近期，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)和中國(guó)物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2025中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會(huì)暨2026中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告會(huì)”在北京召開。中糧·鉑悅壹號(hào)憑借優(yōu)異表現(xiàn)，榮獲了“2025年人居夢(mèng)想“好房子””榮譽(yù)。

當(dāng)「好房子」進(jìn)入全維競(jìng)逐時(shí)代，建筑形制、園林意境、空間哲學(xué)、精工造詣、服務(wù)體系正經(jīng)歷前所未有的價(jià)值重構(gòu)。在高端改善賽道，房企的產(chǎn)品力角逐已從資源堆砌、尺度比拼，升級(jí)為一場(chǎng)關(guān)于「生活場(chǎng)景營(yíng)造」與「精神體驗(yàn)建構(gòu)」的深度較量。當(dāng)今置業(yè)者，正從對(duì)物理空間的占有欲，轉(zhuǎn)向?qū)Α笀?chǎng)景沉浸感」與「體驗(yàn)交互性」的高階追求，期待的不僅是居所，更是從功能滿足到精神歸屬的維度跨越。

三亞市芯鼎級(jí)地段 改善豪宅的覺醒坐標(biāo)

中糧·三亞大悅中心，作為目前三亞中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃面積最大、投資總額最高、開工最早、建設(shè)進(jìn)度最快、示范效應(yīng)最強(qiáng)“標(biāo)桿項(xiàng)目”，以雙地標(biāo)綜合體的優(yōu)勢(shì)，打造豐富的業(yè)態(tài)規(guī)劃。整體項(xiàng)目占地約156畝，總建筑面積約74萬平方米，規(guī)劃有7座辦公樓、1座207米超高層5A超甲級(jí)寫字樓和三亞首座大悅城購物中心，分五期進(jìn)行開發(fā)。

中糧·鉑悅壹號(hào)落位三亞迎賓路中軸之上，以三亞CBD板塊絕對(duì)C位，劃定三亞頂豪的坐標(biāo)原點(diǎn)，對(duì)位高端商業(yè)體勾勒時(shí)尚脈絡(luò)，頂級(jí)教育矩陣鋪就文脈根基，雙三甲醫(yī)療守護(hù)健康防線，咫尺交通動(dòng)脈鏈接世界繁華。當(dāng)商業(yè)地標(biāo)、教育高地、交通樞紐在此聚合，形成“2KM黃金生活圈”，這不僅是地理意義上的城芯，更是城市資源的“頂配模式”，重構(gòu)城市峯層的生活范式。

緊鄰迎賓路，享城區(qū)“四橫三縱”交通便捷，可快速抵達(dá)動(dòng)車站和鳳凰機(jī)場(chǎng)，高速連接全島；下樓既享三亞大悅城，一站同步世界潮流生活；三甲醫(yī)療聚集，為居者賦予生活安心底色；教育資源密集，覆蓋幼兒園至中學(xué)全年齡段，滿足多樣化教育需求。

藏品級(jí)改善豪宅 定義三亞“好房子”標(biāo)桿

壹號(hào)系作為中糧集團(tuán)旗下大悅城控股最高端住宅產(chǎn)品線首進(jìn)海南，秉持“非城市中芯不選、非潛力之境不入”的嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)，此前已在北京、上海、深圳等一線城市打造多個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，以優(yōu)質(zhì)人居產(chǎn)品力備受好評(píng)。

中糧·鉑悅壹號(hào)項(xiàng)目以中糧集團(tuán)發(fā)布的“好房子”營(yíng)造體系為導(dǎo)向，以「全維需求響應(yīng)者」的姿態(tài)，在標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品泛濫的市場(chǎng)中，打造出兼顧創(chuàng)新基因與落地性的非標(biāo)范本，深度踐行“自然、安全、舒適、綠色、智慧”五大價(jià)值維度，將“問需于民”的核心主張轉(zhuǎn)化為“產(chǎn)品營(yíng)造”：從定制化的戶型擺放、精工藝術(shù)的立面美學(xué)、層層遞進(jìn)的場(chǎng)景情緒、完整多元的功能空間等各個(gè)層面完成三亞【第四代改善豪宅】的創(chuàng)新迭代。

好房子·定制高端人居場(chǎng)域

三亞首個(gè)第四代住宅，“僅312戶”寬境大平層，三亞中芯“獨(dú)一份”，敬呈領(lǐng)先時(shí)代的高端藏品住區(qū)。

以隱奢，自然，松弛為起點(diǎn)傳遞歸家即度假體驗(yàn)，以原生熱帶植被點(diǎn)睛，對(duì)標(biāo)星級(jí)酒店打造隱奢無界花園歸家界面，以“雨林秘境”為主題，以四大沉浸式熱帶自然場(chǎng)景，開啟奇幻浪漫的森系熱帶度假生活。罕見花園浮島設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)戶戶有景。

