今日（12月31日），天津?yàn)I海迎來(lái)2宗宅地正式摘牌，分別位于響螺灣、臨海新城。

響螺灣地塊，天津瑞和房地產(chǎn)摘牌，成交總價(jià)1.651億元，成交樓面價(jià)5132元/㎡。

臨海新城地塊，天津市濱海旅游區(qū)豪苑有限公司摘牌，成交總價(jià)5.049億元，成交樓面價(jià)6053元/㎡。

響螺灣地塊

天津瑞和房地產(chǎn)摘牌

2025年的最后一天，響螺灣板塊迎來(lái)今年首宗宅地的摘牌。

津?yàn)I開(kāi)（掛）2025-5號(hào)，該地塊位于響螺灣迎福路以西、安陽(yáng)道以北。

其四至為：

東至迎福路、南至安陽(yáng)道、西至迎德路、北至集慧道。

該地塊曾出現(xiàn)在今年3月的濱海土地推介會(huì)上，相較于此前的地塊指標(biāo)，容積率由2.9降至2.7。

該地塊總建面32170.095㎡，土地面積15264.82㎡。

分A、B兩個(gè)子地塊。

A地塊為城鎮(zhèn)住宅、商服用地，土地面積11914.85㎡，容積率2.7；

B地塊為公園與綠地，土地面積3349.97㎡。

目前周邊僅際華園天津府單盤(pán)在售。

臨海新城地塊

天津市濱海旅游區(qū)豪苑有限公司摘牌

津?yàn)I生（掛）2025-4號(hào)，該地塊位于中新天津生態(tài)城（臨海新城區(qū)域內(nèi)）。

其四至為：

東至規(guī)劃用地邊界、南至麗水道、西至景盛路、北至海晨道。

該地塊土地面積52133.1㎡，總建面83412㎡，容積率1.6。

土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，要求商業(yè)建筑面積占總地上建筑面積比例不大于15%。

今年6月，貽成曾以2.59億元總價(jià)摘得津?yàn)I生（掛）2025-2號(hào)地塊，成交樓面價(jià)7089元/㎡。

周邊在售新盤(pán)為宜禾海月府。

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