1月15日，由封面新聞、華西都市報(bào)主辦的2025年“時(shí)代榜樣·封面-華西房產(chǎn)TOP50”年度對(duì)話在成都隆重舉行。

活動(dòng)以“韌行致遠(yuǎn)·共筑‘好房’”為主題，匯聚了百余位來自政、企、學(xué)界的領(lǐng)袖及品牌房企、物業(yè)服務(wù)與家居領(lǐng)域的負(fù)責(zé)人，共同探討在國(guó)家“推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”的明確指引下，行業(yè)如何于深度調(diào)整期中實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展，邁向以“好房子”為核心的新航道。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，封面智家聯(lián)盟正式啟動(dòng)，以期凝聚更廣泛的產(chǎn)業(yè)力量，為行業(yè)轉(zhuǎn)型注入信心與動(dòng)能。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

嘉賓演講：錨定國(guó)家戰(zhàn)略，解讀發(fā)展新范式

2025年，于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，意義非凡。我國(guó)住房需求已從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展被系統(tǒng)地納入“保障和改善民生、實(shí)現(xiàn)共同富�！钡暮陚タ蚣埽蔀橐豁�(xiàng)事關(guān)全局的重大戰(zhàn)略部署。

西南財(cái)經(jīng)大學(xué)西財(cái)智庫(kù)主任、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家湯繼強(qiáng)發(fā)表了《從調(diào)整到穩(wěn)定：房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來發(fā)展》主題演講，湯繼強(qiáng)教授深入剖析了川渝房地產(chǎn)市場(chǎng)的演進(jìn)歷程與未來展望。他指出，川渝市場(chǎng)已進(jìn)入深度調(diào)整與轉(zhuǎn)型階段。當(dāng)前，市場(chǎng)在承受全國(guó)性行業(yè)調(diào)整壓力的同時(shí)，也迎來“成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈”建設(shè)這一歷史性機(jī)遇，戰(zhàn)略能級(jí)提升、產(chǎn)業(yè)升級(jí)與政策創(chuàng)新為市場(chǎng)注入新動(dòng)力。未來，川渝房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向聚焦核心價(jià)值、深耕城市運(yùn)營(yíng)、打造“好房子”及追求穩(wěn)健發(fā)展的新航道，在分化市場(chǎng)中實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

西南財(cái)經(jīng)大學(xué)西財(cái)智庫(kù)主任、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家湯繼強(qiáng)

2025年，“好房子”首次寫入政府工作報(bào)告，“安全、舒適、綠色、智慧”成為行業(yè)發(fā)展的核心導(dǎo)向。兩會(huì)明確“立標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)科技、抓項(xiàng)目”三維發(fā)力，從層高、溫濕度等民生關(guān)切，到新技術(shù)應(yīng)用、全屋智能普及，科技賦能住房已成為不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)。

華發(fā)股份產(chǎn)品創(chuàng)新中心總經(jīng)理助理李天航先生帶來的《華發(fā)“科技+好房子”產(chǎn)品體系》主題分享，正是企業(yè)層面踐行國(guó)家戰(zhàn)略的生動(dòng)例證。該體系以“安全、舒適、綠色、智慧”為內(nèi)核，延伸出十五大優(yōu)項(xiàng)提升，涵蓋近730項(xiàng)細(xì)節(jié)技術(shù)要點(diǎn)。

在安全維度，從建筑本體到設(shè)施設(shè)備，再到人身防護(hù)，構(gòu)筑全方位安全防線；在舒適層面，通過生態(tài)規(guī)劃、精工建筑、舒適戶型等七大優(yōu)項(xiàng)，提升居住體驗(yàn)；在綠色領(lǐng)域，以38項(xiàng)技術(shù)踐行低碳環(huán)保；在智慧層面，則通過數(shù)字社區(qū)、智能家居、智慧服務(wù)等，讓科技真正賦能生活。

這不僅是對(duì)國(guó)家發(fā)展“新質(zhì)生產(chǎn)力”的積極響應(yīng)，更是華發(fā)44年研發(fā)積淀在新時(shí)代的集中呈現(xiàn)，其系統(tǒng)化的探索為行業(yè)提供了寶貴的實(shí)踐樣本。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

年度對(duì)話：凝聚多元力量，共筑“好房”

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，主辦方以《韌行致遠(yuǎn)·共筑“好房”》為大主題，邀請(qǐng)湯繼強(qiáng)教授主持，對(duì)話招商蛇口成都營(yíng)銷負(fù)責(zé)人與華發(fā)股份產(chǎn)品創(chuàng)新中心總經(jīng)理助理李天航，共同深入探討“好房子”從國(guó)家理念落地為市場(chǎng)實(shí)體的多元路徑。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

