1月7日，《濱州市高鐵片區(qū)綠色低碳示范產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目(一期)1號(hào)樓工程》中標(biāo)公示發(fā)布：

山東濱州城建集團(tuán)有限公司以得分99分，5票票決的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)中標(biāo)，中標(biāo)價(jià)為215013342.16元。據(jù)了解，該工程位于黃河二十路以南，渤海四路以西，渤海四-1路以東，黃河十九路以北，占地面積11407.05平方米，建筑面積共計(jì)3.82萬(wàn)平方米（包括地上建筑面積2.98萬(wàn)平方米、地下建筑面積0.84萬(wàn)平方米），高度約70米，地上15層、地下1層，包括室外配套、強(qiáng)電、弱電及綠化等。

本次招標(biāo)的招標(biāo)單位、招標(biāo)代理單位、和中標(biāo)單位的大股東均為濱州市財(cái)金投資集團(tuán)有限公司。

此前信息：

概況顯示：項(xiàng)目建設(shè)位于濱州市高鐵片區(qū)核心區(qū)內(nèi)03-16地塊，項(xiàng)目北至黃河二十路，南至規(guī)劃支路(科匯路)，西臨規(guī)劃支路(站前東路），東臨渤海四路，緊鄰濱州站站前樞紐。項(xiàng)目擬建1棟商務(wù)辦公樓（15層）并配建相關(guān)配套設(shè)施，總用地面積為11407平方米，總建筑面積為38007.98平方米（計(jì)容面積29594.91平方米），容積率為2.59，建筑密度為29.67%，綠地率為22.22%。

片區(qū)規(guī)劃：

高鐵片區(qū)綠色低碳示范產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目1、2：

濱州市高鐵片區(qū)綠色低碳示范產(chǎn)業(yè)園1#樓、2#樓項(xiàng)目位于濱州市高鐵片區(qū)核心區(qū)。濱州市高鐵片區(qū)位于濱州市主城區(qū)北部，北接濱州工業(yè)園，南臨濱城區(qū)政府，是產(chǎn)城交接的關(guān)鍵紐帶。核心區(qū)位于濱州市高鐵片區(qū)北部，緊鄰濱州站站前樞紐，是高鐵片區(qū)的核心門(mén)戶區(qū)域。

其中，1#樓占地面積11419平方米，建筑面積共計(jì)約4.5萬(wàn)平方米（包括地上建筑面積約3萬(wàn)平方米、地下建筑面積約1.5萬(wàn)平方米），地上15層、地下2層。建筑控制高度不超過(guò)70米。建設(shè)內(nèi)容為自主研發(fā)辦公樓，包括基本辦公用房、業(yè)務(wù)用房、公共配套用房、附屬配套用房以及地下車(chē)庫(kù)。項(xiàng)目占地面積約11419平方米，建筑面積約45000平方米，其中地上約30000平方米，地下約15000平方米，限高約70米（建筑最高點(diǎn)）。

2#樓占地面積6633平方米，建筑面積共計(jì)約2.7萬(wàn)平方米（包括地上建筑面積約2萬(wàn)平方米、地下建筑面積約0.7萬(wàn)平方米），地上19層、地下1層。建設(shè)內(nèi)容為中高端酒店，包括客房區(qū)、公共服務(wù)配套區(qū)、餐飲及宴會(huì)會(huì)議用房、后勤支持與管理用房、設(shè)備機(jī)房及地下車(chē)庫(kù)。

濱州市高鐵片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃范圍為南至北海大道、東至渤海二路、北至鳳凰湖南岸、西至渤海五路，規(guī)劃總用地面積約811 公頃。其中，建設(shè)用地面積為648公頃。核心區(qū)城市設(shè)計(jì)范圍為南至北海大道、黃河十九-一路，東至渤海三路、渤海四路，北至黃河二十路，西至渤海四-一路、渤海四-二路，總用地面積約120公頃。定位為具有濱州特色的活力薈智芯·花園樞紐城，打造濱州市近零碳示范樣本。結(jié)合濱州站建設(shè)，沿高鐵站周邊優(yōu)先布局產(chǎn)業(yè)辦公、商貿(mào)物流及產(chǎn)業(yè)物流功能，并沿高鐵片區(qū)主軸布局活力綜合功能區(qū)、文化教育功能區(qū)、醫(yī)療功能區(qū)等。其余空間布局以居住功能為主、兼顧社區(qū)公共服務(wù)、特色商業(yè)的生活區(qū)......

高鐵片區(qū)鳥(niǎo)瞰效果圖（此前設(shè)計(jì)）

◆本文來(lái)源：hi0543綜合濱州自然資源規(guī)劃局、看濱州的小馬甲等

◆編輯：濱小州（微信：wei1021）

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