攜手GAD設(shè)計(jì)院創(chuàng)新共建化鉆感立面，甄選高品質(zhì)鋁板飾面，其表面紋理靈感源自“海貝波紋”，搭配流線型金屬飾條與超白玻璃全景落地窗，共同勾勒出如鉆石切面般的立體光幕效果，以地標(biāo)級(jí)氣場(chǎng)標(biāo)定城市界面「封面符號(hào)」；同時(shí)使用外平推窗設(shè)計(jì)，創(chuàng)新的平行啟閉特性可保證建筑外立面的平整、美觀，在開啟窗正面范圍內(nèi)，陽光皆可入室，與風(fēng)光對(duì)話�！叭汕弧辈Ａ粔ο到y(tǒng)，玻璃配置雙銀Low-E膜，遮陽與保溫性能較常規(guī)單銀膜提升約20%，可大幅減少來自室外陽光熱輻射，節(jié)約空調(diào)能耗，實(shí)現(xiàn)冬暖夏涼、恒靜恒氧的舒適體驗(yàn)，隔音性能顯著優(yōu)于普通中空玻璃，有效阻隔外界喧囂，營(yíng)造靜謐休憩環(huán)境。

建筑創(chuàng)新點(diǎn)式平面布局，實(shí)現(xiàn)采光通風(fēng)無死角，戶戶皆享270°的環(huán)幕視野，將園林、清風(fēng)與天光最大限度地引入室內(nèi)，點(diǎn)式樓宇的錯(cuò)動(dòng)布局，使建筑群體之間保持更大間距，保障各戶視野私密性，社區(qū)內(nèi)形成了通透風(fēng)廊，促進(jìn)自然氣流循環(huán)，有效提升園區(qū)整體的微氣候舒適度。

尊享多功能泛會(huì)所和全維場(chǎng)景架空層，倡導(dǎo)人居在半戶外空間體驗(yàn)，以多功能泛會(huì)所作為社區(qū)精神錨點(diǎn)，在垂直空間中演繹不同的生活敘事，打造具有國(guó)際高度的、兼具現(xiàn)代、度假氣質(zhì)的奢享空間。架空層以“尊享空間、樂趣生活、社交無界”為核心理念，重構(gòu)架空層的價(jià)值維度。打造專屬“住假歡聚場(chǎng)”，承載親子互動(dòng)、鄰里社交、藝術(shù)體驗(yàn)的多元共生空間。

好房子·精研奢雅改善戶型

作為一個(gè)純改善豪宅住區(qū)，項(xiàng)目在戶型設(shè)計(jì)上精研改善家庭居住需求，保障居住體驗(yàn)的持久品質(zhì)。項(xiàng)目戶型打造純改善的產(chǎn)品矩陣，通過大戶型的空間創(chuàng)新滿足高階改善需求，為精英人群敬獻(xiàn)僅312席的人居奢享。

160㎡戶型：一梯一設(shè)計(jì)，入門級(jí)三室兩廳兩衛(wèi)規(guī)劃，主臥+次臥+客廳+餐廳構(gòu)成的約16M超大面寬，以獨(dú)棟尺度造平層，270°全景視野，采光視野更好，帶星級(jí)主臥套房。

200㎡戶型：IMAX 懸浮式全景艙，進(jìn)階版四室兩廳三衛(wèi)規(guī)劃，在一梯一戶、獨(dú)立電梯廳、雙玄關(guān)設(shè)計(jì)和LDKG一體化的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)270°乃至360°的無遮擋視野，享超18M面寬的廣闊景觀視野，南北通透與動(dòng)靜分區(qū)，配置兩個(gè)主臥套房。

239㎡戶型：泳池/花園入戶頂奢空間，進(jìn)階版四室兩廳三衛(wèi)規(guī)劃，享一梯一戶、獨(dú)立電梯廳、雙玄關(guān)設(shè)計(jì)、LDKG一體化設(shè)計(jì)，享超17M闊綽面寬，標(biāo)配中西島臺(tái)雙廚和套房主臥，外加頂奢級(jí)泳池/花園入戶配置，悅享歸家即度假雅奢生活。

秉持初心，詮釋[好房子]內(nèi)涵。在中糧好房子的視角中，用空間的思考、生長(zhǎng)去回應(yīng)現(xiàn)代家庭的生活痛點(diǎn)，讓抽象的技術(shù)指標(biāo)轉(zhuǎn)化為可感知的生活場(chǎng)景，隱于細(xì)節(jié)下的種種呵護(hù)，讓品質(zhì)與溫度成為日常的底色，讓每一個(gè)角落都成為幸福生活的注腳。

選擇好房子，就是選擇一種生活方式。中糧·鉑悅壹號(hào)，落址三亞城芯之上，以全新四代改善豪宅，超越引領(lǐng)產(chǎn)品價(jià)值到生活價(jià)值的迭新，以中糧好房子的創(chuàng)新重構(gòu)，呈現(xiàn)封面人居范本的獨(dú)特品質(zhì)魅力。

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中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)

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為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

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