近日，嫣然兒童醫(yī)院拖欠房租無(wú)力支付一事引發(fā)關(guān)注。醫(yī)院面臨關(guān)停，大量網(wǎng)友涌入“嫣然天使基金”進(jìn)行捐款，引發(fā)持續(xù)熱議。

1月21日，北京市朝陽(yáng)區(qū)衛(wèi)健委工作人員告訴記者，目前就此事已經(jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)處理，醫(yī)院診療秩序平穩(wěn)。如果有其他商業(yè)糾紛，衛(wèi)健委會(huì)努力協(xié)商。

1月21日，媒體記者對(duì)話房東代理律師，北京宣言律師事務(wù)所律師李嘉升。其表示，推進(jìn)事件順利解決才是他們的本意。實(shí)際上，在此次風(fēng)波中，房東一方因所謂“漲價(jià)”言論引發(fā)爭(zhēng)議，客觀上又引起了很多網(wǎng)友來(lái)關(guān)注此事，并向嫣然天使基金會(huì)和嫣然天使醫(yī)院捐款，其實(shí)有助于事件解決，未必是件壞事。

21日，嫣然醫(yī)院捐贈(zèng)箱的位置已經(jīng)更換

在此次風(fēng)波中，嫣然天使醫(yī)院通過(guò)微博官方賬號(hào)發(fā)文回應(yīng)，房租債務(wù)事件源于2020年原有租約到期，房東將續(xù)約租金上漲了一倍，“為了保證持續(xù)經(jīng)營(yíng)，醫(yī)院只能同意了新的租金價(jià)格�！�

房東助理吳先生曾接受媒體采訪時(shí)稱(chēng)，房東張先生是一位年近七旬的香港居民。2010年第一個(gè)十年合同簽訂時(shí)，張先生以低于市場(chǎng)價(jià)格一半的租價(jià)，租給了剛剛成立的嫣然天使醫(yī)院。2019年底簽訂的第二個(gè)十年合同，則是從“公益特價(jià)”到“市場(chǎng)價(jià)格”的回歸。但在對(duì)方的敘事中，卻被簡(jiǎn)化為“租金翻倍”。

據(jù)公開(kāi)資料，望京甲級(jí)寫(xiě)字樓租金自2011年前后進(jìn)入上行期，2010年日租金約每平方米3元，至2015年末升至每平方米約8元，5年間漲幅超過(guò)一倍。2019年之前，望京SOHO日租金成交價(jià)一度漲至每平方米10元，2023年多在每平方米5至6元成交。

記者現(xiàn)場(chǎng)探訪，望京片區(qū)寫(xiě)字樓實(shí)景

記者現(xiàn)場(chǎng)探訪詢(xún)問(wèn)和檢索多家寫(xiě)字樓租賃平臺(tái)發(fā)現(xiàn)，目前望京片區(qū)日租金均價(jià)為每平方米5至7元，低價(jià)區(qū)間約2.5至4.5元，高價(jià)可達(dá)10至12元；嫣然醫(yī)院正對(duì)面的望京SOHO，日租金報(bào)價(jià)多在每平方米3至5元。

院址曾以低于市場(chǎng)一半的價(jià)格租下，這一點(diǎn)院方自己也曾公開(kāi)承認(rèn)。2012年，醫(yī)院剛成立時(shí)，彼時(shí)的院長(zhǎng)就對(duì)媒體表示，“醫(yī)院租樓所花費(fèi)的房租，也得到了低于市價(jià)一半的優(yōu)惠�！�

李嘉升律師表示，房東的首次回應(yīng)“房租漲價(jià)”也讓其在網(wǎng)絡(luò)上被污名化。但在客觀上，這使得更多網(wǎng)友關(guān)注到這一事件，紛紛向嫣然天使基金會(huì)和醫(yī)院進(jìn)行捐款，也有助于事件的解決。

針對(duì)現(xiàn)狀，李嘉升表示：“雖有爭(zhēng)執(zhí)，但依現(xiàn)有態(tài)勢(shì)，矛盾正在化解。待條件成熟，雙方會(huì)冷靜坐下協(xié)商�！�

此前院方指出，嫣然天使兒童醫(yī)院不具備公開(kāi)募集善款的資質(zhì)，所以沒(méi)有辦法在網(wǎng)絡(luò)上公開(kāi)募款的路徑或者是渠道。網(wǎng)友捐給嫣然天使基金會(huì)的錢(qián)不能用于償還欠下的租金。

也有律師指出，網(wǎng)友給“嫣然”捐的錢(qián)救不了“嫣然”，因?yàn)楦鶕?jù)《慈善法》以及《嫣然天使基金管理規(guī)則》，基金須將公眾捐款用于“為家庭貧困的唇腭裂患者提供醫(yī)療救助”等嚴(yán)格的特定用途，而償還租金屬于醫(yī)院的商業(yè)債務(wù)，兩者屬于不同概念。

對(duì)此，李嘉升有著不同看法。其表示，醫(yī)院自身盈利難以支撐運(yùn)營(yíng)，此前也主要依靠基金“輸血”。其認(rèn)為醫(yī)院的正常運(yùn)轉(zhuǎn)包括了租賃場(chǎng)地的費(fèi)用，這并不能算作挪用，將考慮向法院來(lái)申請(qǐng)使用這筆費(fèi)用。

李嘉升同時(shí)表示：“從13日到現(xiàn)在不過(guò)一周，雙方在法院主持下已有一次交流。目前正在處理捐款事宜，也會(huì)繼續(xù)關(guān)注事態(tài)發(fā)展。若能圓滿解決，大家都可安心過(guò)個(gè)好年。”

新民晚報(bào)（xmwb1929）綜合奔流新聞、瀟湘晨報(bào)、@北京嫣然天使兒童醫(yī)院

編輯：沈佳靈

編審：龔蓮