近日有網(wǎng)友發(fā)帖，太可怕了 ！一套房子可以把一個(gè)人幾十年的錢 ，全部吃掉。

我們來完整地看看這份發(fā)帖內(nèi)容。

2026年1月1日：一個(gè)鄭州斷供者的自述

姐妹們，我斷供了，已經(jīng)斷供了6個(gè)月了，房子已經(jīng)被查封了。2019年房價(jià)高位的時(shí)候買了一套價(jià)值100w的房子，首付30W，貸款70W，當(dāng)時(shí)月供3900多，今年6月份的時(shí)候，因?yàn)橐恍┎豢煽咕艿脑虮黄葦喙┝?。那個(gè)時(shí)候我才發(fā)現(xiàn)貸款居然還有63W,6年月供還了24W，沒想到本金只還了7萬，斷供半年后，被銀行起訴了，F(xiàn)Y判決書現(xiàn)在已經(jīng)下來了。不光查封了我的房子，還凍結(jié)了我所有的銀行卡。就連微信錢包里的400塊也被凍結(jié)了。而且還多了7w塊錢的費(fèi)用，違約罰息，律師訴訟費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等等。前幾天，某FY打電話來通知我，說房子馬上就要上牌拍賣了。評估價(jià)78W起拍又是評估價(jià)的七折，只有54W。如果說被人直接起拍價(jià)拍走的話不光是房子沒有了。首付也沒有了，裝修的15w也沒有了，還倒欠銀行9W，加上我之前月供還的24W，我的損失竟然高達(dá)近70多萬，這就是我不自量力買房的一個(gè)結(jié)局。以上是一位斷供客戶的自述。損失是巨大的，只有不幸降臨在自己身上的時(shí)候，才知道我們是多么渺小!

從上述內(nèi)容來看，核心問題就是貸款買房出現(xiàn)斷供引發(fā)的一系列后果。2019年房價(jià)高位時(shí)買了一套價(jià)值100w的房子，首付30W，貸款70W，月供3900多，結(jié)果還不上了。這樣就導(dǎo)致被查封拍賣的惡劣后果，最終盤算下來，損失了70多萬。當(dāng)然，這背后有房價(jià)縮水的重要因素。

針對此事，有網(wǎng)友表示，21年給孩子挑的房子現(xiàn)在賣了，不適合了，虧了五六十萬。老實(shí)了，等兒子確定了女朋友再全面考慮買哪里吧。沒法，房子在降價(jià)社會(huì)在發(fā)展，只能自己扛！

有網(wǎng)友跟帖，我和此人前面買點(diǎn)和房價(jià)幾乎一樣，不同的是這套房子我是租出去以租養(yǎng)貸的。中間我把商業(yè)貸款又改成住房公積金貸款，利率下降了不少。現(xiàn)在每月2500多租金1700。剩下的，我公積金可以覆蓋還有很多余富，對生活是沒什么影響。可惜的是公積金也是我的錢，還要連續(xù)還幾十年也是一大筆。以后房子也是越來越不值錢，最后也是得賠不少，慢刀子割肉。

有網(wǎng)友指出，我們買房子，是個(gè)人無限責(zé)任制度，除非人死債消，否則就是一輩子必須還完才行，而且我們沒有個(gè)人破產(chǎn)，也沒有抵押物止損的政策。

也有網(wǎng)友認(rèn)為，貸款買房就是耍流氓。買不起硬消費(fèi) 。明明收入低還貸款買房買車不值得同情。租房一樣，回老家一樣美滋滋的不好嗎？

• 房子被法拍，還欠銀行錢，這就是現(xiàn)實(shí)。斷供的后果，而且遠(yuǎn)不止失去房子。

很多人以為房貸還不上了，最壞的結(jié)果就是房子被銀行收走，自己拍拍屁股走人。這個(gè)想法太天真了。

河南此前有個(gè)案例，348萬買的房，房價(jià)跌到121萬，女子斷供后，房子沒了，最后還倒欠銀行100萬。

據(jù)媒體2024年6月13日報(bào)道，河南女子348萬買的房子跌到121萬。她決定不還貸款了，打算直接讓銀行把房子收回去，結(jié)果銀行核算所有費(fèi)用后，告知她還倒欠100萬！

她原本以為買房子可以增值，至少能夠保值，結(jié)果貸款沒還完，還直接負(fù)債了。這事兒可千萬別覺得斷供就完事了！

銀行工作人員說，一旦斷供違約，銀行立馬走法律程序起訴，房子查封后還得走法拍流程。光這中間產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、違約金、評估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)，七七八八加起來就得幾十萬。

更扎心的是，法拍房價(jià)格比市場價(jià)還低，最后賣房的錢可能連貸款都填不上，剩下的窟窿還得自己補(bǔ)。最要命的是征信直接黑掉，以后別說貸款買車買房，連孩子上學(xué)、坐飛機(jī)高鐵都可能受影響。

為什么會(huì)這樣？銀行把你告上法庭，你的房子會(huì)被拿去拍賣。但拍賣的錢，要先扣掉你欠的本金、利息、罰息，還有打官司的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)，以及拍賣房子產(chǎn)生的評估費(fèi)、傭金。這一大堆費(fèi)用扣下來，如果拍賣款不夠，剩下的差額，你必須繼續(xù)還。

這還只是開始。從你斷供那天起，你的征信報(bào)告上就留下了抹不掉的污點(diǎn)。以后想再申請信用卡、貸款，基本不可能。這等于堵死了你未來融資的路。

如果法院判決后你還是不還錢，那你就會(huì)被列入失信被執(zhí)行人名單，也就是俗稱的“老賴”。這意味著你的生活將處處受限。飛機(jī)、高鐵臥鋪?zhàn)涣耍羌壘频曜〔涣?，孩子上不了高收費(fèi)的私立學(xué)校。你的名字和身份證號都將被公開，生活在一個(gè)透明的玻璃盒子里。

別以為自己名下沒財(cái)產(chǎn)就沒事了。法院會(huì)查你所有的資產(chǎn)，包括微信、支付寶里的錢。如果查到你有錢卻故意不還，就可能面臨司法拘留。情節(jié)嚴(yán)重的，甚至?xí)驗(yàn)椤熬懿粓?zhí)行判決、裁定罪”被判刑坐牢。

經(jīng)濟(jì)有周期，人生有起伏。遇到困難，千萬不要頭腦一熱就選擇斷供。主動(dòng)去找銀行談，看看能不能申請延期還款或者調(diào)整方案。消極對抗，只會(huì)讓一個(gè)糟糕的處境，變成一個(gè)無法挽回的悲劇。

對此，你怎么看呢？