前言

2025年，崇明房管持續(xù)深化“人民城市”重要理念，全力推進(jìn)重點(diǎn)任務(wù)，精準(zhǔn)攻堅(jiān)民生關(guān)切，以高質(zhì)量服務(wù)滿足居民住房需求，奮力譜寫(xiě)房管事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新篇章。

近期，我們推出“崇明房管2025年重點(diǎn)工作回顧”系列推送。下面請(qǐng)看最后一期。

以安居助力樂(lè)業(yè) 用保障溫暖人心

安居樂(lè)業(yè)，民生之本；住有所居，幸福之基。2025年，上海市崇明區(qū)住房保障和房屋管理局深植“人民城市”重要理念，錨定“住有所居、住有安居、住有宜居”奮斗目標(biāo)，統(tǒng)籌推進(jìn)保障性住房建設(shè)、籌措、供應(yīng)與管理全鏈條工作，加快構(gòu)建多層次、廣覆蓋、精準(zhǔn)化住房保障體系，以實(shí)打?qū)嵉呐e措讓發(fā)展成果惠及更多群眾，為民生改善、人才集聚筑牢安居基石。

01

精準(zhǔn)供給強(qiáng)支撐，織密安居“保障網(wǎng)”

面對(duì)多元化、差異化住房需求，堅(jiān)持?jǐn)U大供給與精準(zhǔn)配置相結(jié)合，持續(xù)優(yōu)化房源結(jié)構(gòu)，提升政策靶向性，努力實(shí)現(xiàn)“需有所應(yīng)、應(yīng)有所保”。

房源儲(chǔ)備持續(xù)擴(kuò)容。堅(jiān)持新建與盤(pán)活并舉，有效擴(kuò)充保障性住房總量。保障性租賃住房全年新增籌措72套、新增供應(yīng)237套，調(diào)整盤(pán)活159套保障性住房，精準(zhǔn)匹配重點(diǎn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展與重點(diǎn)群體居住需求。盤(pán)活596套征收安置住房，推動(dòng)“沉睡資源”轉(zhuǎn)化為“活力增量”。

重點(diǎn)群體精準(zhǔn)保障。聚焦城市運(yùn)行保障人員、來(lái)滬新就業(yè)創(chuàng)業(yè)青年等群體住房難題，全年籌措供應(yīng)“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”床位208張，提供普惠性租金，精準(zhǔn)惠及環(huán)衛(wèi)、快遞、醫(yī)護(hù)、家政等行業(yè)從業(yè)者及來(lái)滬新青年，有效緩解階段性居住壓力。同步推動(dòng)人才安居與產(chǎn)業(yè)發(fā)展同頻共振，推動(dòng)長(zhǎng)興城投寬庭泊灣社區(qū)（雅韻公寓）160套人才公寓籌措認(rèn)定和上市供應(yīng)，為核心區(qū)域人才扎根發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)安居保障。

應(yīng)保盡保落到實(shí)處。嚴(yán)格落實(shí)住房保障政策，規(guī)范資格審核與復(fù)核流程。全年新增廉租住房保障家庭51戶、復(fù)核72戶，新增公共租賃住房配租家庭332戶、復(fù)核427戶，有序推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)保障房管理，順利完成14戶家庭滿五年上市工作，切實(shí)保障各類保障對(duì)象的合法權(quán)益，讓惠民政策落地生根。

02

提質(zhì)增效優(yōu)服務(wù)，打造暖心“幸福巢”

堅(jiān)持品質(zhì)為先，將精細(xì)化理念貫穿保障房規(guī)劃、建設(shè)、管理、服務(wù)全生命周期，推動(dòng)保障房從“有房住”向“住得好”跨越，持續(xù)提升群眾居住幸福感。

嚴(yán)抓質(zhì)量筑安心。加強(qiáng)配建保障性住房戶型設(shè)計(jì)審核把關(guān)，確保功能合理、實(shí)用宜居。對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度、人防安全通道建設(shè)、室內(nèi)裝修等關(guān)鍵環(huán)節(jié)開(kāi)展常態(tài)化檢查，建立問(wèn)題臺(tái)賬，明確整改要求與時(shí)限，逐項(xiàng)跟蹤整改落實(shí)情況。強(qiáng)化項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量管理，實(shí)施保障房項(xiàng)目全過(guò)程動(dòng)態(tài)監(jiān)督。

