北京
北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)幫大家答疑解惑。
求助，買的回遷房真的出問題了，他們夫妻離婚了，而安置人是原來的女方，現(xiàn)在不配合辦手續(xù)，村里不聽解釋。現(xiàn)在電話不接，微信就是問所謂的協(xié)助費(fèi)。我們咨詢律師了，律師說只能找安置人。
章哥：
1、這誰能有什么好辦法啊？只能是私下協(xié)商，要不然打官司也意義不大，這種交易得不到法院的支持。
2、總之我沒辦法，幫不上忙。
借網(wǎng)友這話題說兩句吧。首先村里肯定是不聽解釋的，人家只認(rèn)安置人，要不然將來這女人再來要房子怎么辦，誰說的清楚？
而且這都不是村里的事情，而是辦理房產(chǎn)證的必須手續(xù)，是由住建委監(jiān)督核查的。房子必須先辦理到原安置人名下，轉(zhuǎn)讓也必須是家庭內(nèi)部成員，然后才能以二手房過戶的形式轉(zhuǎn)到購房人名下。
所以購買沒下房本的回遷房經(jīng)常就難在辦理手續(xù)上，誰知道人家兩口子是真離婚還是走形式?。糠凑褪遣粊砼浜限k手續(xù)，你能怎么的？
就算來了也有的是手段拖延，比如沒帶身份證，或者說是協(xié)議丟了，甚至能突然蹦出個(gè)隔壁老王的兒子，什么新鮮事兒都有。但最終目的都一樣，得加錢，否則您就等著。反正人家沒多大損失，著急的是你……
關(guān)注“章哥說買房”公共號(hào)，有房產(chǎn)相關(guān)問題可以向我提問。
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