1、開盤監(jiān)測(cè)

本周漳州市區(qū)無(wú) 項(xiàng)目開盤 。

2、供求走勢(shì)

本周新房市場(chǎng)再度斷供，成交呈現(xiàn)量?jī)r(jià)雙漲態(tài)勢(shì)，面積微增至1.21萬(wàn)㎡，成交主力為錦繡碧湖和雲(yún)湖天境，二者均以大戶型，高總價(jià)改善產(chǎn)品為主，整體均價(jià)受后者高價(jià)影響結(jié)構(gòu)性攀升至13249元/㎡。

本周面積段190㎡以上在錦繡碧湖和雲(yún)湖天境助力下占比31%，以斷層優(yōu)勢(shì)遙遙領(lǐng)先，單價(jià)段1.0-1.2萬(wàn)以占比41%居首位，另有2.2萬(wàn)以上占比8%，終改產(chǎn)品占比結(jié)構(gòu)性上漲，總價(jià)段200萬(wàn)以上占22%。

本周市區(qū)別墅市場(chǎng)仍處斷供態(tài)勢(shì)，成交4套，面積約852㎡，分別來(lái)自勵(lì)歐南湖一號(hào)、城投華昌上郡和錦繡碧湖，產(chǎn)品以疊墅、聯(lián)排為主，成交均價(jià)結(jié)構(gòu)性微漲至17261元/㎡。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場(chǎng)

供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無(wú)商住地供應(yīng)；

成交方面：本周漳州市區(qū)無(wú)商住用地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2025.12.22-12.28

來(lái)源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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