教育配套向來是買房置業(yè)的核心考量，近期西安兩大熱門片區(qū)傳來教育利好：

浐灞國際港第三學(xué)校規(guī)劃方案批前公示，團結(jié)實驗學(xué)校南校區(qū)明確2026年9月開學(xué)！

這2所高標(biāo)準(zhǔn)九年制學(xué)校的落地，補充完善了區(qū)域教育資源缺口，更將推動片區(qū)人居價值的全面升級。

具體項目詳情一起來看看吧。

1、團結(jié)實驗學(xué)校南校區(qū)：

該學(xué)校位于未央?yún)^(qū)團結(jié)片區(qū)招商林嶼縵島東側(cè)，距離地鐵10號線帽珥冢站約500米，周邊有北辰路、北三環(huán)等主干道，出行便捷。

從項目效果圖展示牌上可見，該學(xué)校名稱：團結(jié)實驗學(xué)校南校區(qū)（暫定名）。

該學(xué)校為九年一貫制學(xué)校，規(guī)劃36個班，小學(xué)部和中學(xué)部各18個班，可提供約1620個學(xué)位，未來將有效緩解團結(jié)片區(qū)入學(xué)壓力。

該學(xué)校的本部是北上約1.8公里左右的西安團結(jié)實驗學(xué)校，為高新一中教育聯(lián)合體，而團結(jié)實驗學(xué)校南校區(qū)則將承接本部優(yōu)質(zhì)教育資源，實行“一校兩區(qū)”管理模式，教學(xué)質(zhì)量有保障。

而且南校區(qū)將延續(xù)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，配備現(xiàn)代化教室、功能部室、運動場地等核心配套，滿足素質(zhì)教育需求。

目前，學(xué)校目前已進入全面建設(shè)階段，根據(jù)官方規(guī)劃，將于2026年9月正式開學(xué)。

從建設(shè)節(jié)奏來看，項目推進高效，與片區(qū)未央商務(wù)中心、愛知未央分校等重大項目形成配套聯(lián)動，加速片區(qū)成熟。

目前學(xué)校周邊在售項目，就近的有招商林嶼縵島、中建璟瑞等樓盤，可以參考。需要關(guān)注的是，今年團結(jié)村板塊的熱度應(yīng)會持續(xù)，想在主城區(qū)置業(yè)的朋友可以關(guān)注！

2、浐灞國際港第三學(xué)校：

學(xué)校位于浐灞國際港長榮路以北，金地清峯上以西，沁水新城以東。其東側(cè)緊鄰浐河，對面是龍湖香醍國際一期。

其所處位置在浐灞成熟居住區(qū)，周邊社區(qū)密集，人口基數(shù)大，對教育需求迫切。

這是一所九年一貫制學(xué)校，規(guī)劃小學(xué)12班、初中6班，另設(shè)24個預(yù)留教室，可滿足周邊孩子的義務(wù)階段教育需求。

項目總投資15743.64萬元，占地面積約22畝，總建筑面積21851.00㎡（地上17480.83㎡，地下4370.17㎡）。

建筑高度21.52米，呈L形布局，包括1#教學(xué)綜合樓（地上5層）、2#樓器材室（地上1層），以及地下車庫（地下1層）。

其中，1#教學(xué)綜合樓，涵蓋教室、報告廳、圖書館、餐廳等；地下車庫設(shè)104個機動車位（含11個新能源車位），地上配備校車車位及無障礙車位。

二層設(shè)風(fēng)雨操場（含1個籃球場、3個乒乓球場），1#教學(xué)綜合樓B段規(guī)劃408座師生餐廳，同時配備19間功能部室及行政辦公區(qū)域，硬件標(biāo)準(zhǔn)看齊區(qū)域優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

該學(xué)校目前已完成環(huán)境影響評價批復(fù)公示，進入規(guī)劃方案批前公示階段，后續(xù)建設(shè)將加速推進。

按照最新官方口徑，可以確定，該學(xué)校計劃在2026年9月投入使用。

目前學(xué)校周邊在售項目，有金地清峯上、金地龍騰鉑悅學(xué)府、灞業(yè)云階、中星星悅書香雅苑等樓盤，均價約1.4-1.7萬/㎡左右，感興趣的可以作為參考。