恒偉雅酈映，會展新城的“全能卷王”。自帶雅禮12年教育buff，雙地鐵口抬腳就到，堪稱“上學通勤雙開掛”。98㎡能爆出四開間朝南的神操作，138㎡堪比別人150㎡的使用感，空間利用率卷到同行想哭。更狠的是直接亮實景示范區(qū)，恒溫泳池、雙精裝大堂配齊，把“所見即所得”焊死在樓盤說明書上，買它就像拆盲盒卻提前看了答案，穩(wěn)得一批。

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雄踞雨花東會展新城引爆核，坐擁雙地鐵便捷出行，距4號線杜家坪站僅約300米、2/4號線光達站約500米（地圖直線距離），從容暢達全城。

項目毗鄰雅禮中學光達校區(qū)（9月開學在即），且配套雅禮會展學校（雅禮托管九年制，預計2026年開學），形成全齡段優(yōu)質教育體系，助力業(yè)主子女優(yōu)教啟航。商業(yè)方面，一路之隔約15萬方杉杉奧特萊斯廣場已開業(yè)，集休閑、購物、娛樂于一體，舉步即享便捷生活。

生態(tài)環(huán)境亦為一大亮點，項目周邊體育公園、清水塘公園（規(guī)劃）、中軸公園三園環(huán)抱，鄰近230畝磨盤洲公園，人均綠地面積約16.7㎡，成就名副其實的超級公園大城，為業(yè)主提供健康宜居的自然生活環(huán)境。

「鯉悅」熱銷啟幕，盛境終成。這不僅是一座融合湖湘文脈與現代迭代生活的標桿作品，更是一種可游、可居、可感的美學生活方式的真實呈現。目前項目正在持續(xù)熱銷中，恭迎品鑒！

小區(qū)園林更是誠意滿滿，新規(guī)下的首個新中式風格，借鑒了岳麓書院的雅致和老湖湘園林的韻味。稷下亭適合長輩下棋聊天，勤學堂能讓孩子讀書寫字，社區(qū)農場、種子樂園是小朋友的快樂天地，還有青年運動區(qū)，老中青少都能找到專屬休閑空間，鄰里互動也更有溫度。

「鯉悅」將城發(fā)恒偉OTA可持續(xù)迭代理念深植于戶型設計之中，賦予家持續(xù)生長的生命力。每一戶皆配置獨梯入戶、獨立電梯廳。

戶型設計上，鯉悅實現全系南向四面寬、面寬超10米的奢闊尺度，搭配約110%-112%的高得房率。憑借少量承重墻的設計，空間獲得極大的可塑性與自由度。居住者可根據家庭結構、居住習慣以及個人喜好，進行個性化定制。

*實拍圖

鯉悅以靈活多變的戶型結構，讓家不止于容身，更成為一處能夠自由表達、持續(xù)進化的理想居所，繼續(xù)詮釋迭代生活的無限可能。

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