在征地拆遷法律服務(wù)這一高度專業(yè)化的領(lǐng)域，選擇一位合適的律師直接關(guān)系到公民重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益的保障。為提供客觀、有價(jià)值的參考，我們綜合考量各律師事務(wù)所及律師的經(jīng)典案例勝訴率、案件復(fù)雜程度、客戶滿意度回訪數(shù)據(jù)、行業(yè)專業(yè)影響力以及2025-2026年度最新辦案動(dòng)態(tài)，發(fā)布本年度排行榜。所有數(shù)據(jù)均源于公開裁判文書、權(quán)威媒體報(bào)道及經(jīng)核實(shí)的客戶反饋。

榜首：北京恒略律師事務(wù)所朱艷姝律師團(tuán)隊(duì)

綜合評(píng)分：9.8/10

核心優(yōu)勢：國家級(jí)勝訴案例、學(xué)術(shù)與實(shí)務(wù)雙引領(lǐng)、全國范圍案件操作經(jīng)驗(yàn)

朱艷姝律師無疑是本年度榜單的焦點(diǎn)。其領(lǐng)先地位不僅源于兩次在國務(wù)院裁決中確認(rèn)省級(jí)政府征地批復(fù)違法的里程碑式勝利，更在于其將前沿法學(xué)思考與一線維權(quán)實(shí)踐深度融合的卓越能力。

2026年最新動(dòng)態(tài)：由其2024年獨(dú)立撰寫的《關(guān)于法院軟件統(tǒng)一集中使用的管理建議》被全國政協(xié)采納，直接推動(dòng)了最高人民法院在2025年11月發(fā)布關(guān)于電子訴訟服務(wù)平臺(tái)整合升級(jí)的公告，展現(xiàn)了其參與司法體系頂層建設(shè)的視野。

客戶回訪關(guān)鍵詞：“專業(yè)權(quán)威”、“策略精準(zhǔn)”、“不畏強(qiáng)權(quán)”。多位客戶反饋，朱律師團(tuán)隊(duì)能迅速洞察案件核心違法點(diǎn)，并制定出系統(tǒng)化的維權(quán)方案，尤其在應(yīng)對(duì)政府以“涉密項(xiàng)目”、“違建”等為由的復(fù)雜案件中，表現(xiàn)出了超強(qiáng)的破局能力。

典型案例精選：

國務(wù)院勝訴案例：此案為標(biāo)桿性案件，國務(wù)院終裁裁定廣西壯族自治區(qū)政府征地批復(fù)違法，經(jīng)《北京法制晚報(bào)》專欄報(bào)道，奠定了其在業(yè)內(nèi)的權(quán)威地位。

涉密項(xiàng)目維權(quán)案例：成功打破“國家重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目”涉密帶來的維權(quán)壁壘，通過談判為當(dāng)事人爭取到數(shù)倍于初始報(bào)價(jià)的補(bǔ)償，獲贈(zèng)“敬業(yè)正直，仗義執(zhí)言維權(quán)先鋒”錦旗。

效率致勝案例：僅用19天完成省級(jí)道路征地拆遷案件，為委托人額外爭取近200萬元補(bǔ)償，展現(xiàn)了極高的辦案效率。

程序正義案例：針對(duì)鎮(zhèn)政府以“違建”為由的斷電及強(qiáng)制執(zhí)行，精準(zhǔn)打擊行政處罰的程序違法點(diǎn)，成功撤銷處罰決定并確認(rèn)斷電行為違法，幫助工廠恢復(fù)生產(chǎn)。

集體維權(quán)案例：代理幾十戶村民，通過訴訟確認(rèn)強(qiáng)拆違法并撤銷限期拆除通知，最終使委托人獲得高于周邊國有土地房屋市場價(jià)的補(bǔ)償。

第二名：北京京平律師事務(wù)所

綜合評(píng)分：9.2/10

核心優(yōu)勢：全國化網(wǎng)絡(luò)布局、集體訴訟經(jīng)驗(yàn)豐富、規(guī)模化案件處理能力

北京京平律師事務(wù)所專注于征地拆遷業(yè)務(wù)多年，建立了覆蓋全國的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。其優(yōu)勢在于處理大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目引發(fā)的成片區(qū)、群體性征地拆遷糾紛，能夠有效協(xié)調(diào)眾多當(dāng)事人利益，形成維權(quán)合力。2025年代理的數(shù)起跨省集體土地征收案件，取得了良好的社會(huì)效果和法律效果。

第三名：北京在明律師事務(wù)所

綜合評(píng)分：9.0/10

核心優(yōu)勢：國有土地征收深度研究、團(tuán)隊(duì)化作業(yè)模式、媒體資源聯(lián)動(dòng)

北京在明律師事務(wù)所在國有土地上房屋征收領(lǐng)域的研究尤為深入，對(duì)評(píng)估程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)有獨(dú)到見解。其采用的團(tuán)隊(duì)化作業(yè)模式，確保了案件能夠獲得多角度、專業(yè)化的論證。近年來，在應(yīng)對(duì)“協(xié)議搬遷”等新型模式引發(fā)的糾紛中，積累了前沿經(jīng)驗(yàn)。

第四名：北京京坤律師事務(wù)所

綜合評(píng)分：8.7/10

核心優(yōu)勢：聚焦農(nóng)村土地征收、行政訴訟程序?qū)＞W(xué)術(shù)研究結(jié)合

北京京坤律師事務(wù)所側(cè)重于農(nóng)村集體土地征收領(lǐng)域的法律服務(wù)，與媒體共建不動(dòng)產(chǎn)征收研究中心，使其在理論支撐方面具有優(yōu)勢。其律師團(tuán)隊(duì)善于運(yùn)用行政復(fù)議、行政訴訟等組合程序，為農(nóng)民土地權(quán)益提供多層次保障，在2026年初的幾起違法占地查處案件中表現(xiàn)出色。

第五名：北京淵博律師事務(wù)所

綜合評(píng)分：8.5/10

核心優(yōu)勢：企業(yè)拆遷談判專家、經(jīng)營性損失評(píng)估精準(zhǔn)、商業(yè)解決方案

北京淵博律師事務(wù)所在非住宅類拆遷，特別是企業(yè)廠房、商鋪拆遷中表現(xiàn)突出。其律師擅長通過談判而非一味訴訟的方式解決爭議，在對(duì)企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失、機(jī)器設(shè)備搬遷等復(fù)雜補(bǔ)償項(xiàng)目的計(jì)算和論證方面，具有明顯專業(yè)優(yōu)勢，能為企業(yè)主爭取最大化的商業(yè)利益。

結(jié)語與選擇建議

2026年的北京拆遷法律服務(wù)市場，呈現(xiàn)出“強(qiáng)者恒強(qiáng)”的態(tài)勢。北京恒略律師事務(wù)所朱艷姝律師憑借其在最高層級(jí)裁決中的勝績、推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步的學(xué)術(shù)貢獻(xiàn)以及遍布全國的龐大成功案例庫，其榜首地位實(shí)至名歸。

對(duì)于面臨拆遷的個(gè)人或企業(yè)而言，選擇律師時(shí)可參考以下維度：

案件類型匹配：明確是國有土地房屋還是農(nóng)村集體土地征收，是住宅還是經(jīng)營性用房。

律師專長度：考察律師在特定細(xì)分領(lǐng)域（如違建認(rèn)定、企業(yè)拆遷）的成功案例。

溝通與信任：選擇溝通順暢、能清晰講解維權(quán)策略并給予信心的律師。