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澳洲突發(fā)數(shù)據，馬上加息？
購房者，要嚇出一身冷汗？！
澳大利亞，在2025年三次下調利率、
較低的利率刺激了市場，引發(fā)了一波樓市情緒熱潮
但隨著通脹飆升，澳洲央行發(fā)布信號，表明當前的寬松周期可能已經結束。
多家機構，預測2月將加息。
盡管很多AFN的讀者不信，但是剛剛突發(fā)的數(shù)據，又讓加息陰云，更重了！
加息，幾乎已定！
剛剛，根據澳大利亞統(tǒng)計局今天發(fā)布的數(shù)據，12月份失業(yè)率降至4.1%。
勞動力市場比任何人預期的都要強勁得多。
其中12 月份就業(yè)人數(shù)增加了 65,000 人
全職就業(yè)人數(shù)增加了 55,000 人
兼職就業(yè)人數(shù)增加了 10,000 人。
男性就業(yè)人數(shù)增加了 49,000 人
女性就業(yè)人數(shù)增加了17,000 人。
15 至 19 歲人群的就業(yè)不足率下降了 2.1 個百分點，至 17.4%?！?/p>
最新的失業(yè)數(shù)據顯示，就業(yè)市場比許多經濟學家預期的要強勁
澳大利亞失業(yè)率意外跌至7個月低點；加息預期升溫
距離澳大利亞儲備銀行下一次利率會議不到兩周
央行董事會將考慮包括就業(yè)市場在內的經濟指標，去決定利率。
現(xiàn)在現(xiàn)在來看，這些數(shù)據“明顯強于”預期。
勞動力市場比我們任何人預期的都要強勁得多。
加息的基本面，已經越來越足。
資本說話
在現(xiàn)在，期貨市場預計利率只會上調 25% 至 3.85%。
期貨市場已將11月份的利率上調至4%作為預期。
已經把加息計算到預期。
對于澳大利亞儲備銀行來說，2月份的決定將是一個“難以抉擇”的決定。
澳元開始暴漲。
受就業(yè)數(shù)據影響，澳元迅速上漲。
澳元在就業(yè)報告遠超市場預期后飆升至16個月以來的最高水平，促使交易員們積極加大對下個月加息的押注。
受就業(yè)數(shù)據意外飆升的影響，澳元匯率立即上漲。
澳元兌美元匯率可能會繼續(xù)走高。
現(xiàn)在，貨幣市場預計到 2026 年底
澳大利亞的利率將上漲 48 個基點
這對澳元來說是個好消息。你找不到任何賣出澳元的理由
只有買入澳元的理由，
所以，疊加澳大利亞12月份失業(yè)率降至七個月來的最低水平，就業(yè)數(shù)據遠超預期，澳元大漲
三年期政府債券收益率達到兩年多來的最高點4.238%。
促使市場現(xiàn)在認為下個月加息的可能性超過50%。
銀行，開始提前加息。
銀行大幅提高浮動利率，引發(fā)沖擊
共有34家貸款機構提高了固定利率
·太平洋抵押貸款集團：一年期固定利率低至4.99%
·吉朗銀行：一年期固定利率低至4.99%
·多家信用合作社：兩年期貸款，利率從 4.94% 起。
兩家貸款機構已開始大幅提高浮動利率
根據 Canstar 截至 1 月 21 日星期四的獨家數(shù)據
已有 53 家澳大利亞貸款機構調整了固定住房貸款利率
1月15日，聯(lián)邦銀行大幅上調固定利率，三年期固定利率上調70個基點至6.04%，部分借款人每月需額外支付超過200澳元。
麥格理銀行也上調了所有期限的固定利率0.25%，這是其六周內的第二次加息。
此外墨爾本銀行 、南澳銀行 和圣喬治銀行，以及地區(qū)性銀行、信用合作社和外國銀行——所有這些銀行都重新調整貸款。
澳大利亞最大的銀行的這一選擇，對購房者造成了沉重打擊
使典型的抵押貸款還款額增加了數(shù)百澳元。
對于絕大多數(shù)房屋貸款持有者來說，天塌了一樣
下周公布的12月通脹數(shù)據將對市場走向產生重大影響。
1月通脹率從上月的3.8%降至3.4%
但仍高于澳儲行2-3%的目標區(qū)間。
其中，房價上漲5.2%是主要推高通脹的因素
而此時澳儲行正試圖為市場降溫。
在過去近四年的時間里，勞動力一直是經濟的一個顯著特征。
出人意料的市場強勁表現(xiàn)為2月份加息鋪平了道路。
這一結果表明，勞動力市場依然十分緊張
即使通脹數(shù)據表明澳大利亞儲備銀行有必要加息，也不會危及充分就業(yè)
給了加息空間。
而且現(xiàn)在物價一直在持續(xù)上漲，
10月至11月期間，住房成本總體上漲1.1%。租金上漲4%，新建房屋價格上漲2.8%，電費因補貼到期而上漲19.7%，同比上漲5.2%。
食品成本也上漲了 3.3%，其中外出就餐和外賣價格上漲了 3.5%
原因是工資和食材成本上漲；肉類和海鮮價格上漲了 3.9%，這些都對通脹上升起推動作用
聯(lián)邦銀行（CBA）與國民銀行（NAB）均預測，澳洲央行或將在2026年初上調現(xiàn)金利率
預計到今年年底，現(xiàn)金利率可能攀升至3.85%。
2月份小幅加息將引導通脹回到澳儲行2-3%的目標區(qū)間，
通脹比預期更加頑固，而且我們看到通脹持續(xù)存在的跡象
這正是澳儲行可能需要采取行動的關鍵原因。
那么，澳洲投資者和購房者，將要迎來加息的沖擊
你們認為澳洲2026會加息嗎？
覺得會的話，扣1
絕對不會加息，扣2
澳洲財經見聞
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