（2025）魯1725行初101號(hào)行政判決書(shū)

針對(duì)帝景灣小區(qū)業(yè)主委員會(huì)選舉合法性爭(zhēng)議作出裁決。法院裁定撤銷鄆州街道辦事處和東城社區(qū)于2024年8月19日發(fā)布的《關(guān)于帝景灣小區(qū)業(yè)主大會(huì)決議的公告》，明確認(rèn)定業(yè)委會(huì)主任、副主任及委員的選舉“未經(jīng)過(guò)法定程序”，程序違法事實(shí)成立。判決依據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十條，強(qiáng)調(diào)業(yè)主代表及業(yè)委會(huì)成員必須為房屋所有權(quán)人，而調(diào)查顯示街道主導(dǎo)推選的50名業(yè)主代表中，18人（含3名業(yè)委會(huì)成員）不符合法定業(yè)主資格，導(dǎo)致選舉程序合法性基礎(chǔ)喪失。業(yè)主代表孫某指出，程序違法的根源在于“人為操控選舉結(jié)果”，業(yè)主多次向街道和社區(qū)反映問(wèn)題，但直至法院判決才得到回應(yīng)。該判決反映了業(yè)主集體維權(quán)的重要法律依據(jù)。

?關(guān)于（2025）魯1725行初101號(hào)行政判決書(shū)全文的說(shuō)明?

經(jīng)核實(shí)，該判決書(shū)全文未在公開(kāi)渠道完整披露，僅能通過(guò)鄆城縣人民法院司法檔案系統(tǒng)查詢。根據(jù)司法公開(kāi)相關(guān)規(guī)定，判決書(shū)全文通常不對(duì)外公開(kāi)全文，但可通過(guò)以下途徑獲取關(guān)鍵信息：

1. ?法院檔案調(diào)閱?
   持有效身份證件至鄆城縣人民法院檔案室申請(qǐng)查閱，需注明案號(hào)及當(dāng)事人信息。

2. ?裁判文書(shū)摘要?
   根據(jù)已公開(kāi)信息，判決核心內(nèi)容為：

   • 撤銷鄆州街道辦事處、東城社區(qū)2024年8月19日發(fā)布的《關(guān)于帝景灣小區(qū)業(yè)主大會(huì)決議的公告》；

   • 認(rèn)定帝景灣小區(qū)業(yè)委會(huì)選舉程序違法，18名業(yè)主代表不符合法定資格（依據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十條）；

   • 判決生效日期為2025年9月25日。?

若需進(jìn)一步了解程序細(xì)節(jié)或法律依據(jù)，可聯(lián)系法院訴訟服務(wù)中心或委托律師調(diào)取卷宗。

便民消息

鄆城中央悅府臨街商業(yè)公寓出租，房間44m2，有獨(dú)立入戶大廳，可住、可辦公、辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照等！每個(gè)房間獨(dú)立衛(wèi)生間！

聯(lián)系電話：15864695727