貴州
1月21日，據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2025年土地市場延續(xù)縮量態(tài)勢，全年成交建筑面積10.9億平方米，同比下降11%。年末集中出讓成為市場突出特征，12月單月成交建筑面積3.1億平方米，占全年總量的29%。
從月度走勢看，11月土地供應(yīng)進入高峰，全國300城經(jīng)營性用地供應(yīng)建筑面積達3.3億平方米，北京、廣州、深圳等一線城市有宅地掛牌。二線城市多宗地塊集中推出，但單宗地塊出讓底價均控制在20億元以內(nèi)，以降低企業(yè)投融資壓力。進入12月，土地供應(yīng)量環(huán)比回落，但成交大幅攀升，土地成交建筑面積和金額環(huán)比分別增長190%和153%；同比則分別下降7%和15%。
值得關(guān)注的是，年末成交土地中“非市場化”出讓占比顯著，大部分由城投平臺托底拿地，這一現(xiàn)象在三、四線城市尤其突出，占比達80%。市場分析認為，在整體市場止跌回穩(wěn)階段，控制增量、推動土地供給回歸市場至關(guān)重要。
從城市表現(xiàn)看，2025年12月土地成交金額超過50億元的城市有武漢、廣州、重慶等23個；成交建筑面積超過100萬平方米的城市包括重慶、武漢、成都等29個。近年來，年末土地集中出讓已成為市場規(guī)律。
責編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財經(jīng)
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