深圳商報·讀創(chuàng)客戶端首席記者 李秀瑜

住房公積金制度已成為觀察城市經(jīng)濟(jì)熱度與民生溫度的重要窗口。近日，市住房公積金中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年1-11月，全市新增開戶單位4萬家、新增開戶個人83.31萬人，同比增長6.01%，新增歸集資金1191.58億元。

值得關(guān)注的是，這組數(shù)據(jù)以“真金白銀”印證了市場主體對營商環(huán)境的高度認(rèn)可，折射出廣大新市民、青年人對在深圳安居樂業(yè)的堅定信心。

非公企業(yè)占比97%，營商環(huán)境優(yōu)化激活就業(yè)吸引力

深圳住房公積金制度自2010年12月破土萌芽，十五年來，實現(xiàn)了歸集資金從零到突破萬億元的歷史性跨越，服務(wù)覆蓋超1700萬市民，每年受理住房公積金業(yè)務(wù)超2000萬筆。公積金覆蓋面穩(wěn)步擴(kuò)大，數(shù)據(jù)顯示，截至2025年11月底，全市當(dāng)年新增開戶單位4.00萬家，新增開戶個人83.31萬人，同比增長6.01%，新增歸集資金1191.58億元。

新增開戶數(shù)據(jù)的背后，是深圳就業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與經(jīng)濟(jì)韌性的凸顯。繳存單位中，非公企業(yè)占比高達(dá)97%，非公企業(yè)已成為公積金繳存的主力。

位于南山區(qū)的某智能制造企業(yè)的負(fù)責(zé)人坦言，“公司為員工繳存公積金，已成為招聘時的 ‘隱形競爭力’。2025年我們新增繳存員工中，35歲以下職工占比超70%，穩(wěn)定的住房保障讓他們更愿意長期扎根深圳?！?/p>

“非公企業(yè)的高參與度，是深圳持續(xù)深化“放管服”改革、著力優(yōu)化營商環(huán)境、培育市場主體活力的必然結(jié)果，更證明了這座城市對企業(yè)強(qiáng)大的吸引力?！笔凶》亢徒ㄔO(shè)局的的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過政策引導(dǎo)，已逐步將本市就業(yè)的外籍人士、港澳臺居民及其他靈活就業(yè)人員等群體納入制度保障范圍。

截至目前，全市設(shè)立住房公積金賬戶的單位累計超過60萬家，開戶人數(shù)累計達(dá)2100萬人，累計實繳人數(shù)達(dá)2000萬人，覆蓋企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體等各類繳存單位。

制度創(chuàng)新覆蓋新就業(yè)形態(tài)，12萬靈活就業(yè)者自愿繳存

這種“吸引力”在新就業(yè)形態(tài)群體中同樣顯著。2021年，深圳在全國率先試點(diǎn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度，考慮到靈活就業(yè)人員就業(yè)和收入的特殊性，賦予該群體更多的自主選擇權(quán)，住房公積金的繳存比例和繳存基數(shù)由其在上限和下限之間自主確定。

目前，已有約12萬名靈活就業(yè)人員自愿參與繳存，深圳還率先將數(shù)字人民幣及“智能合約”技術(shù)應(yīng)用于住房公積金提取業(yè)務(wù)場景，實現(xiàn)了靈活就業(yè)人員提取“先到賬、再核查”。

“以前覺得公積金是 ‘體制內(nèi)和單位的福利’，現(xiàn)在自己也能繳，還可以使用公積金貸款買房，在深圳扎根的底氣更足了?！币晃粎⑴c試點(diǎn)的電商從業(yè)者告訴記者。

提取政策精準(zhǔn)滴灌，612億租房提取惠及361.7萬市民

深圳公積金的惠民底色，藏在一項項精準(zhǔn)的制度設(shè)計里。2025年12月15日，新版《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》正式實施，將“購房首付款提取”“既提又貸”“全國異地還貸提取”“購房稅款提取”等納入“工具箱”，打造“人人可提”的寬松政策。

數(shù)據(jù)顯示，2025年1-11月，全市租房提取額達(dá)612.44億元，占比55.38%，惠及361.7萬人，規(guī)模與占比均居全國前列，精準(zhǔn)響應(yīng)了新市民、青年人群體以租房為主的居住需求，有力緩解了階段性住房壓力，不斷優(yōu)化人才安居環(huán)境。

政策還進(jìn)一步加大對多子女無房家庭職工的支持力度，增加對承租保障性租賃住房的無房職工的傾斜支持，符合條件的家庭可按實際月租金提取，且不超過申請當(dāng)月深圳住房公積金月最高繳存額，政策“精準(zhǔn)滴灌”緩解不同群體住房壓力。

貸款支持“頂格”發(fā)力，231萬額度居全國首位

貸款支持同樣“頂格”發(fā)力，最高貸款額度為231萬元，居全國首位。推出家庭代際扶持機(jī)制，父母和子女可以互用公積金余額還貸，多子女家庭購房可以上浮40%；購買深圳保障性住房可以上浮20%。

“每月少還500元，20年可以省12萬！”家住南山的劉女士翻出手機(jī)里的還款記錄，難掩喜悅。今年初，深圳提高公積金貸款額度，她將114萬元的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，實實在在享受到了公積金貸款帶來的實惠。

截至2025年11月，深圳已發(fā)放個人住房貸款54.38萬筆、3878.51億元，支持購房面積5166萬平方米。此外，創(chuàng)設(shè)的利息補(bǔ)貼制度已累計為職工補(bǔ)貼利息5億元，讓職工“沉睡”的公積金產(chǎn)生額外收益。

此外，深圳還推出住房公積金貸款“帶押過戶”模式，破解“贖樓難”痛點(diǎn)，進(jìn)一步為職工購房節(jié)約成本；推出夫妻“沖還貸”業(yè)務(wù)，職工可申請將其本人住房公積金賬戶余額，直接沖抵本人或其配偶在本市發(fā)生的住房公積金貸款本息，使職工更為充分、便捷地使用公積金賬戶資金。（受訪單位供圖）