根據《關于印發(fā)《阜陽市住宅小區(qū)物業(yè)管理項目“紅黑榜”制度（試行）》的通知》（阜房辦〔2024〕7號），現(xiàn)將太和縣縣2025年度下半年住宅小區(qū)物業(yè)管理紅黑榜名單公布如下：

一、紅榜名單

（一）國建紅郡小區(qū)，項目所屬物業(yè)服務企業(yè)：碧桂園生活服務集團阜陽分公司

評定理由：

1.2025年下半年該小區(qū)經縣物業(yè)主管部門業(yè)務考核，全縣物業(yè)小區(qū)排名第一。

2.小區(qū)秩序、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理較好。

3.物業(yè)公司能夠較好的按照物業(yè)服務合同內容開展各項服務。

（二）晶宮悅湖小鎮(zhèn)，項目所屬物業(yè)服務企業(yè)：安徽省通海物業(yè)服務有限公司

評定理由：

1.經縣物業(yè)主管部門業(yè)務考核，全縣物業(yè)小區(qū)排名靠前。

2.在日常服務管理中公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔，疏散通道無堆放雜物。

3.物業(yè)公司能夠較好的按照物業(yè)服務合同內容開展各項服務。

（三）學林雅居，項目所屬物業(yè)服務企業(yè)：安徽昌冠物業(yè)服務有限公司。

評定理由：

1.經物業(yè)主管部門考核，經縣物業(yè)主管部門業(yè)務考核，全縣物業(yè)小區(qū)排名靠前。

2.2025年下半年業(yè)主滿意度測評排名靠前。

3.物業(yè)公司能夠較好的按照物業(yè)服務合同內容開展各項服務。

二、黑榜名單

（一）和諧家園小區(qū)，項目所屬物業(yè)服務企業(yè)：成華物業(yè)有限公司

評定理由：

1.2025年下半年物業(yè)主管部門考核排名靠后。

2.管理混亂，環(huán)境衛(wèi)生差，隨處堆放雜物無人維護公共秩序，車輛亂停放占用消防通道。

（二）同昇玫瑰莊園小區(qū)，項目所屬物業(yè)服務企業(yè)：安徽同昇物業(yè)服務有限公司

評定理由：

1.因物業(yè)服務不到位，不積極有效化解矛盾，導致業(yè)主多次重復投訴。

2.不及時維護消防、電梯公共設施設備，影響業(yè)主使用，存在安全隱患，被多次約談仍未整改到位。

太和縣住房和城鄉(xiāng)建設局

2026年1月22日