2026年的蘭州彭家坪，正在乘著產(chǎn)業(yè)發(fā)展的東風(fēng)悄然崛起。

繼去年百畝工業(yè)用地成交之后，彭家坪再曝新動(dòng)態(tài)。

1月7日，蘭州市自然資源局發(fā)布了關(guān)于《蘭州市中心城區(qū)QLH-13單元層面詳細(xì)規(guī)劃》及《蘭州市中心城區(qū)QLH-13-1用地實(shí)施層面詳細(xì)規(guī)劃》草案的公示。

QLH-13單元位于七里河區(qū)，東起彭家坪路、西至S202#、南起彭家坪西路、北至環(huán)城南路，總面積約6738.6畝，傳導(dǎo)落位城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積約6670.95畝。

QLH-13單元層面詳細(xì)規(guī)劃 圖源@蘭州市自然資源局

QLH-13單元位置示意 制圖@指蘭針

片區(qū)功能定位為：現(xiàn)代智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、休閑游憩，品質(zhì)生態(tài)宜居組團(tuán)，人口規(guī)模約3.2萬(wàn)人。

該單元用地布局以居住生活、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)和休閑游憩為主。

其中，規(guī)劃居住用地約1296.2畝，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地約463.8畝，公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地約520.8畝。

工礦用地約932.9畝，倉(cāng)儲(chǔ)用地約321.3畝，交通運(yùn)輸用地約1464.6畝，公用設(shè)施用地約199.5畝，綠地與開敞空間及陸地水域用地約1539.5畝。

QLH-13單元用地指標(biāo) 圖源@蘭州市自然資源局

單獨(dú)公示的QLH-13-1用地位于單元中部，中國(guó)中鐵五局以東、彭園北路以南、彭家坪中街以西、彭家坪西路以北范圍。

QLH-13-1用地實(shí)施層面詳細(xì)規(guī)劃 圖源@蘭州市自然資源局

QLH-13-1用地位置示意 制圖@指蘭針

用地總面積約1000畝，主要涉及一類工業(yè)、機(jī)關(guān)團(tuán)體、科研、商務(wù)、二類城鎮(zhèn)住宅、供燃?xì)狻⒐珗@綠地和城鎮(zhèn)村道路8種用地類型。

其中，一類工業(yè)用地約408.86畝、二類城鎮(zhèn)住宅用地約166.72畝、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地約10畝、公園綠地約60.41畝、商務(wù)金融用地約68.97畝、供燃?xì)庥玫丶s13.25畝、科研用地約81.37畝。

QLH-13-1用地指標(biāo) 圖源@蘭州市自然資源局

這其中就包括龍湖景粼天著、澤祥茗苑、蘭州長(zhǎng)信機(jī)電制造有限責(zé)任公司、蘭州節(jié)能環(huán)保工程有限責(zé)任公司等住宅和工業(yè)建成區(qū)在內(nèi)。

除建成區(qū)外，此次規(guī)劃的主要內(nèi)容就是對(duì)部分工業(yè)用地、公園綠地、商務(wù)金融用地和科研用地規(guī)劃的公示。

這也就意味著，未來(lái)這片區(qū)域?qū)?huì)成為集居住、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、科研于一體的現(xiàn)代化城區(qū)。

近些年來(lái)，彭家坪正在不斷發(fā)力，加之保利、華潤(rùn)、龍湖等一批實(shí)力房企的進(jìn)駐，為片區(qū)的發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)能。

再加上總投資8000萬(wàn)元、占地30畝的蘭州黃河源15萬(wàn)噸天然水生產(chǎn)智能工廠的開建，華興石油、蘭州理工大科技園、渭河源生物科技產(chǎn)業(yè)園等多元的產(chǎn)業(yè)布局。

以及去年111多畝工業(yè)用地的成交，這片占位七里河南部腹地的“小透明”區(qū)域開始站上蘭州產(chǎn)業(yè)發(fā)展的舞臺(tái)。

伴隨著各類產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的持續(xù)推進(jìn)，及居住、商業(yè)、生態(tài)配套的不斷完善，彭家坪將進(jìn)一步釋放發(fā)展?jié)摿Α?/p>

未來(lái)，這片區(qū)域必將在蘭州城市更新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的浪潮中，持續(xù)續(xù)寫新篇章。

作者=指蘭針·卷卷

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