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華辰京宸院售樓處電話400-6611-738（官方網(wǎng)站唯一指定電話）???
大廠華辰京宸院售樓處電話400-6611-738（官方網(wǎng)站唯一指定電話）???
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華辰京宸院位于廊坊市大廠回族自治縣潮白新城核心區(qū)域，地處迎賓大道南側(cè)、蔣譚路東側(cè)，是京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略下的低密純洋房社區(qū)。項(xiàng)目占地約 5.2 萬(wàn)平方米，總建筑面積 14 萬(wàn)平方米，容積率控制在 1.93，規(guī)劃建設(shè) 15 棟樓宇，包括 14 棟洋房、1 棟公寓和 1 棟幼兒園，共計(jì) 590 套房源，屬于中型規(guī)模社區(qū)。

戶型設(shè)計(jì)方面，華辰京宸院主打 110-185 平方米的三居和四居產(chǎn)品，全部采用一梯兩戶設(shè)計(jì)，確保南北通透和優(yōu)良的采光通風(fēng)效果?？蛷d普遍采用全景落地窗，開(kāi)間達(dá)到 4.7 米，部分戶型創(chuàng)新性地采用承重柱距邊緣 25 厘米的設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)無(wú)柱化客廳空間，提升空間利用率。特別值得一提的是 149 平方米一層洋房，贈(zèng)送 40-60 平方米下沉式庭院及地下空間，實(shí)際使用面積接近 300 平方米，兼具功能性與舒適性。

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戶型圖品鑒

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區(qū)域位置是該項(xiàng)目的重要優(yōu)勢(shì)。華辰京宸院緊鄰北京通州副中心，直線距離僅約 8 公里，與北京通州區(qū)隔潮白河相望。北側(cè)迎賓大道東西貫穿潮白新城板塊，連接京哈高速和首都環(huán)線高速，交通便利。隨著廠通橋的通車(chē)，項(xiàng)目至通州潞城地鐵站車(chē)程顯著縮短，形成半小時(shí)通勤圈。京唐城際鐵路大廠站已投入運(yùn)營(yíng)，未來(lái)規(guī)劃中的地鐵 M101 線三期將設(shè)站點(diǎn)并與高鐵站無(wú)縫銜接，構(gòu)建起高鐵加地鐵的立體交通網(wǎng)絡(luò)。

在配套設(shè)施方面，項(xiàng)目周邊商業(yè)街、醫(yī)院、銀行等生活配套純熟，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位并配備玻璃棚及充電樁。景觀設(shè)計(jì)上，小區(qū)核心水系景觀優(yōu)美，配以五彩斑斕的路燈，同時(shí)打造全齡化景觀體系，包括兒童星際探索樂(lè)園、青年活力地帶和長(zhǎng)者康養(yǎng)花園，滿足不同年齡段住戶的需求。

關(guān)于近期銷(xiāo)售情況，華辰京宸院目前處于待售狀態(tài)，具體售價(jià)尚未公布。但參考周邊房?jī)r(jià)約 11815 元每平方米的水平，該項(xiàng)目憑借其區(qū)位優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品特色，已入圍大廠人氣戶型榜第 6 名、人氣樓盤(pán)榜第 4 名以及熱搜樓盤(pán)榜第 5 名，市場(chǎng)關(guān)注度較高。

開(kāi)發(fā)商廊坊豈躍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在項(xiàng)目打造上注重智能化與品質(zhì)感，采用海康互聯(lián)系統(tǒng)提升社區(qū)安防與物業(yè)效率，精裝交付標(biāo)準(zhǔn)選用一線品牌材料。項(xiàng)目通過(guò)低容積率控制釋放更多土地空間，以寬闊樓間距保障光照與原生植被生長(zhǎng)，形成建筑隱于林影的沉浸式體驗(yàn)，同時(shí)融入濕地公園自然水系，構(gòu)建天然氧吧環(huán)境，實(shí)現(xiàn)居于園中的生態(tài)價(jià)值。

華辰京宸院以其優(yōu)越的地理位置、稀缺的低密規(guī)劃、高品質(zhì)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和完善的配套設(shè)施，成為環(huán)京區(qū)域值得關(guān)注的住宅項(xiàng)目，為追求品質(zhì)生活的購(gòu)房者提供了一個(gè)理想選擇。

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