国产av一二三区|日本不卡动作网站|黄色天天久久影片|99草成人免费在线视频|AV三级片成人电影在线|成年人aV不卡免费播放|日韩无码成人一级片视频|人人看人人玩开心色AV|人妻系列在线观看|亚洲av无码一区二区三区在线播放

網(wǎng)易首頁(yè) > 網(wǎng)易號(hào) > 正文 申請(qǐng)入駐

房?jī)r(jià)跌回七年前,一半人在虧本賣房

0
分享至



瑞銀最近做了一份有點(diǎn)意思的調(diào)研,他們?cè)L問了3000名國(guó)內(nèi)消費(fèi)者,發(fā)現(xiàn)大家花錢的意愿還在往下走。原因并不復(fù)雜,說到底還是老百姓的收入放緩了,手里的資產(chǎn)也沒以前那么值錢了。

報(bào)告中最核心的發(fā)現(xiàn)直指問題的源頭:居民收入的全面放緩。這不是籠統(tǒng)的感覺,而是具體的數(shù)字。調(diào)研顯示,僅有24%的受訪者表示,過去六個(gè)月自己的工資凈收入有所增加。這個(gè)比例放在一年多以前,還是35%。增長(zhǎng)的脈搏,確實(shí)在減弱。

不過,這幅畫面并不是全是灰暗的,這里面有著很明顯的“斷層線”。

一個(gè)引人注目的亮點(diǎn)是18-24歲的年輕群體,他們中高達(dá)48%的人表示薪酬獲得了凈增長(zhǎng),對(duì)未來也最為樂觀。

和這種情況形成對(duì)比的,是那些承受著更多家庭與工作壓力的中青年人群,他們的收入,情緒呈現(xiàn)出比較溫和乃至慎重的狀態(tài)。

地域方面的差別也比較顯著,一線城市居民在收入預(yù)期以及財(cái)務(wù)回報(bào)信心上,確實(shí)比低線城市居民顯著高出很多。

當(dāng)增長(zhǎng)的預(yù)期放緩,人們最直接的反應(yīng)就是握緊手中的資源。調(diào)研數(shù)據(jù)揭示了一個(gè)行為上的巨大轉(zhuǎn)變:計(jì)劃在未來六個(gè)月增加消費(fèi)支出的受訪者比例大幅下降。更直觀的是,過去六個(gè)月里,實(shí)際凈增加消費(fèi)的人只有14%,還不到去年同期(29%)的一半。錢,正在從我們的指縫間,更多地流向儲(chǔ)蓄賬戶。

這種謹(jǐn)慎背后,是一種理性的計(jì)算,也是一種本能的自我保護(hù)。

它帶來的不僅是消費(fèi)額的簡(jiǎn)單減少,更是經(jīng)濟(jì)學(xué)中所說的“乘數(shù)效應(yīng)”。

舉個(gè)例子,要是家庭收入少了一萬(wàn)元,最后減少的社會(huì)總消費(fèi)可能就不只是這么個(gè)數(shù)目,因?yàn)樾判慕盗藭?huì)讓支出意愿成倍地往下縮。

消費(fèi)內(nèi)部也正在經(jīng)歷一場(chǎng)靜默的洗牌,教育、醫(yī)療這些硬支出不容易削減,體育、短途旅游這類花點(diǎn)小錢圖個(gè)開心的體驗(yàn)型消費(fèi)很受喜愛,而服裝、線下娛樂這類非必要的享受,則最先被從清單里劃掉。

如果說收入是消費(fèi)的活水,這樣家庭資產(chǎn)、尤其是房產(chǎn)的價(jià)值,就是承載這汪活水的池塘。

瑞銀的報(bào)告毫不避諱地指出了當(dāng)前最大的“池塘”——房地產(chǎn)所帶來的“負(fù)財(cái)富效應(yīng)”。

報(bào)告中的一組數(shù)據(jù)觸目驚心:在今年已經(jīng)賣掉房產(chǎn)的人群中,約有一半是虧本離場(chǎng)。這并非是個(gè)人決策出現(xiàn)了失誤,而是全國(guó)房?jī)r(jià)的價(jià)位,大致上已經(jīng)恢復(fù)到2015到2016年的水平了。

這種資產(chǎn)普遍出現(xiàn)縮水情況,產(chǎn)生了和以往全然不同的效應(yīng),以往我們經(jīng)常聽聞“一鯨落,萬(wàn)物生”,期望房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金,可以流向別的領(lǐng)域。

可是實(shí)際情況是,樓市處在低迷狀態(tài),并沒有很好地帶動(dòng)別的大類資產(chǎn),反倒由于家庭總財(cái)富消逝了,直接減少了全社會(huì)的消費(fèi)能力,以及消費(fèi)意愿,它仿佛一塊沉重的石頭,橫在消費(fèi)回暖的路途上。

面對(duì)這一局面,政策扶持始終沒有缺位,譬如以舊換新、消費(fèi)補(bǔ)貼等舉措,確實(shí)在部分領(lǐng)域起到了積極效果。但報(bào)告也坦率承認(rèn),這些措施當(dāng)前帶來的月度額外消費(fèi)拉動(dòng)仍較有限,大多停留在幾百元的水平,在經(jīng)濟(jì)承受下行壓力、財(cái)政資金同樣需要精細(xì)規(guī)劃的現(xiàn)實(shí)下,如何制定出更具撬動(dòng)效應(yīng)、更能提振大眾消費(fèi)意愿的政策,顯然是一項(xiàng)棘手的挑戰(zhàn)。

這樣,出路究竟在哪里?

