它是離月亮島最近的一個(gè)商業(yè)了，就在瀟湘大道下穿普瑞大道口子?xùn)|南角。站在月亮島普瑞路上島橋上，可以一眼就看到它。

它是屬于長(zhǎng)房潤(rùn)和湘江玥項(xiàng)目的盒子商業(yè)。

幾年前長(zhǎng)燃&潤(rùn)和聯(lián)手拿下月亮島的S3地塊， 根據(jù)出讓條件，競(jìng)得人須投資建設(shè)婚慶精品酒店、婚慶宴會(huì)宮以及宗地南側(cè)約120畝星悅湖公園等。

一、競(jìng)得人須與國(guó)內(nèi)具備2個(gè)以上婚慶產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)案例的婚慶產(chǎn)業(yè)企業(yè)簽訂婚慶精品酒店與婚慶宴會(huì)宮（總面積不低于2萬(wàn)平方米）的預(yù)購(gòu)協(xié)議。

二、競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，項(xiàng)目建成后有不低于3萬(wàn)平方米建筑面積的商業(yè)物業(yè)自竣工驗(yàn)收之日起5年內(nèi)不得分割轉(zhuǎn)讓。

三、競(jìng)得人須投資建設(shè)宗地南側(cè)約120畝星悅湖公園、約58.5畝宗地周邊綠化帶及楊峰撇洪渠（地塊紅線(xiàn)部分），相關(guān)設(shè)計(jì)方案及預(yù)算須經(jīng)望城區(qū)人民政府和長(zhǎng)沙月亮島文旅新城有限公司審核認(rèn)可，預(yù)計(jì)投資額約6000萬(wàn)元，且與婚慶精品酒店、婚慶宴會(huì)宮同步完成建設(shè)，公園和綠化帶作為城市公共配套建成后須無(wú)償移交望城區(qū)人民政府。

前期規(guī)劃效果圖，僅供參考

長(zhǎng)潤(rùn)?湘江玥規(guī)劃有商業(yè)mall、度假式酒店、商業(yè)辦公區(qū)等多種商業(yè)類(lèi)型物業(yè)。 長(zhǎng)燃退出該項(xiàng)目后，長(zhǎng)房接手，該商場(chǎng)也于去年續(xù)建。

根據(jù)前期規(guī)劃，這個(gè)商業(yè)mall大概是3萬(wàn)方的體量。

目前商場(chǎng)外立面已基本完工，竣工時(shí)間應(yīng)該也會(huì)比較快了，至于業(yè)態(tài)分布，暫時(shí)還沒(méi)消息。

在最開(kāi)始該項(xiàng)目曾與溫爾登簽約，早幾年的宣傳物料中還有溫爾登商業(yè)廣場(chǎng)等信息。

前期規(guī)劃效果圖，僅供參考

整體來(lái)看，該商場(chǎng)體量不大，但它毫無(wú)疑問(wèn)是最靠近月亮島的一個(gè)盒子商業(yè)了，同時(shí)距4號(hào)線(xiàn)罐子嶺站也比較近，優(yōu)勢(shì)比較明顯。

它既能承接月亮島文旅新城的海量游客，又能輻射周邊成熟居民區(qū)的日常消費(fèi)需求。

月亮島的人氣還是相當(dāng)可以的，小編是下午五點(diǎn)多才抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，此時(shí)上島游玩的車(chē)仍然絡(luò)繹不絕，也有游客在島上玩了一天正排著隊(duì)出島。

目前片區(qū)內(nèi)商業(yè)多聚焦于文旅配套與基礎(chǔ)消費(fèi)，而該項(xiàng)目自帶的婚慶精品酒店、宴會(huì)宮等特色業(yè)態(tài)，可填補(bǔ)區(qū)域婚慶產(chǎn)業(yè)的高端空白，吸引婚戀消費(fèi)群體集聚，或許，望城的新人們可以來(lái)月亮島拍婚紗照，在旁邊的酒店辦婚宴慶典。

同時(shí)其規(guī)劃的商業(yè)mall若引入潮流零售、特色餐飲、親子互動(dòng)等多元業(yè)態(tài)，既能與周邊商業(yè)形成品類(lèi)互補(bǔ)，又能通過(guò) “文旅+商業(yè)+婚慶” 的跨界融合，串聯(lián)起月亮島的文旅資源與區(qū)域商業(yè)網(wǎng)絡(luò)。

目前，從月亮島出發(fā)，打通大澤湖、斑馬湖等片區(qū)的瀟湘大道景觀(guān)道正在進(jìn)行竣工前的最后沖刺，力爭(zhēng)春節(jié)前通車(chē)，下為昨天下午拍的施工現(xiàn)場(chǎng)，大家可點(diǎn)擊查看：