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近日，瑞安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布瑞安濱海新區(qū)城市芯附屬配套工程（城市公園）建設工程規(guī)劃許可批前公示，全面披露項目規(guī)劃細節(jié)，同步公開總平面圖與鳥瞰效果圖，讓這座集生態(tài)休閑、便民停車于一體的城市公園藍圖完整呈現(xiàn)。項目落地后，將為瑞安市莘塍街道及周邊居民打造一處高品質(zhì)綠色公共空間，助力濱海新區(qū)城市功能升級與生態(tài)環(huán)境優(yōu)化。

據(jù)公示信息，該城市公園選址于瑞安市莘塍街道，建設用地面積34952.35㎡，總建筑面積7814.39㎡，其中地上建筑面積1643.41㎡，地下建筑面積6170.98㎡，采用 "地面造綠、地下賦能" 的規(guī)劃模式，實現(xiàn)空間資源的高效利用。核心規(guī)劃指標亮點突出：容積率僅為0.05，建筑密度低至4.72%，最大限度保留開闊空間；綠地面積達24882.41㎡，綠地率高達71.19%，超七成的綠化占比將構(gòu)建起郁郁蔥蔥的城市綠肺，為市民提供清新舒適的戶外環(huán)境。

此次公開的總平面圖與鳥瞰效果圖，完整呈現(xiàn)了公園的功能布局與景觀風貌�？偲矫鎴D清晰標注了各類設施的具體分布：以大面積核心綠地為基底，穿插規(guī)劃觀景臺與服務用房，其中觀景臺選址于視野開闊區(qū)域，未來將為市民提供登高望遠、俯瞰公園全景及周邊風貌的休閑體驗；服務用房則聚焦便民需求，將承擔休憩補給、便民服務等功能，進一步提升公園的使用舒適度。同時，總平面圖明確了地下車庫出入口位置及交通流線，項目規(guī)劃配置機動車停車位177輛、非機動停車位175輛，將有效緩解周邊區(qū)域停車壓力，實現(xiàn)生態(tài)休閑與交通便民的有機融合。值得注意的是，總平面圖未標注建筑高度，凸顯了"低影響開發(fā)"理念，確保景觀通透性與空間開闊感。

作為瑞安濱海新區(qū)城市芯的關鍵配套工程，這座城市公園的規(guī)劃建設不僅是區(qū)域生態(tài)提質(zhì)的重要抓手，更是完善公共服務、增進民生福祉的務實舉措。隨著項目穩(wěn)步推進，未來這里將成為市民日常散步、親子互動、健身休閑的優(yōu)選場所，為濱海新區(qū)注入生態(tài)活力，助力打造宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化城市新片區(qū)。

來源：瑞安微房網(wǎng)

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