瑞銀的報(bào)告在最后將目光投向了更根本、更長(zhǎng)效的維度:穩(wěn)就業(yè)、完善社會(huì)保障、穩(wěn)定房?jī)r(jià)預(yù)期。

這三個(gè)點(diǎn),每一個(gè)全是構(gòu)建社會(huì)安全感基石的關(guān)鍵支柱。

只有就業(yè)市場(chǎng)給人以穩(wěn)定感,社會(huì)保障網(wǎng)絡(luò)讓人無(wú)后顧之憂,資產(chǎn)價(jià)值不再大起大落,人們心中關(guān)于未來的那幅藍(lán)圖才會(huì)清晰起來,今天捂緊錢包的手,才可能真正地、放心地松開。

簡(jiǎn)單來講,這份報(bào)告所展現(xiàn)的消費(fèi)的曲線圖,它還是一份關(guān)于社會(huì)信心與安全感的溫度計(jì)。當(dāng)增長(zhǎng)從高速變?yōu)橹兴?,我們或許都需要重新思考,除了不斷追逐更多的物質(zhì)增長(zhǎng),一個(gè)能讓普通人感覺安穩(wěn)、敢于消費(fèi)、敢于規(guī)劃的未來,到底要依靠什么樣的根基來支撐?這個(gè)問題,關(guān)聯(lián)著經(jīng)濟(jì)的熱度,更關(guān)系到生活的品質(zhì)。

聲明:個(gè)人原創(chuàng),僅供參考

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點(diǎn)推薦
咸魚平臺(tái)能有多神奇?網(wǎng)友:據(jù)說那里面有很多賣一種叫原味的東西

咸魚平臺(tái)能有多神奇?網(wǎng)友:據(jù)說那里面有很多賣一種叫原味的東西

帶你感受人間冷暖
2025-12-29 00:15:07
美司令曾警告:若大陸武力收臺(tái),美軍將摧毀中方火箭軍和核武庫(kù)!

美司令曾警告:若大陸武力收臺(tái),美軍將摧毀中方火箭軍和核武庫(kù)!

壹知眠羊
2025-12-21 07:15:19
NBA新賽季首筆交易!27歲4屆全明星控衛(wèi)被賤賣,太離譜了

NBA新賽季首筆交易!27歲4屆全明星控衛(wèi)被賤賣,太離譜了

阿浪的籃球故事
2026-01-08 16:06:48
21歲泰國(guó)女子被3名中國(guó)男子輪奸,已報(bào)警,索要90萬(wàn)泰銖賠償!

21歲泰國(guó)女子被3名中國(guó)男子輪奸,已報(bào)警,索要90萬(wàn)泰銖賠償!

來科點(diǎn)譜
2025-11-13 08:56:06
2026年央視春晚彩排曝光后,評(píng)論區(qū)炸鍋,趙本山的擔(dān)心恐要成真了

2026年央視春晚彩排曝光后,評(píng)論區(qū)炸鍋,趙本山的擔(dān)心恐要成真了

小小李?yuàn)?/span>
2026-01-07 17:41:55
不用輔導(dǎo)作業(yè)了!武漢多所學(xué)校已施行,家長(zhǎng):羨慕又擔(dān)心

不用輔導(dǎo)作業(yè)了!武漢多所學(xué)校已施行,家長(zhǎng):羨慕又擔(dān)心

極目新聞
2026-01-08 14:27:29
早就想打!日媒首次爆料:中國(guó)雙航母出動(dòng)時(shí)日軍戰(zhàn)機(jī)已做戰(zhàn)斗準(zhǔn)備

早就想打!日媒首次爆料:中國(guó)雙航母出動(dòng)時(shí)日軍戰(zhàn)機(jī)已做戰(zhàn)斗準(zhǔn)備

詩(shī)意世界
2025-08-21 13:13:50
演員王挺:父母離婚,幫爸爸還掉千萬(wàn)巨債后,40歲終與家人和解

演員王挺:父母離婚,幫爸爸還掉千萬(wàn)巨債后,40歲終與家人和解

白面書誏
2026-01-08 00:21:05
田樸珺回應(yīng)和王石離婚!王思聰罕見發(fā)聲,翻出12年前微博諷刺!

田樸珺回應(yīng)和王石離婚!王思聰罕見發(fā)聲,翻出12年前微博諷刺!

