1月27日 ，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布關于深鐵集團向公司提供不超過23.6億元借款暨關聯(lián)交易的公告。

公告顯示，經協(xié)商，萬科第一大股東深圳市地鐵集團有限公司（簡稱“深鐵集團”或“出借人”）向公司提供不超過23.6億元借款。

截至目前，深鐵集團持有萬科27.18%股權，深鐵集團構成公司的關聯(lián)方。根據《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等相關規(guī)定，本次關聯(lián)交易事項構成公司應披露的關聯(lián)交易。

萬科第二十屆董事會第三十次會議于2026年1月27日審議通過了《關于深鐵集團向公司提供不超過23.6億元借款的議案》，關聯(lián)董事黃力平、雷江松對本次關聯(lián)交易事項回避表決。本次關聯(lián)交易事項已經公司第二十屆董事會獨立董事專門會議第十六次會議審議通過。本次關聯(lián)交易事項不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規(guī)定的重大資產重組或重組上市，無需經過有關部門批準。

借款金額不超過人民幣23.6億元，借款用途用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本金與利息，借款期限36個月。分次提款的，自首次提款日起算，貸款的最后可提取日期為2026年1月31日。經雙方協(xié)商一致，可提前還款；經出借人同意，可進行展期。

借款利率為定價基準為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR），浮動點數(shù)為減66個基點，目前為2.34%。付息方式為本合同項下借款自實際提款日起按日計息，按季結息，結息日為每季度末月的20日。第一個利息期是從借款人實際提款之日起至第一個結息日止；最后一個利息期是從上一個利息期結束之次日起至最終還款日；其余利息期是從上一個利息期結束之次日起至下一個結息日。借款到期，剩余未結利息隨本金一起結清。

還款方式為前期是每半年進行一次還款，每次還款金額為提款金額的0.5%，后期還款則根據協(xié)議約定執(zhí)行。

擔保要求顯示，深鐵集團有權要求萬科就本次借款提供擔保措施，萬科應根據深鐵集團要求提供擔保，相關擔保措施在履行完畢公司按照法律法規(guī)與上市規(guī)則應當履行的所有決議程序后生效。