完善配套更暖心。在智慧島產(chǎn)業(yè)園區(qū)“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”等項(xiàng)目中，著力構(gòu)建“一站式”社區(qū)生活服務(wù)圈，配套建設(shè)共享活動(dòng)空間、便利商業(yè)設(shè)施、快遞服務(wù)站等，滿足日常生活需求。全區(qū)保障房項(xiàng)目普遍引入專業(yè)物業(yè)服務(wù)，建立24小時(shí)服務(wù)響應(yīng)機(jī)制，覆蓋日常維修、應(yīng)急處理等服務(wù)，及時(shí)解決群眾居住難題。在人才公寓項(xiàng)目中，積極打造融合閱讀、健身、共享廚房等功能的復(fù)合型公共空間，并定期開(kāi)展插花沙龍、桌游交流會(huì)等社群活動(dòng)，既保障基本居住需求，更搭建社交橋梁，營(yíng)造有溫度和歸屬感的社區(qū)環(huán)境。

引入“好差評(píng)”提效能。創(chuàng)新建立保障性住房住戶服務(wù)“好差評(píng)”機(jī)制，將評(píng)價(jià)結(jié)果納入運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)考核核心指標(biāo)，形成“評(píng)價(jià)-反饋-整改-提升”閉環(huán)管理，以群眾監(jiān)督倒逼服務(wù)質(zhì)量持續(xù)優(yōu)化，不斷提升服務(wù)精準(zhǔn)度與滿意度。

03

從嚴(yán)監(jiān)管守底線，筑牢公平“防火墻”

構(gòu)建“全覆蓋、多協(xié)同、全流程”動(dòng)態(tài)監(jiān)管格局，強(qiáng)化保障房全鏈條監(jiān)管，確保保障房資源公平善用、規(guī)范運(yùn)營(yíng)，堅(jiān)決守護(hù)住房保障政策的嚴(yán)肅性與公平性。

常態(tài)巡查固根基。健全房源供應(yīng)管理機(jī)制，擰緊規(guī)范使用“安全閥”。組織開(kāi)展年度專項(xiàng)巡查，重點(diǎn)核查房源流轉(zhuǎn)閉環(huán)情況，并對(duì)7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、19個(gè)安置房項(xiàng)目、43套存量房源進(jìn)行入戶核查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、督促整改，有效防范違規(guī)占用、失管失修等風(fēng)險(xiǎn)。

聯(lián)動(dòng)監(jiān)管聚合力。建立健全公安、城管執(zhí)法等多部門聯(lián)動(dòng)監(jiān)管機(jī)制，結(jié)合“線上數(shù)據(jù)篩查+線下實(shí)地走訪”方式，對(duì)7個(gè)小區(qū)180套保障性租賃住房實(shí)施住房保障領(lǐng)域安全隱患專項(xiàng)排查整治行動(dòng)，重點(diǎn)強(qiáng)化租戶資格審核，嚴(yán)查違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，規(guī)范保障性租賃住房市場(chǎng)秩序。

宣傳引導(dǎo)樹(shù)新風(fēng)。依托“崇明房管”微信公眾號(hào)、“隨申辦”平臺(tái)、專題培訓(xùn)、社區(qū)宣傳等多種載體，廣泛深入解讀保障性住房申請(qǐng)、使用、退出等政策要點(diǎn)，提升政策透明度與知曉度。加強(qiáng)對(duì)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)政策指導(dǎo)和合規(guī)培訓(xùn)，壓實(shí)主體責(zé)任。積極引導(dǎo)保障對(duì)象明晰權(quán)利義務(wù)，增強(qiáng)守法履約意識(shí)，營(yíng)造多方共治、規(guī)范有序的良好氛圍。

回望2025，崇明區(qū)房管局以精準(zhǔn)供給回應(yīng)民生期盼，以品質(zhì)提升溫暖人心，以嚴(yán)格監(jiān)管守護(hù)公平。展望新征程，將繼續(xù)踐行“人民城市”理念，在深化保障體系、提升服務(wù)精度、優(yōu)化居住體驗(yàn)上持續(xù)發(fā)力，努力讓每一位居民、每一位建設(shè)者都能在崇明這片生態(tài)熱土上安居樂(lè)業(yè)，為世界級(jí)生態(tài)島建設(shè)筑牢民生根基，繪就宜居宜業(yè)美好畫(huà)卷。

來(lái)源：崇明房管

上觀號(hào)作者：房可圓