生性灑脫
2026-01-06 15:12:34
賴清德萬(wàn)萬(wàn)沒想到:民進(jìn)黨一時(shí)不察,出現(xiàn)了比鄭麗文更難纏的對(duì)手

賴清德萬(wàn)萬(wàn)沒想到:民進(jìn)黨一時(shí)不察,出現(xiàn)了比鄭麗文更難纏的對(duì)手

娛樂的宅急便
2026-01-08 06:49:05
里奇-保羅:若哈登與詹姆斯聯(lián)手,他早就能得三座總冠軍了

里奇-保羅:若哈登與詹姆斯聯(lián)手,他早就能得三座總冠軍了

懂球帝
2026-01-08 15:49:22
湖人91-107馬刺!無(wú)奈的不是輸球,而是東契奇談?wù)材匪钩姓J(rèn)一事實(shí)

湖人91-107馬刺!無(wú)奈的不是輸球,而是東契奇談?wù)材匪钩姓J(rèn)一事實(shí)

魚崖大話籃球
2026-01-08 15:47:36
美國(guó)宣布停止對(duì)索馬里政府所有支援

美國(guó)宣布停止對(duì)索馬里政府所有支援

新華社
2026-01-08 10:36:09
2026年春晚彩排路透曝光,惡心一幕發(fā)生,這幾位明星遭“抵制”

2026年春晚彩排路透曝光,惡心一幕發(fā)生,這幾位明星遭“抵制”

瓜汁橘長(zhǎng)Dr
2026-01-06 09:55:39
商務(wù)部回應(yīng)審查Meta收購(gòu)Manus:企業(yè)從事對(duì)外投資等活動(dòng)須符合中國(guó)法律法規(guī)

商務(wù)部回應(yīng)審查Meta收購(gòu)Manus:企業(yè)從事對(duì)外投資等活動(dòng)須符合中國(guó)法律法規(guī)

財(cái)聯(lián)社
2026-01-08 15:18:25
《愛情公寓》陳美嘉飾演者被曝懷孕!本人親自出面回應(yīng),肚子確實(shí)變大了,但沒情況

《愛情公寓》陳美嘉飾演者被曝懷孕!本人親自出面回應(yīng),肚子確實(shí)變大了,但沒情況

不八卦掌門人
2026-01-08 11:10:08
伊朗有大事要發(fā)生: 至少29名抗議者被殺、88個(gè)城市被點(diǎn)燃

伊朗有大事要發(fā)生: 至少29名抗議者被殺、88個(gè)城市被點(diǎn)燃

一種觀點(diǎn)
2026-01-06 09:46:56
許晴一看就老了,竟然還沒張凱麗顯年輕!

許晴一看就老了,竟然還沒張凱麗顯年輕!

草莓解說體育
2026-01-07 09:12:50
1992年,大陸老太飛抵臺(tái)灣,十幾輛豪車排隊(duì)接機(jī),她下車只說了一句話,在場(chǎng)人都愣了

1992年,大陸老太飛抵臺(tái)灣,十幾輛豪車排隊(duì)接機(jī),她下車只說了一句話,在場(chǎng)人都愣了

源溯歷史
2026-01-06 22:53:23
特斯拉突然官宣:26.35萬(wàn)起,新車正式發(fā)布!

特斯拉突然官宣:26.35萬(wàn)起,新車正式發(fā)布!

高科技愛好者
2026-01-06 22:54:18
2026-01-08 17:15:00
大川東山再起
大川東山再起
只言片語(yǔ),有用就行
77文章數(shù) 9關(guān)注度
往期回顧 全部

房產(chǎn)要聞

三亞新房,又全國(guó)第一了!

頭條要聞

9歲女孩課堂寫試卷昏倒去世 家屬不忍尸檢稱"她怕疼"

頭條要聞

9歲女孩課堂寫試卷昏倒去世 家屬不忍尸檢稱"她怕疼"

體育要聞

約基奇倒下后,一位故人邪魅一笑

娛樂要聞

2026春節(jié)檔將有六部電影強(qiáng)勢(shì)上映

財(cái)經(jīng)要聞

微軟CTO韋青:未來人類會(huì)花錢"戒手機(jī)"

科技要聞

智譜拿下“全球大模型第一股”,憑什么

汽車要聞

從量變到"智"變 吉利在CES打出了五張牌

態(tài)度原創(chuàng)

時(shí)尚
健康
房產(chǎn)
本地
軍事航空

藍(lán)色+灰色、紅色+棕色,這4組配色怎么搭都好看!

這些新療法,讓化療不再那么痛苦

房產(chǎn)要聞

三亞新房,又全國(guó)第一了!

本地新聞

1986-2026,一通電話的時(shí)空旅程

軍事要聞

特朗普提出將美國(guó)軍費(fèi)提升至1.5萬(wàn)億美元

無(wú)障礙瀏覽 進(jìn)入關(guān)懷版