江蘇
2026年，將是鹽城新房爆發(fā)的一年，也是拼產(chǎn)品、拼價(jià)格的一年！
分別有：城中毓瀾園、城南悅達(dá)·悅瓏華府、城東東庭敘、經(jīng)開(kāi)區(qū)新都府、城南都市集團(tuán)的興業(yè)路西、南中溝北側(cè)地塊及都市御景項(xiàng)目等。
其中都市御景項(xiàng)目在鹽城市公共資源交易平臺(tái)近日已發(fā)布“項(xiàng)目EPC工程總承包最高限價(jià)公示”，最高限價(jià)67254.45萬(wàn)元。
項(xiàng)目位于鹽南高新區(qū)南環(huán)路北、解放南路東側(cè)。建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建設(shè)用地面積68225平方米，建筑面積約13萬(wàn)平方米（最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn)），其中包含住宅、配套設(shè)施、人防建筑、地下室、綠地建筑等。
2024年年初項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證批后公告發(fā)布，案名為都市御景。
△ 招標(biāo)公告
地塊位置：南環(huán)路北、解放路東側(cè)
出讓面積：68225㎡（約102畝）
用地性質(zhì)：住宅用地（商業(yè)占2%-3%）
容積率：1＜R≤2.2
綠地率：＞35%
樓面價(jià)：11000元/㎡
△ 地塊紅線圖
△ 地塊區(qū)位圖
都市御景項(xiàng)目南鄰南環(huán)路、西鄰解放路，兩條均是城市主干道，交通便利度不言而喻。地塊東側(cè)為規(guī)劃中的毓秀小學(xué)，項(xiàng)目周邊有康居路中學(xué)南校區(qū)、鹽城第一人民醫(yī)院、大有境商圈、新弄里、數(shù)夢(mèng)小鎮(zhèn)、少年宮等，還有M會(huì)員店（在建中）、南附醫(yī)二期等項(xiàng)目，周邊配套十分密集，地段優(yōu)勢(shì)明顯。
△周邊區(qū)位圖
目前，南環(huán)路片區(qū)在售的一手房項(xiàng)目有佳源廣場(chǎng)、公園里、榮悅?cè)A府、興邦藍(lán)海公園、龍湖天奕及海棠金茂府。待都市御景項(xiàng)目上市，該片區(qū)新房供應(yīng)將進(jìn)一步豐富。
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