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燕郊三湘印象由三河市湘德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，其母公司為上市房企三湘印象（股票代碼：000863），是一家擁有雄厚資金實力和豐富開發(fā)經(jīng)驗的品牌企業(yè)。項目位于河北省三河市燕郊北部科學(xué)城核心區(qū)，地處高橫一路與燕高北路交叉口，總占地面積 542 畝，建筑面積達 106 萬平方米，涵蓋住宅和公寓產(chǎn)品，是區(qū)域內(nèi)規(guī)模宏大的綜合性社區(qū)。

樓盤優(yōu)勢顯著，首先體現(xiàn)在黃金區(qū)位價值。作為京冀協(xié)同發(fā)展的核心板塊，燕郊北部科學(xué)城緊鄰北京城市副中心，周邊規(guī)劃有 60 余家 500 強企業(yè)產(chǎn)業(yè)園，產(chǎn)城融合度高，未來發(fā)展?jié)摿薮?。交通條件極為便利，距離地鐵 22 號線高樓站僅約 400 米，通車后可實現(xiàn) 3 站直達北京城市副中心，30 分鐘抵達北京 CBD；京秦高速、京平高速等多條高速環(huán)繞，自駕 1 小時可達北京市區(qū)，燕郊火車站也有多班次列車直達北京站，通勤效率卓越。

產(chǎn)品設(shè)計同樣出眾。住宅為 70 年產(chǎn)權(quán)，面積區(qū)間 80-240 平方米，全部為科技精裝交付，配備全屋智能家居系統(tǒng)，支持語音和 APP 遠程操控，實現(xiàn)照明、溫控、安防的一體化智能管理。公寓為 40 年產(chǎn)權(quán)，53-83 平方米毛坯空間，滿足多樣化居住需求。社區(qū)規(guī)劃低密宜居，容積率 2.5，綠化率高達 35%，內(nèi)設(shè) 40 畝中央園林，融合自然生態(tài)與現(xiàn)代生活。

戶型圖品鑒

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項目賣點豐富，除地鐵無縫銜接的交通優(yōu)勢外，自身配套極為完善。自建 2.99 萬平方米購物中心，計劃 2026 年交付，已簽約麥當(dāng)勞、超市發(fā)等品牌；教育方面配建 2 所幼兒園及 1 所公立小學(xué)，聯(lián)動北京名校師資資源；3 公里內(nèi)覆蓋燕達醫(yī)院（三甲標準），醫(yī)療資源有保障。物業(yè)服務(wù)由第一太平戴維斯提供顧問支持，物業(yè)費 2.46 元 / 平方米?月，確保社區(qū)品質(zhì)與長效價值。

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燕郊三湘印象以區(qū)位、產(chǎn)品、配套的多重優(yōu)勢，成為環(huán)京置業(yè)的高品質(zhì)選擇，為購房者打造了便捷、舒適、智能的理想居所。

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