大廠華辰京宸院售樓處電話：400-6611-738?(官方認證)

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大廠華辰京宸院坐落于廊坊市大廠回族自治縣潮白新城核心區(qū)域，是京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略下的低密純洋房社區(qū)。項目由廊坊豈躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，占地約 5.2 萬平米，總建筑面積 14 萬平米，容積率 1.93，規(guī)劃 15 棟樓，包括 14 棟洋房、1 棟公寓和 1 棟幼兒園，共 590 戶。

戶型圖品鑒

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華辰京宸院的戶型設(shè)計多樣，平層面積從 110 平米到 185 平米，涵蓋三居和四居產(chǎn)品；躍層戶型面積從 220 平米到 450 平米，滿足不同家庭的居住需求。特別值得一提的是 149 平米一層洋房，贈送 40 至 60 平米下沉式庭院及地下空間，實得面積近 300 平米，采光優(yōu)良，南向庭院和北向采光頂?shù)脑O(shè)計提升了居住舒適度。

項目地理位置優(yōu)越，位于大廠潮白新城迎賓大道南側(cè)、蔣譚路東側(cè)，距離北京城市副中心僅 8 公里。北側(cè)迎賓大道東西貫穿潮白新城板塊，向東連接京哈高速和首都環(huán)線高速；西側(cè)蔣譚路南向連接友誼大橋，北向連接廠通路和廠通橋。交通網(wǎng)絡完善，京唐城際和京濱城際兩條城鐵線進一步提升通勤便利性。公交出行方面，項目北側(cè)幸福港灣公交站有 816 快、822 和大廠專 1 路等多條線路直達通州潞城地鐵站，方便居民日常通勤。

社區(qū)采用低密洋房設(shè)計，容積率控制在 1.8 以下，寬闊的樓間距保障了充足的光照和原生植被的生長，形成 “建筑隱于林影” 的沉浸式體驗。項目直接融入濕地公園，借助自然水系和植被構(gòu)建天然氧吧，實現(xiàn) “居于園中” 的生態(tài)價值。

智能化社區(qū)設(shè)計是華辰京宸院的另一大亮點。采用海康互聯(lián)系統(tǒng)，包括云門禁、云對講等功能，提升了社區(qū)安防和物業(yè)效率。全齡化景觀設(shè)計兼顧不同年齡段居民的需求，兒童 “星際探索” 樂園、青年 “活力地帶” 和長者 “康養(yǎng)花園” 為社區(qū)生活增添多彩元素。

現(xiàn)房銷售模式為購房者提供了更多安心。相比期房，現(xiàn)房避免了延遲交房、規(guī)劃變更等潛在風險，讓業(yè)主能夠親眼所見、實地感受房屋的實際情況和社區(qū)環(huán)境。采暖方式采用燃氣自采暖，并贈送小松鼠燃氣熱水器，為居民提供舒適的生活保障。

華辰京宸院憑借其優(yōu)越的地理位置、低密洋房設(shè)計、多樣化戶型選擇、智能化社區(qū)配套和現(xiàn)房銷售優(yōu)勢，成為大廠地區(qū)品質(zhì)居住的新標桿。無論是對于在北京工作的通勤族，還是追求舒適生活的家庭，這里都是一個理想的選擇。

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