倫敦塔橋公寓43層，70歲的張力凝視窗外泰晤士河景色，身邊是12小時(shí)輪班的監(jiān)視人員。這位富力地產(chǎn)創(chuàng)始人可能從未想到，自己會(huì)因幾年前一次看似平常的“招待”陷入如此境地。

2022年11月30日，他在英國(guó)倫敦被捕，隨后支付了英國(guó)司法史上最高的1500萬(wàn)英鎊保釋金，卻仍被困在這座豪華公寓中。

如今，他已同意被引渡到美國(guó)，面臨涉嫌行賄的刑事指控。

一個(gè)中國(guó)地產(chǎn)大佬，為何會(huì)成為美國(guó)司法部的目標(biāo)？

2018年，舊金山公共事業(yè)部主管穆罕默德·努魯踏上了他的中國(guó)之旅，這次行程由富力地產(chǎn)創(chuàng)始人張力全程安排，頭等艙機(jī)票、五星級(jí)酒店、私人晚宴，還有參觀張力那被形容為“白宮般”的豪宅。

在努魯?shù)幕貞浿校瑥埩τ?000美元的法國(guó)紅酒和50年茅臺(tái)招待他，離別時(shí)還贈(zèng)送了一塊鉆石原石和一瓶?jī)r(jià)值2070美元的紅酒。

根據(jù)美國(guó)法律，政府官員不得接受超過(guò)25美元的禮物。

張力可能并未意識(shí)到，他習(xí)慣的“人情往來(lái)”模式，在美國(guó)法律框架下已構(gòu)成刑事犯罪。

當(dāng)努魯因腐敗被FBI逮捕后，為爭(zhēng)取減刑，他詳細(xì)供出了包括張力在內(nèi)的行賄者。

美國(guó)司法部隨即對(duì)張力發(fā)出通緝令，指控他通過(guò)賄賂換取舊金山項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)許可。

張力案件中，美國(guó)方面指控的行賄金額并不驚人，估計(jì)在4萬(wàn)至7萬(wàn)美元之間，約合人民幣最多50萬(wàn)元。

相比張力數(shù)十億的身家，這筆錢(qián)微不足道，為何美國(guó)會(huì)為此啟動(dòng)復(fù)雜的跨國(guó)引渡程序？

答案在于美國(guó)《反海外腐敗法》及其執(zhí)行機(jī)制，這部法律不僅約束美國(guó)公司和個(gè)人在海外行為，也適用于在美國(guó)境內(nèi)發(fā)生、或涉及美國(guó)市場(chǎng)的腐敗行為。

更關(guān)鍵的是，美國(guó)司法系統(tǒng)將此類(lèi)案件視為對(duì)其市場(chǎng)公正性和法治基礎(chǔ)的直接挑戰(zhàn)，無(wú)論涉及金額大小。

在努魯案件中，他作為舊金山公共工程部主任，十年間受賄超過(guò)100萬(wàn)美元，美國(guó)司法機(jī)構(gòu)順藤摸瓜，對(duì)所有涉及的行賄者一追到底，張力只是其中之一。

這種“既打受賄也打行賄”的執(zhí)法邏輯，與中國(guó)“重受賄輕行賄”的傳統(tǒng)司法實(shí)踐形成鮮明對(duì)比。

一位在美投資多年的中國(guó)企業(yè)家私下坦言：“現(xiàn)在我們做事特別謹(jǐn)慎，寧愿多花時(shí)間和成本走正規(guī)程序，也不敢冒險(xiǎn)走‘捷徑’?！边@種心態(tài)轉(zhuǎn)變，正是無(wú)數(shù)教訓(xùn)換來(lái)的。

美國(guó)市場(chǎng)尤其重視程序正義和透明度，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，建筑許可審批流程復(fù)雜而嚴(yán)格，等待時(shí)間可能長(zhǎng)達(dá)數(shù)月甚至數(shù)年。

對(duì)于習(xí)慣了“中國(guó)速度”的開(kāi)發(fā)商而言，這種緩慢的流程常常令人難以忍受，試圖通過(guò)各種方式加速進(jìn)程成為誘人的選擇。

2022年，富力地產(chǎn)成為國(guó)內(nèi)首家實(shí)現(xiàn)境內(nèi)外債券全部整體展期的房企，看似迎來(lái)喘息之機(jī)。隨著創(chuàng)始人張力的法律問(wèn)題浮出水面，這家曾經(jīng)的“華南五虎”之首再次陷入輿論漩渦。

富力地產(chǎn)股價(jià)應(yīng)聲下跌，公司緊急發(fā)布聲明試圖與創(chuàng)始人個(gè)人行為切割，但市場(chǎng)信心已受重創(chuàng)。張力個(gè)人面臨的可能是長(zhǎng)達(dá)20年的監(jiān)禁，而對(duì)于已70歲的他來(lái)說(shuō)，這幾乎意味著余生將在異國(guó)監(jiān)獄度過(guò)。

這場(chǎng)跨國(guó)法律戰(zhàn)不僅關(guān)乎一個(gè)人的命運(yùn)，也折射出全球化時(shí)代中國(guó)企業(yè)的集體挑戰(zhàn)。