開年即開工、開局即沖刺！近日，東莞沙田、東城、虎門等鎮(zhèn)街多個重點項目傳來新消息，部分項目正式奠基，還有項目成功拍下開年首宗地塊，為全市上下聚力實施“九大行動”、營造“多線開工、多點發(fā)力”的發(fā)展氛圍增添強勁動能。

以重大項目落地為抓手，為產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化提供堅實空間保障，東莞各鎮(zhèn)街緊緊圍繞“智創(chuàng)優(yōu)品、和美宜居”戰(zhàn)略目標，展現(xiàn)出“開年即開工、開局即沖刺”的奮進姿態(tài)。接下來，各鎮(zhèn)街將繼續(xù)以高標準、高質(zhì)量做好服務(wù)保障，全力推動項目早建成、早投產(chǎn)、早見效。

沙田石化項目、東城現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，同一天奠基

1月13日上午，海晨公司成品油生產(chǎn)項目在沙田鎮(zhèn)立沙島精細化工園區(qū)奠基啟動。在項目奠基現(xiàn)場，沙田鎮(zhèn)主要領(lǐng)導，項目負責人，東莞市歸國華僑聯(lián)合會、東莞市僑商聯(lián)合會等相關(guān)單位負責人共同執(zhí)筆點睛、揮鍬培土。

同一天上午，東城現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目在溫塘社區(qū)奠基，該項目將打造成為東莞都市產(chǎn)業(yè)示范區(qū)和東城智造創(chuàng)新中心。

立沙島是東莞市唯一大型專業(yè)化工園區(qū)與能源保障基地，沙田鎮(zhèn)立沙島精細化工園區(qū)內(nèi)云集了眾多知名企業(yè)。在海晨公司成品油生產(chǎn)項目奠基前，總投資7.2億元的東莞新瑞洲液態(tài)烴儲運項目已于2025年12月底奠基啟動，園區(qū)龍頭企業(yè)巨正源也于2025年產(chǎn)值突破百億元，實現(xiàn)沙田年產(chǎn)值超百億元工業(yè)企業(yè)“零的突破”。

此次由東莞海晨石油化工有限公司投資建設(shè)的成品油調(diào)和生產(chǎn)項目，是沙田鎮(zhèn)2026年首批啟動的產(chǎn)業(yè)項目之一，將建設(shè)包括儲罐區(qū)、裝卸車區(qū)、行政辦公區(qū)在內(nèi)的核心功能區(qū)，并配套先進的油氣回收、氮氣供應(yīng)等公輔環(huán)保設(shè)施。

海晨公司成品油生產(chǎn)項目效果圖。

建成達產(chǎn)后，預(yù)計可實現(xiàn)年產(chǎn)量105萬噸，為沙田鎮(zhèn)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入強勁新動能，也對進一步優(yōu)化東莞市石化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增強能源供應(yīng)鏈穩(wěn)定性具有積極意義。

東城現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，則是東城街道拓展產(chǎn)業(yè)空間、夯實制造業(yè)根基的關(guān)鍵部署。項目位于東城中部，珠三角環(huán)線高速、環(huán)城路及桑茶快線交匯處，規(guī)劃面積約3000畝，發(fā)展定位為東莞都市產(chǎn)業(yè)示范區(qū)和東城智造創(chuàng)新中心，重點發(fā)展新一代電子信息產(chǎn)業(yè)+智能裝備制造產(chǎn)業(yè)，為區(qū)域經(jīng)濟注入新活力。

東城現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目效果圖。

虎門2026年度首宗工業(yè)用地順利成交

1月12日上午9時，虎門鎮(zhèn)2026年度首宗公開掛牌出讓的國有建設(shè)用地順利成交。東莞市豐云精密制造有限公司以2424萬元成功競得編號2026WT002的地塊。

本次出讓地塊位于虎門鎮(zhèn)重點發(fā)展的懷德現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，具體坐落于懷德新豐路與懷德十八號路附近，毗鄰環(huán)莞快速路出入口，交通區(qū)位優(yōu)勢顯著。地塊面積13462.68平方米（約20.19畝），規(guī)劃用途為一類工業(yè)用地（M1），容積率范圍在2.0至4.0之間。

