近日，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布了一則備受輪胎行業(yè)關(guān)注的預(yù)招商公告。桂林倍利輪胎有限公司（以下簡稱“桂林倍利”）正式啟動100%股權(quán)、資產(chǎn)整體或設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。此次掛牌并未設(shè)定具體價格，采取面議方式，為意向方提供了靈活的并購機(jī)會。

公告顯示，成立于2016年12月的桂林倍利輪胎，位于廣西桂林永福縣蘇橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，注冊資本1000萬元人民幣，由桂林經(jīng)開控股集團(tuán)有限公司100%控股，屬于國有獨(dú)資企業(yè)。作為一家專業(yè)的輪胎制造企業(yè)，其經(jīng)營范圍涵蓋了工程輪胎、汽車輪胎、特種輪胎、橡膠制品的制造、銷售及進(jìn)出口貿(mào)易，并涉及輪胎研發(fā)及技術(shù)咨詢業(yè)務(wù)。

本次轉(zhuǎn)讓的核心資產(chǎn)主要集中在輪胎生產(chǎn)相關(guān)的“硬資產(chǎn)”上，具體包括以下三大類：

1. 專業(yè)化的輪胎生產(chǎn)廠房

公司的房屋建筑物主要建于2014年至2020年期間，結(jié)構(gòu)完善，包含全鋼子午胎車間、危險品庫、原材料庫、四站房及廠區(qū)道路等。這些建筑物已取得不動產(chǎn)權(quán)證，且經(jīng)過現(xiàn)場勘察，整體狀況良好，具備繼續(xù)用于輪胎生產(chǎn)的條件。

2. 成套輪胎制造專用設(shè)備

這是本次轉(zhuǎn)讓的亮點(diǎn)之一。桂林倍利擁有的機(jī)器設(shè)備主要用于輪胎加工，涵蓋了輪胎生產(chǎn)的關(guān)鍵工序。具體包括：二鼓成型機(jī)、三鼓成型機(jī)、鋼絲簾布裁斷機(jī)、雙工位鋼絲圈纏繞生產(chǎn)線、GK400密煉機(jī)、XKY710壓片機(jī)、熱煉機(jī)、硫化機(jī)等核心設(shè)備。據(jù)悉，這些設(shè)備目前分布在廣西新桂輪橡膠輪胎有限公司廠區(qū)內(nèi)，均可正常使用，具備即買即用的生產(chǎn)能力。

3. 稀缺的土地資源

公司名下?lián)碛幸蛔诿娣e約20.28萬平方米的土地使用權(quán)，該土地使用性質(zhì)為投資性房地產(chǎn)，終止日期為2059年1月28日。對于尋求擴(kuò)產(chǎn)或建立新基地的輪胎企業(yè)而言，這是一筆長期且寶貴的生產(chǎn)要素。

根據(jù)交易規(guī)則，意向受讓方須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，且接受聯(lián)合體受讓。值得注意的是，此次交易提供三種模式可選，既可以是桂林倍利輪胎有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，也可以是資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓，或者是設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓。

分析人士指出，桂林倍利輪胎擁有完整的輪胎生產(chǎn)資質(zhì)、成套的現(xiàn)代化設(shè)備以及大面積工業(yè)用地，此次通過產(chǎn)權(quán)交易所公開招商，為輪胎行業(yè)內(nèi)的資源整合、產(chǎn)能布局優(yōu)化提供了新的契機(jī)。隨著行業(yè)洗牌的加速，此類成熟資產(chǎn)的處置往往能吸引產(chǎn)業(yè)資本的高度關(guān)注。