2026是十五五開局之年，新年新氣象，徐州加足馬力，火力全開。

就在剛剛，徐州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布：“十五五”規(guī)劃建議！明確提出：深刻把握建設(shè)現(xiàn)代化區(qū)域中心城市是徐州發(fā)展一脈相承的戰(zhàn)略定位。

區(qū)域中心城市始終是徐州發(fā)展的最大優(yōu)勢和最大潛力，建設(shè)現(xiàn)代化區(qū)域中心城市對發(fā)展質(zhì)量和成色提出了更高要求，要加快建設(shè)“4個中心1個樞紐”(區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心、科創(chuàng)中心、消費(fèi)中心、文化教育醫(yī)療中心和資源要素集結(jié)樞紐）。

其中有非常多的重點值得我們關(guān)注，比如：推進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展、增設(shè)市內(nèi)免稅店、推進(jìn)地鐵建設(shè)、徐菏鐵路建設(shè)、建設(shè)徐州大學(xué)等等。

接下來，我們將“十五五規(guī)劃建議”報告的部分重點內(nèi)容和大家分享：

1、推進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展：

加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，建立"人、房、地、錢"要素聯(lián)動機(jī)制。穩(wěn)妥推動城中村和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，鞏固擴(kuò)大房票安置成效。

加力建設(shè)安全舒適綠色智慧的"好房子"，增加改善型住宅供給，實施住宅工程品質(zhì)提升行動和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動。

建立健全房屋全生命周安全管理制度。大力推廣智能建造、綠色建造等新型建造方式，推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

根據(jù)規(guī)劃建議，今年可能會擴(kuò)大房票范圍，并且大力建設(shè)好房子，未來改善型住房將會愈來愈多，樓盤品質(zhì)也將大大提升。

2、加快菏澤鐵路建設(shè)：

強(qiáng)化區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通，加快推進(jìn)臺睢高速、濰宿高鐵、徐菏鐵路等重大交通基礎(chǔ)設(shè)施項目。加強(qiáng)跨區(qū)域跨流域生態(tài)環(huán)境聯(lián)防聯(lián)治。持續(xù)推進(jìn)政務(wù)服務(wù)"跨省通辦"擴(kuò)容提質(zhì)，更好實現(xiàn)社會事業(yè)共建共享。

之前我們文章中就有寫過，首次蘇皖魯豫省際交界地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展工作會中就明確提出要加快建設(shè)徐菏高鐵、濟(jì)徐高鐵、濟(jì)棗高鐵南延，以及徐臨高速、徐蚌高速（3條高鐵、2條高速）等重大交通項目。

這一次改工程被列入“十五五”規(guī)劃中，可見其重要性，估計不久的將來也將提到日程中。

3、推進(jìn)城市軌道交通工程

構(gòu)建現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系。加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)籌規(guī)劃，優(yōu)化布局結(jié)構(gòu)，促進(jìn)集成融合，提高安全韌性和運(yùn)營可持續(xù)性。建設(shè)現(xiàn)代化綜合立體交通網(wǎng)絡(luò),推進(jìn)高速公路主通道容量提升改造，序時推進(jìn)城市軌道交通工程，促進(jìn)"地鐵+公交+慢行"三網(wǎng)融合發(fā)展。

去年地鐵6號線一期順利開通，近期地鐵4號線一期以及5號線都在加緊建設(shè)中，也期待兩條地鐵早日建成投入運(yùn)營。

4、支持建立徐州大學(xué)

推進(jìn)中國礦業(yè)大學(xué)部省共建，支持江蘇師范大學(xué)和徐州醫(yī)科大學(xué)特色化發(fā)展、徐州工程學(xué)院建設(shè)徐州大學(xué)。擴(kuò)大教育對外開放和區(qū)域合作交流。

在去年11月份，據(jù)徐州工程學(xué)院官網(wǎng)消息，該校舉行本科辦學(xué)20周年高質(zhì)量發(fā)展大會，內(nèi)容涉及“徐州大學(xué)”的建設(shè)。

徐州工程學(xué)院黨委書記劉洋在主持大會時介紹，學(xué)校當(dāng)前正向著全面創(chuàng)建徐州大學(xué)、全面創(chuàng)建江蘇省一流應(yīng)用型本科高校——“兩個創(chuàng)建”的奮斗目標(biāo)大步邁進(jìn)。

本次規(guī)劃再次重點提及，看樣子“徐州大學(xué)”，未來幾年真的要來了！

5、推動中心商圈建設(shè)具有全國知名度的現(xiàn)代商圈

推動中心商圈建設(shè)具有全國知名度的現(xiàn)代商圈，做優(yōu)做強(qiáng)區(qū)域商圈，改造升級特色街區(qū)，增設(shè)市內(nèi)免稅店和離境退稅網(wǎng)點，形成"中心商圈引領(lǐng)、新型消費(fèi)引導(dǎo)、品牌特色引流"的商業(yè)發(fā)展格局。

加快商品消費(fèi)擴(kuò)容升級，強(qiáng)化品牌塑造、標(biāo)準(zhǔn)升級、新技術(shù)應(yīng)用，構(gòu)建高品質(zhì)消費(fèi)資源集聚地。促進(jìn)服務(wù)消費(fèi)提質(zhì)惠民，激發(fā)"文化+""旅游+""體育+"等消費(fèi)活力,打響"彭城七里"城市消費(fèi)新IP。

創(chuàng)新多元消費(fèi)場景,支持發(fā)展青春經(jīng)濟(jì)、賽事經(jīng)濟(jì)、演藝經(jīng)濟(jì)、夜間經(jīng)濟(jì)等消費(fèi)新業(yè)態(tài)，拓展沉浸式消費(fèi)、時尚消費(fèi)等消費(fèi)新模式，打造首發(fā)、首店、首秀、首展、首映等消費(fèi)新場量。

近幾年徐州商業(yè)氛圍越來越好，不少首店都選擇入駐徐州，不少首日業(yè)績都打破了紀(jì)錄，未來將加大引進(jìn)首店，并且增設(shè)市內(nèi)免稅店和離境退稅網(wǎng)點，打造消費(fèi)新場景。

6、擴(kuò)大城市文化影響力

推進(jìn)漢文化傳承弘揚(yáng)行動計劃，打造"漢文化大模型"，構(gòu)建漢文化標(biāo)識體系，擴(kuò)大漢文化論壇、漢文化旅游節(jié)等活動影響,建設(shè)世界級漢文化重要交流窗口。

制定歷史文脈保護(hù)條例，微改造、漸進(jìn)式打造"徐州歷史文脈一彭城七里"，完善歷史文化保護(hù)傳承體系，強(qiáng)化精神內(nèi)涵和時代價值的挖掘闡釋，推動歷史文脈與現(xiàn)代生活有機(jī)融合、相得益彰。實施地域文明探源工程，統(tǒng)籌做好大運(yùn)河國家文化公園徐州段建設(shè)工作。

來源：徐州樓市

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