海爾鉑悅瀾庭

(住宅）

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【鳥瞰圖】

【產(chǎn)品分布圖】

【戶型圖】

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【項(xiàng)目賣點(diǎn)】

①五分鐘到CBD中央商務(wù)區(qū)

②濟(jì)南CBD旁實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，單價(jià)17000起

③18X萬買歷下CBD旁108平三室

【區(qū)域圖】

【效果圖】

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【項(xiàng)目信息】

【開發(fā)商】：濟(jì)南海嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（海爾產(chǎn)城創(chuàng)）

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：毛坯交付

【參考價(jià)格】： 17000-21000元/㎡

【交房時(shí)間】：2023年8月30日

【公攤】：3#25% 6#26%

【容積率】： 3.2

【綠化率】：35%

【車位比例】：1:1.06

【物業(yè)】：海爾自持

【物業(yè)費(fèi)】：2.36元／平米

【暖氣】：市政供暖，地暖

【燃?xì)狻浚菏姓細(xì)?/strong>

【配套設(shè)施】

品牌

海爾產(chǎn)城創(chuàng)集團(tuán)，海爾集團(tuán)旗下專業(yè)的產(chǎn)城融合平臺(tái)，業(yè)務(wù)涉及產(chǎn)業(yè)新城、智慧住宅、智慧社區(qū)、智慧物業(yè)、商業(yè)運(yùn)營、“悅享+”（體育、康養(yǎng)等）六大領(lǐng)域。截至目前，海爾產(chǎn)城創(chuàng)集團(tuán)業(yè)務(wù)拓展至太原、濟(jì)南、青島、寧波、合肥、上海、武漢、無錫等十幾座大中型城市，并憑借極致的產(chǎn)品體驗(yàn)、智慧社區(qū)服務(wù)和賦能城市發(fā)展，贏得用戶廣泛贊譽(yù)和認(rèn)可。海爾產(chǎn)城創(chuàng)深耕泉城，先后開發(fā)了海爾綠城全運(yùn)村、濟(jì)南喜來登酒店、海爾·時(shí)代大廈、云世界、天璽/鉑悅瀾庭五大精品項(xiàng)目。

位置

濟(jì)南東進(jìn)，時(shí)代所向。海爾產(chǎn)城創(chuàng)|鉑悅瀾庭位于CBD北約1.5公里，處于CBD核心區(qū)與中央CLD的交匯處，區(qū)域價(jià)值凸顯。

交通

地鐵：距R3花園東路站約500米，距R2線八澗堡站約1.8公里及7號(hào)線（在建中）。

都市干道：緊鄰花園路、化纖廠路、奧體西路，近距離二環(huán)東路、工業(yè)北路、工業(yè)南路等城市干線；

高架：便捷二環(huán)東上橋口，往北直通零點(diǎn)立交，往東工業(yè)北高架直連新東站，機(jī)場(chǎng)咫尺可達(dá)。

商圈

印象城商圈： 10min達(dá)洪樓商圈，聚隆廣場(chǎng)、印象城、銀座、大潤發(fā)；

高新萬達(dá)商圈：高新萬達(dá)廣場(chǎng)、丁豪廣場(chǎng)、美蓮廣場(chǎng)、雨滴廣場(chǎng)；

CBD商圈：15min達(dá)華潤萬象城、龍湖天街。匯聚15分鐘都市生活圈。

教育

教育規(guī)劃：享受歷下12年全齡段的優(yōu)質(zhì)教育，規(guī)劃12班幼兒園、24班小學(xué)、18班初中，配建實(shí)驗(yàn)樓、報(bào)告廳、餐廳、風(fēng)雨操場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等先進(jìn)教學(xué)設(shè)施。

教育氛圍：學(xué)府林立 ，山東省齊魯師范學(xué)校是知名私立學(xué)府，與小區(qū)一墻之隔；

臨近歷城五中、山東農(nóng)業(yè)工程學(xué)院、山東大學(xué)洪家樓校區(qū)，教育氣氛濃厚。

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公園配套

3.5萬方大辛河景觀公園：是政府重點(diǎn)關(guān)注和整治的生態(tài)綠廊項(xiàng)目，環(huán)境優(yōu)越，上風(fēng)上水，是真正適宜都市人居生活方式的高端居住區(qū)域。

規(guī)劃約5500㎡城市公園：享受家門口的公園，茶余飯后老人、孩童運(yùn)動(dòng)及休閑的好去處，家門口即享受城市公園旁的美好生活。

（5500平城市公園設(shè)計(jì)效果圖）

（大辛河公園實(shí)景圖）

園林

園林風(fēng)格：以東方文化底蘊(yùn)打造新中式美學(xué)園林，展現(xiàn)骨子里的中國風(fēng)，山石水景，四季花木，五重立體之境。

園林規(guī)劃：社區(qū)內(nèi)規(guī)劃適于業(yè)主休憩、游玩的全齡樂活社區(qū)，戶外會(huì)客廳、兒童游戲區(qū)、約500米健身慢跑道等功能空間一應(yīng)俱全，結(jié)合層次豐富的綠化系統(tǒng)，讓業(yè)主愛上戶外活動(dòng)，享受綠色生活。

產(chǎn)品

產(chǎn)品規(guī)劃：項(xiàng)目涵蓋建筑面積約108-139㎡多元產(chǎn)品規(guī)劃，全面滿足不同類型家庭的置業(yè)需求。

戶型設(shè)計(jì)：臥室飄窗設(shè)計(jì)，約7.1米雙聯(lián)陽臺(tái)，戶型方正，無浪費(fèi)面積讓居者的生活達(dá)到理想狀態(tài)，盡享舒心生活。

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