近日，第十屆REARD全球地產(chǎn)設計大獎頒獎典禮在上海浦東中國金融信息中心舉行，成為“第三屆陸家嘴城市日”的重要亮點。Arcadis凱諦思設計的長沙萬象城和朝外大街更新概念規(guī)劃雙雙入圍，榮獲商辦類金獎。

長沙萬象城

第十屆REARD全球地產(chǎn)設計大獎 - 金獎

長沙萬象城位于河西岳麓區(qū)老城核心地段，東覽湘江與橘子洲，南向西湖、岳麓山，西側(cè)與北側(cè)為城市景觀，山、水、洲、城，一地盡攬。項目以商業(yè)聚合能力，通過構(gòu)建活力有機的空間組團，打造“目的地中的目的地”，將人流由河東向河西引導，立序城市新生。

?長沙萬象城

?長沙萬象城

?長沙萬象城

?長沙萬象城

?長沙萬象城

項目業(yè)主：長沙潤城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項目地點：湖南省長沙市岳麓區(qū)桐梓坡路

建筑面積：18萬平方米

開業(yè)日期：2024年12月18日

設計團隊：劉曉光、郭凡、宋洋、池海、娜日莎、孫綰懿、卜俊杰

在設計與招商定位中，在地文化是必須重點考慮的元素。Arcadis凱諦思在設計中設置了專門區(qū)域來呈現(xiàn)本地消費文化，例如針對夜食文化，在地下樓層植入了“不夜市集”等在地品牌。

建筑長度約400米，在立面上采用小尺度體塊堆疊的設計，回應長沙山地城市的特質(zhì)。面向湘江的一側(cè)，則植入了一塊懸浮的巨構(gòu)玻璃體，作為建筑面向城市的標志性界面，Arcadis凱諦思稱之為“建筑封面空間”。內(nèi)部設置一系列小尺度的縱向迸發(fā)空間，希望引入更靈活、具有在地特色的品牌，作為商業(yè)體的補充與靈活性的體現(xiàn)。

——宋洋

Arcadis凱諦思中國區(qū)建筑與規(guī)劃總監(jiān)

Arcadis凱諦思同時也為本項目提供了成本及商務管理服務，通過與設計團隊的緊密協(xié)作，成功實現(xiàn)了建造成本的有效控制，助力客戶提升經(jīng)濟效益。

朝外大街更新概念規(guī)劃

第十屆REARD全球地產(chǎn)設計大獎 - 金獎

朝外大街位于北京中央商務區(qū)（CBD）和三里屯之間，作為曾經(jīng)的“北京市第三商業(yè)大道”，卻很少被人提及。在本次概念規(guī)劃中，通過城市設計+商業(yè)規(guī)劃+公共空間活化的措施，不僅打造了開放共享的廣場空間，更激發(fā)了消費和文化活力。一期改造完成后，原本消極的街區(qū)被重新激活，片區(qū)內(nèi)標志性商業(yè)空間THE BOX（原昆泰商城改造）和東岳文化廣場的改造，使項目一躍成為年輕人蜂擁而至的網(wǎng)紅打卡地。

攝影：胡藝懷

朝外大街對比

?Arcadis凱諦思；改造后照片攝影：胡藝懷

項目業(yè)主：北京昆泰房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

用地面積：20公頃

設計時間：2021年8月至2022年5月

竣工時間：2023年

設計團隊：劉嚴、Ricardo Cervantes、韓靖、于矛、李毅、侯飛、紀文龑

項目誕生于中國城市化發(fā)展進入新階段、北京處于“減量發(fā)展”的背景下，因此回應了當下城市建設的核心問題：我們是否還需要繼續(xù)大量新建？若不再大量新建，是否能通過提升既有空間質(zhì)量來煥發(fā)新生？

本項目正是一次試點探索。Arcadis凱諦思在不增加建筑總量的前提下，通過顯著提升公共空間品質(zhì)，讓場地乃至整個區(qū)域煥發(fā)新的活力。”

——劉嚴

Arcadis凱諦思中國區(qū)建筑與規(guī)劃董事

REARD全球地產(chǎn)設計大獎：

REARD全球地產(chǎn)設計大獎自2015年在上海創(chuàng)立以來，今年正式邁入十周年。多年來，大獎不僅深耕住宅、商業(yè)等地產(chǎn)核心領域，更積極拓展至城市更新、產(chǎn)業(yè)、文旅、文化及雙碳等多元領域，持續(xù)引領地產(chǎn)設計的創(chuàng)新發(fā)展，已成為業(yè)內(nèi)極具影響力且廣受認可的重要獎項。