“交易流程不透明？產(chǎn)權(quán)過戶有疑問？清場(chǎng)交付老大難？”

這是許多有意競(jìng)拍法拍房的人心中的顧慮。法拍房雖具價(jià)格優(yōu)勢(shì)，但背后隱藏的產(chǎn)權(quán)糾紛、清場(chǎng)困難、過戶復(fù)雜等問題，常常讓普通購房者望而卻步。

針對(duì)這些痛點(diǎn)，深圳市坪山公證處與立德法拍正式達(dá)成戰(zhàn)略合作，推出全新的 “公證+法拍”綜合服務(wù)模式。這意味著，法拍房交易從此有了來自專業(yè)輔拍機(jī)構(gòu)與公證機(jī)構(gòu)的雙重保障。

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手

坪山公證處作為權(quán)威的公證法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有法律賦予的證明與監(jiān)督職能。立德法拍則在法拍房領(lǐng)域深耕多年，積累了從“盡職調(diào)查、專業(yè)輔拍、貸款擔(dān)保、辦證過戶到清場(chǎng)交付”的全流程服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

兩者的結(jié)合，是“專業(yè)服務(wù)”與“法律監(jiān)督”的有機(jī)融合。這種合作模式，旨在從根源上重塑法拍房交易體驗(yàn)，將不透明變?yōu)橥该鳎瑢⒉淮_定變?yōu)榇_定。

雙重保障

此次合作的核心，是為每一位購房者提供“立德法拍全程專業(yè)輔助 + 坪山公證處全程監(jiān)督保障”的雙重守護(hù)。

立德法拍的專業(yè)服務(wù)貫穿交易始終。在競(jìng)拍前，團(tuán)隊(duì)會(huì)進(jìn)行詳盡的盡職調(diào)查，排查房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃、欠費(fèi)等情況，出具專業(yè)報(bào)告，讓客戶清晰了解標(biāo)的。

競(jìng)拍中，提供專業(yè)的競(jìng)拍策略與資金方案支持，協(xié)助申請(qǐng)貸款擔(dān)保。競(jìng)拍成功后，則負(fù)責(zé)復(fù)雜的辦證過戶手續(xù)，直至完成最后的清場(chǎng)交付。

坪山公證處的監(jiān)督則如影隨形，為關(guān)鍵環(huán)節(jié)提供法律背書。其核心作用在于“監(jiān)督”與“保全”。

公證處將對(duì)整個(gè)服務(wù)流程進(jìn)行全程法律監(jiān)督，確保所有操作合法合規(guī)。尤其在最易引發(fā)糾紛的“清場(chǎng)交付”環(huán)節(jié)，公證員將親臨現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)清場(chǎng)全過程進(jìn)行證據(jù)保全，制作現(xiàn)場(chǎng)記錄、拍照錄像，并出具具有法律效力的公證文書。

這一紙文書，是證明房屋已按約交付、原權(quán)利人占用障礙已排除的強(qiáng)力法律證據(jù)，能有效規(guī)避日后可能發(fā)生的收房糾紛。

一站式流程

新模式將原本分散、復(fù)雜的流程，整合為一個(gè)清晰的閉環(huán)。購房者無需在法院、輔拍機(jī)構(gòu)、房管局、銀行、公證處之間疲于奔命。

從看到心儀房源開始，購房者即可通過掃描宣傳圖上的二維碼，獲得一對(duì)一專屬服務(wù)。

“公證員微信”提供法律咨詢與公證流程解答，“立德法拍官方客服”則負(fù)責(zé)專業(yè)的法拍咨詢與流程引導(dǎo)。兩者后臺(tái)協(xié)同，共同為客戶規(guī)劃最優(yōu)路徑。

在整個(gè)過程中，客戶既能享受到立德法拍高效、專業(yè)的一站式輔拍服務(wù)，又能時(shí)刻感受到來自國家公證機(jī)構(gòu)的法律監(jiān)督與安全保障。這真正實(shí)現(xiàn)了“安心競(jìng)拍、放心置業(yè)、交房無憂”的承諾。

服務(wù)承諾

立德法拍承諾，將以最高的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)每一位客戶，用專業(yè)能力化解交易中的技術(shù)難題。

坪山公證處承諾，將以法律賦予的職責(zé)，公正、客觀地監(jiān)督服務(wù)全過程，用法律武器捍衛(wèi)客戶的合法權(quán)益。

兩者結(jié)合，為法拍房市場(chǎng)注入了更強(qiáng)的公信力與安全感。