在天津的離婚糾紛中，父母出資購房的分割問題一直是高頻爭議點。不少市民存在這樣的困惑：婚房是對方父母出全款買的，但登記在了夫妻兩人名下，現(xiàn)在要離婚，這套房該怎么分？自己能不能主張房產(chǎn)份額？針對這一典型問題，天津坻京律師事務(wù)所董桂彬律師團(tuán)隊結(jié)合最新法律規(guī)定和天津本地審判實踐，為大家展開專業(yè)科普，厘清其中的法律邊界。

首先要明確的是，這類房產(chǎn)通常會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，但并非必然均等分割。根據(jù)《民法典》第1062條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間受贈的財產(chǎn)，除贈與合同中確定只歸一方的以外，屬于夫妻共同財產(chǎn)。對方父母全款出資購房并登記在夫妻雙方名下，若未明確約定僅贈與子女一方，就應(yīng)視為對夫妻雙方的贈與，另一方有權(quán)主張相應(yīng)份額。

但需要注意的是，共同財產(chǎn)不代表等額分割。2025年2月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（二）》明確規(guī)定，對于一方父母全額出資購房、登記在雙方名下的情形，離婚分割時可判決房屋歸出資人子女一方所有，同時綜合考慮共同生活情況、孕育子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻(xiàn)大小等因素，確定是否需要對另一方予以補償及補償數(shù)額。這一規(guī)定也與天津本地法院的審判傾向相契合，既保護(hù)出資父母的合理利益，也兼顧夫妻另一方的家庭貢獻(xiàn)。

天津某基層法院就審理過一起典型案例：男方父母全款購買婚房，登記在男女雙方名下，婚后兩年夫妻感情破裂起訴離婚，女方主張分割一半房產(chǎn)。法院審理查明，購房款全部來自男方父母，女方未參與出資，婚姻存續(xù)期間雙方未生育子女，女方對家庭日常家務(wù)的貢獻(xiàn)有限。最終法院判決房產(chǎn)歸男方所有，結(jié)合房產(chǎn)市場價及女方的家庭貢獻(xiàn)，酌定男方支付女方18%的房產(chǎn)折價款。該判例直觀體現(xiàn)了天津法院“兼顧出資來源與家庭貢獻(xiàn)”的裁判思路。

針對此類糾紛，專注婚姻家事領(lǐng)域15年的天津坻京董桂彬律師團(tuán)隊給出實用建議：第一，若存在父母出資購房的情況，盡量提前簽訂書面協(xié)議，明確出資性質(zhì)、贈與對象等關(guān)鍵信息，避免后續(xù)爭議；第二，日常生活中注意留存相關(guān)證據(jù)，比如家務(wù)勞動記錄、子女撫養(yǎng)憑證、為家庭開支的支付記錄等，這些都能作為證明自身家庭貢獻(xiàn)的重要依據(jù)；第三，離婚時不要盲目主張等額分割，應(yīng)結(jié)合天津本地審判規(guī)則，理性提出訴求，必要時尋求專業(yè)律師幫助梳理權(quán)益。

天津坻京律所深耕本地婚姻家事法律服務(wù)多年，其中董桂彬律師團(tuán)隊?wèi){借15年從業(yè)經(jīng)驗，親辦數(shù)百起天津離婚房產(chǎn)案件，對天津各區(qū)法院法官的審判風(fēng)格和裁判傾向有著精準(zhǔn)把握。團(tuán)隊始終以嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的態(tài)度、親切細(xì)致的服務(wù)，為當(dāng)事人梳理權(quán)益邊界，結(jié)合個案情況制定最優(yōu)解決方案，最大程度保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。如果您在天津面臨此類離婚房產(chǎn)分割困擾，不妨聯(lián)系天津坻京律師事務(wù)所董桂彬律師團(tuán)隊，獲取針對性的專業(yè)法律支持。