2025年的最后一天，即12月31日，甘肅省蘭州市中級人民法院裁定受理8家恒大系公司破產(chǎn)清算案，包括1家地產(chǎn)公司和7家旅游公司，都是債務(wù)人主動申請破產(chǎn)。

其中，地產(chǎn)公司為蘭州恒強(qiáng)蘭州恒強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，隸屬于恒大地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊。

該公司由恒大地產(chǎn)集團(tuán)蘭州置業(yè)有限公司（簡稱“恒大地產(chǎn)蘭州置業(yè)”）全資控股，后者由恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡稱“恒大地產(chǎn)”）全資控股。

7家旅游開發(fā)公司都由蘭州恒大文化旅游開發(fā)有限公司（簡稱“蘭州恒大文旅”）全資控股，該公司由恒大童世界集團(tuán)有限公司（簡稱“童世界集團(tuán)”）直接持股49%，通過全資控股的眉山恒博旅游開發(fā)有限公司間接持股51%。因此，“蘭州恒大文旅”實(shí)際由童世界集團(tuán)全資控股。

恒大文旅業(yè)務(wù)（實(shí)為旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)）不在恒大地產(chǎn)版圖內(nèi)，而由境外的成得發(fā)展有限公司全資控股，獨(dú)立于中國恒大上市公司體系。

“蘭州恒大文旅”一共有11家名稱很相似的全資控股子公司，分別叫：蘭州恒博旅游開發(fā)有限公司、蘭州恒杰旅游開發(fā)有限公司、蘭州恒順旅游開發(fā)有限公司、蘭州恒靈旅游開發(fā)有限公司、蘭州恒璟旅游開發(fā)有限公司、蘭州恒海旅游開發(fā)有限公司、蘭州恒喜旅游開發(fā)有限公司、蘭州恒鵬旅游開發(fā)有限公司、蘭州恒宏旅游開發(fā)有限公司、蘭州恒雅旅游開發(fā)有限公司、蘭州恒仁旅游開發(fā)有限公司。

其中，恒靈、恒海、恒喜、恒鵬、恒宏、恒雅、恒仁共7家公司主動申請破產(chǎn)。

這7家公司雖然名為“旅游開發(fā)”，實(shí)為房地產(chǎn)公司，主要開發(fā)旅游地產(chǎn)，經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)；商品房銷售、代理等。

“蘭州恒大文旅”是蘭州恒大文旅城的開發(fā)商，旗下子公司可能是負(fù)責(zé)某個具體項(xiàng)目的項(xiàng)目公司。

蘭州恒大文旅城位于蘭州市城關(guān)區(qū)青白石片區(qū)，目前已停工爛尾。有部分住宅樓盤交付，但基礎(chǔ)設(shè)施不全。

該項(xiàng)目已交付住宅周邊無市政管網(wǎng)，采用LNG氣化站供氣，但建成后未及時運(yùn)營。在住建局等部門協(xié)調(diào)下，?甘肅昆侖燃?xì)庥邢薰?于2025年9月接手運(yùn)營，并于?9月24日為首批住戶點(diǎn)火通氣。

2025年5月，項(xiàng)目南側(cè)（CG-25-1單元）?471.9畝土地?的規(guī)劃公示變更。該地塊原為早期規(guī)劃的娛樂康體用地將建設(shè)文博園；新規(guī)劃變更為?住宅、商業(yè)、中小學(xué)及公園綠地?等多種用地類型。

其中，中小學(xué)用地約201.55畝，城鎮(zhèn)住宅用地約114.14畝，商業(yè)用地約59.73畝，城鎮(zhèn)村道路用地和公園綠地約96.48畝。

這次更改規(guī)劃的原因或許是幫恒大收拾爛攤子，約174畝的住宅和商業(yè)可以預(yù)售或出售，為復(fù)工籌集資金。

本次8家恒大系公司同時破產(chǎn)，可能也是保交樓的一部分。

一家律師事務(wù)所被指定為清算組，統(tǒng)稱“恒大首批地產(chǎn)業(yè)務(wù)公司清算組”。該清算組再被指定為這8家公司的管理人，將來有可能合并重整！