2025年成都新房市場(chǎng)涌現(xiàn)了不少“好房子”，招商璽正是其中極具代表性的案例。招商蛇口成都營(yíng)銷負(fù)責(zé)人表示，產(chǎn)品力突破的背后離不開模式的創(chuàng)新。招商蛇口創(chuàng)新實(shí)施了“首席設(shè)計(jì)師制”，由總部派出首席設(shè)計(jì)師，與地方操盤團(tuán)隊(duì)共創(chuàng)，能有效縮短決策鏈條，統(tǒng)籌多專業(yè)協(xié)作，確保產(chǎn)品高品質(zhì)呈現(xiàn)。

面對(duì)未來，他認(rèn)為產(chǎn)品交付以后，競(jìng)爭(zhēng)主賽場(chǎng)將轉(zhuǎn)向服務(wù)領(lǐng)域，高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)將成為差異化突圍的關(guān)鍵，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該在細(xì)分領(lǐng)域找到各自的賽道，以創(chuàng)新的產(chǎn)品和獨(dú)特的服務(wù)來避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，共同走向良性發(fā)展軌道。

李天航則從建筑專業(yè)角度強(qiáng)調(diào)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)應(yīng)回歸生活場(chǎng)景與真實(shí)需求，科技應(yīng)用亦應(yīng)務(wù)實(shí)為民。他舉例說明，通過管道材質(zhì)改進(jìn)廚房油煙味串戶問題，就是以“小切口”實(shí)現(xiàn)居住體驗(yàn)“大提升”的典型，深刻詮釋了“好房子”建設(shè)“問需于民”的根本出發(fā)點(diǎn)。

智家聯(lián)盟啟航：擁抱智慧居住新階段

面對(duì)中國(guó)智家領(lǐng)域正從概念展示轉(zhuǎn)向務(wù)實(shí)發(fā)展、全屋智能系統(tǒng)化與生態(tài)一體化成為明確趨勢(shì)的新階段，“封面智家聯(lián)盟”的成立恰逢其時(shí)。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，由封面新聞發(fā)起的“封面智家聯(lián)盟”正式啟動(dòng)，封面智家聯(lián)盟致力于整合產(chǎn)業(yè)鏈資源，推動(dòng)智能科技與居住空間的深度融合，也是對(duì)國(guó)家以科技賦能“好房子”建設(shè)、滿足人民群眾對(duì)智慧生活向往的積極呼應(yīng)。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

回望2025年，這不僅是中國(guó)房地產(chǎn)從“調(diào)整”邁向“穩(wěn)定”的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，更是“好房子”理念全面落地、行業(yè)韌性重塑的深化之年。這一年，四川房企主動(dòng)求變，通過持續(xù)創(chuàng)新，推動(dòng)“好房子”標(biāo)準(zhǔn)體系逐步成型，推動(dòng)“韌性城市”向上向善向新。

作為連續(xù)舉辦二十三載的行業(yè)權(quán)威活動(dòng)，“時(shí)代榜樣·封面-華西房產(chǎn)TOP50”活動(dòng)始終見證并推動(dòng)著西部房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。

當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)正站在國(guó)家推動(dòng)發(fā)展新模式構(gòu)建、力促市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”與自身“模式重構(gòu)”的歷史性節(jié)點(diǎn)之上。此次盛會(huì)匯聚行業(yè)智慧，清晰地昭示：唯有堅(jiān)定不移地以國(guó)家“房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”戰(zhàn)略為引領(lǐng)，以“好房子”為抓手，以品質(zhì)為基石、科技為翅膀、可持續(xù)為靈魂，整個(gè)行業(yè)方能穿越周期迷霧，轉(zhuǎn)向更加健康、穩(wěn)健的發(fā)展新模式。

正如湯繼強(qiáng)教授所言：“只要堅(jiān)守居住屬性、聚焦高質(zhì)量發(fā)展，以‘好房子’為核心構(gòu)建產(chǎn)品體系，以精細(xì)化數(shù)字化運(yùn)營(yíng)激活存量?jī)r(jià)值，房地產(chǎn)行業(yè)必將迎來更加健康、更可持續(xù)的發(fā)展前景�！�

本屆活動(dòng)不僅以智慧碰撞勾勒出未來人居的壯闊圖景，也為全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的高質(zhì)量發(fā)展，提供了一個(gè)具有深刻啟示意義的“西部樣本”。

2025年“時(shí)代榜樣·封面-華西房產(chǎn)TOP50”年度對(duì)話圓滿落幕，期待來年再聚，共譜新章。

封面新聞?dòng)浾?韓欽清