíng)銷等全鏈條服務(wù)，助力特色農(nóng)產(chǎn)品拓寬銷路、提升品牌價(jià)值。

同時(shí)，將數(shù)字化應(yīng)用延伸至全業(yè)態(tài)場(chǎng)景，推動(dòng)研學(xué)、民宿等產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)線上預(yù)訂、數(shù)字化運(yùn)營(yíng)與精細(xì)化管理，有效提升服務(wù)效率與用戶體驗(yàn)。通過(guò)“傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)+數(shù)字技術(shù)”的深度融合，不僅破解了鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)分散、管理粗放、營(yíng)銷滯后等難題，更實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)價(jià)值的裂變升級(jí)，為山海地區(qū)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供了科技支撐。

從“單村突圍”的局限模式到“連片振興”的全新格局，從“山海資源”閑置沉睡到“山海經(jīng)濟(jì)”蓬勃興起，環(huán)嶗山鄉(xiāng)村連片振興山海特色帶的藍(lán)圖已繪就，這不僅是空間格局的重塑，更是發(fā)展理念的革新、生產(chǎn)生活方式的蛻變。嶗山區(qū)憑借著對(duì)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深刻理解與精準(zhǔn)把握，大膽探索、勇于實(shí)踐，成功開(kāi)辟出一條獨(dú)具特色且成效顯著的鄉(xiāng)村振興新路徑，為全國(guó)鄉(xiāng)村振興提供可復(fù)制、可推廣的“嶗山樣本”。

--THE END--

素材整理：讀道鄉(xiāng)村

素材來(lái)源：讀道文旅項(xiàng)目資料、山東新聞網(wǎng)、青島市政府網(wǎng)站、嶗山區(qū)政府網(wǎng)站、嶗山融媒及其他網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)

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