近日，無(wú)錫市惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)、陽(yáng)山鎮(zhèn)鎮(zhèn)級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2024—2035年）獲市政府正式批復(fù)。規(guī)劃編制嚴(yán)格遵循省自然資源廳《江蘇省鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制指南（2025年版）》要求，其成功獲批為兩鎮(zhèn)未來(lái)發(fā)展擘畫(huà)了精準(zhǔn)清晰的空間藍(lán)圖，在我市國(guó)土空間規(guī)劃體系中筑牢了承上啟下的關(guān)鍵支點(diǎn)，也為全省鎮(zhèn)級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制管理積累了實(shí)踐樣本。

01

洛社鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃

功能定位

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、生產(chǎn)服務(wù)型國(guó)家物流樞紐、無(wú)錫市重點(diǎn)中心鎮(zhèn)。

規(guī)劃特色

一是新老協(xié)同，內(nèi)核聚力，引領(lǐng)錫西協(xié)同發(fā)展。鏈接惠山城際站、錢(qián)橋科教城、打通錫西科技走廊，接軌中心城區(qū)建設(shè)。整合洛社鎮(zhèn)區(qū)，促進(jìn)空間從“分散”走向“集聚”。聚焦洗硯湖生態(tài)科技城，整合楊市社區(qū)、石塘灣社區(qū)與洛社老鎮(zhèn)區(qū)三鎮(zhèn)空間。

二是創(chuàng)新引領(lǐng)、創(chuàng)智賦能、構(gòu)建高新產(chǎn)業(yè)布局。促進(jìn)高新產(chǎn)業(yè)集群集聚發(fā)展，形成“一心、五園”產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)。以西站物流園為核心載體，發(fā)展中歐班列，加快生產(chǎn)服務(wù)型國(guó)家物流樞紐建設(shè)。

三是底線管控、整合資源、推進(jìn)全域綜合整治。優(yōu)化耕地布局，有序推進(jìn)村莊建設(shè)用地、工礦廢棄地、閑置低效以及碎片化建設(shè)用地整治。優(yōu)先保障農(nóng)民居住條件的改善、一二三產(chǎn)融合項(xiàng)目以及鄉(xiāng)村振興等新經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。

四是挖潛資源、傳承文化，重塑運(yùn)河特色風(fēng)貌。保護(hù)大運(yùn)河本體和相關(guān)文化遺產(chǎn)，以及大運(yùn)河沿線的特色聚落空間。構(gòu)建運(yùn)河兩岸“南密北疏”的更新格局，推動(dòng)大運(yùn)河洛社段用地整合和生態(tài)修復(fù)。

規(guī)劃總體格局

構(gòu)建“一廊、三心、兩帶、五片”的空間格局。

一廊：錫西科創(chuàng)走廊。

三心：洛南城市活力中心、大運(yùn)河科創(chuàng)中心、洗硯湖生態(tài)綠心。

兩帶：大運(yùn)河文化帶、產(chǎn)城融合發(fā)展帶。

五片：城市功能片、高新產(chǎn)業(yè)片、田園水鄉(xiāng)片、綜合物流片、石塘灣產(chǎn)業(yè)片。

02

陽(yáng)山鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃

功能定位

以江南桃花源為品牌的長(zhǎng)三角旅游度假區(qū)、以農(nóng)文旅融合為動(dòng)力的蘇南地區(qū)鄉(xiāng)村振興示范鎮(zhèn)、以山水田園為特色的無(wú)錫宜居宜業(yè)精品鎮(zhèn)。

規(guī)劃特色

一是強(qiáng)化區(qū)域交通格局優(yōu)化下的跨界協(xié)作。緊抓鹽泰錫常宜鐵路新建、滬宜高速擴(kuò)建、桃溪路東延西接等區(qū)域交通重大提升機(jī)遇，強(qiáng)化陽(yáng)山作為南北向錫西文旅聯(lián)動(dòng)軸重要節(jié)點(diǎn)、東西向錫常農(nóng)旅協(xié)同發(fā)展帶與產(chǎn)城融合發(fā)展帶雙節(jié)點(diǎn)的重要作用。

二是突出連片城市更新下的城景融合格局重塑。充分發(fā)揮度假區(qū)核心區(qū)價(jià)值，通過(guò)推進(jìn)連片城市更新，加強(qiáng)西側(cè)陸區(qū)鎮(zhèn)區(qū)、東側(cè)新瀆社區(qū)與度假區(qū)的功能互補(bǔ)與景觀互動(dòng)，通過(guò)生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)換實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)功能與面貌的全面提升。

三是推進(jìn)全域旅游格局優(yōu)化下的鄉(xiāng)村振興。以爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)為目標(biāo)，優(yōu)化涵蓋度假產(chǎn)品、科技創(chuàng)新、和美鄉(xiāng)村的復(fù)合型全域旅游產(chǎn)品與服務(wù)體系，構(gòu)建展現(xiàn)江南水鄉(xiāng)特色的“水陸雙徑”的特色游覽體系，統(tǒng)籌布局一二三產(chǎn)融合項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)全域鄉(xiāng)村發(fā)展與旅游度假的全面融合。

規(guī)劃總體格局

構(gòu)建“一帶鏈三心、一網(wǎng)串五片、多元活力點(diǎn)”的國(guó)土空間總體格局。

一帶：為東接無(wú)錫中心城區(qū)、南面太湖地區(qū)、西連常州的聯(lián)動(dòng)融合發(fā)展帶。

三心：分別為陸區(qū)城鎮(zhèn)生活服務(wù)中心、休閑旅游度假核心、新瀆旅游配套小鎮(zhèn)中心。

一網(wǎng)：為由錫西鄉(xiāng)村振興風(fēng)光帶的鄉(xiāng)村主路、水上游線等串聯(lián)組成的風(fēng)景魅力網(wǎng)絡(luò)。

五片：覆蓋城鄉(xiāng)的五大功能片區(qū)，包括旅游休閑度假功能片區(qū)、陸區(qū)綜合服務(wù)功能片區(qū)、新瀆配套服務(wù)功能片區(qū)、東部和美鄉(xiāng)村功能片區(qū)以及西部和美鄉(xiāng)村功能片區(qū)。

多元活力點(diǎn)：包括游客服務(wù)中心、特色旅游產(chǎn)品、特色鄉(xiāng)村等重要功能節(jié)點(diǎn)。

來(lái)源：無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局