根據(jù)出讓要求，該地塊固定資產(chǎn)投資強度不低于每平方米14856元，將用于發(fā)展“其他未列明金屬制品制造”產(chǎn)業(yè)。目前，地塊已達到通水、通電、通路的“三通”現(xiàn)狀條件，將在成交后30日內(nèi)由虎門鎮(zhèn)人民政府交付競得人。項目須在2026年8月11日前動工，并于2028年8月11日前竣工，整體開發(fā)建設(shè)周期為24個月。

成功摘得地塊的東莞市豐云精密制造有限公司，其計劃投資的豐云芯片配套散熱產(chǎn)品項目一期已被納入東莞市2025年重大預(yù)備項目。該項目致力于打造集研發(fā)設(shè)計、精密制造與裝配于一體的芯片散熱解決方案，產(chǎn)品線涵蓋高端精密銅材散熱器、鋁板散熱器、特殊鋁型材散熱器、納米散熱產(chǎn)品，并計劃延伸至AI服務(wù)器液冷系統(tǒng)、醫(yī)療精密部件等相關(guān)散熱領(lǐng)域。

項目一期固定資產(chǎn)總投資預(yù)計達2億元，規(guī)劃總建筑面積約48207.98平方米，全面達產(chǎn)后可實現(xiàn)年產(chǎn)散熱系列產(chǎn)品6.2億件（PCS）的產(chǎn)能。

全力推動重大項目早落地、早開工、早見效

從沙田到東城再到虎門鎮(zhèn)，兩天內(nèi)三個重點項目相繼傳來振奮人心的消息，東莞各鎮(zhèn)街深入貫徹落實市委十五屆十一次全會暨市委經(jīng)濟工作會議精神，緊緊圍繞“智創(chuàng)優(yōu)品、和美宜居”戰(zhàn)略目標，展現(xiàn)出“開年即開工、開局即沖刺”的奮進姿態(tài)。

沙田聚焦發(fā)展臨港現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，為優(yōu)質(zhì)項目落地預(yù)留充足空間，近年來更是持續(xù)深化“放管服”改革，強化土地、規(guī)劃、環(huán)保等要素保障，以專班推進、綠色通道等機制，全力推動重大項目早落地、早開工、早見效，不斷厚植投資沃土、增強發(fā)展動能。

接下來，沙田鎮(zhèn)將憑借稀有的化工產(chǎn)業(yè)空間資源為依托，在立沙島園內(nèi)重點發(fā)展高端電子化學品、綠色新材料及精細化工三大產(chǎn)業(yè)集群，并積極探索構(gòu)建“高端電子化學品產(chǎn)業(yè)園”。

此次豐云芯片配套散熱產(chǎn)品項目落戶的懷德現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園，是虎門鎮(zhèn)著力推進產(chǎn)業(yè)空間再造、構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的核心載體之一。

虎門鎮(zhèn)懷德現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園。

該園區(qū)創(chuàng)新采用“政府收儲+集體自改”雙軌推進模式，在總面積2042畝的集中建設(shè)區(qū)內(nèi)劃定了291畝政府收儲核心區(qū)，通過大規(guī)模連片土地整備，突破傳統(tǒng)村級工業(yè)園布局零散的制約，以“空間革命”重塑產(chǎn)業(yè)格局，為承接如華億鋼鐵新材料智能制造總部等重大產(chǎn)業(yè)項目提供了堅實空間支撐。

東城街道制造業(yè)底蘊深厚，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實，自2000年前后相繼建成了牛山外資工業(yè)園、同沙科技園等一批成熟載體，成功培育了生益電子、博力威等多家優(yōu)質(zhì)上市企業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。

立足新起點，東城街道將緊扣“項目、空間、效率”核心，重點謀劃推進牛山、火煉樹、塹頭、梨川、桑園、鰲峙塘等五個片區(qū)產(chǎn)業(yè)社區(qū)建設(shè)，力爭在“十五五”期間盤活超4000畝低效產(chǎn)業(yè)用地，綜合運用村集體自改、微改造、土地混合利用等改造手段，打出“拓空間”組合拳，為重大項目落地和產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化提供堅實空間保障。

采寫：南都N視頻記者莫曉東

來源：綜合東莞沙田、東莞東城、虎門太平等