與其在傳言里猜測，不如直接聽聽“源頭”的聲音。

“聽說2026年希臘又要出新規(guī)？”外面的消息滿天飛，到底信誰？除了老生常談的移民政策關(guān)停預(yù)警，最近一條具體的傳言更是讓很多投資人睡不著覺：“聽說希臘政府預(yù)計在2026年出臺針對新政后房產(chǎn)的包租細(xì)則？”

說實話，與其聽中介猜，聽路邊社傳，不如直接聽聽“制定規(guī)則的人”怎么說。

為了給大家一個最準(zhǔn)確、最負(fù)責(zé)任的答案，我們在2026年開年，干了一件全新大事——我們把希臘駐華大使館的現(xiàn)任經(jīng)濟(jì)商務(wù)參贊Dimitrios Michas先生直接請到了現(xiàn)場。這不是一場對外公開的商業(yè)路演，這是一場“如果不來環(huán)球，你聽不到”的官方解析。

現(xiàn)任希臘駐華大使館經(jīng)濟(jì)商務(wù)參贊

01. 環(huán)球出國品牌 ：為何參贊首秀選在這里？

在外交圈，Dimitrios Michas 這個名字很有分量。

他是希臘外交界公認(rèn)的“實干派”。早在2016-2020年，他就常駐上海。那是中希關(guān)系的“黃金時代”，他親眼見證并推動了中遠(yuǎn)海運接手比雷埃夫斯港。

他比很多歐洲人更懂中國投資人的邏輯，也比很多中國人更懂希臘政策。

時隔6年，他履新重返中國。按照外交慣例，他的行程通常只給政府級會議。 但這一次，他把獨家參與移民機構(gòu)的公開亮相留給了環(huán)球出國。

為什么？ 因為在這個關(guān)鍵的變政前夜，他也希望通過一個最靠譜的渠道，跟中國的老朋友們面對面，交個底。

02. 官方視角解讀：從“政策紅利”到“城市復(fù)興”

當(dāng)前市場上，25萬歐“商改住”項目備受矚目。但在官方的宏觀視野中，這不僅僅是一個移民通道，更是雅典“城市更新戰(zhàn)略”的關(guān)鍵一環(huán)。

在本次閉門會中，Dimitrios參贊將站在國家戰(zhàn)略的高度，為投資人理清思路，解答那些在公開渠道難以獲取的核心問題：

• 關(guān)于政府導(dǎo)向：傳聞中的“1月管控細(xì)則”，官方怎么看？為什么說“商改住”是希臘政府當(dāng)前極力扶持的“綠色通道” ？官方如何通過政策引導(dǎo)，將資金注入雅典核心區(qū)，從而實現(xiàn)城市面貌與投資價值的雙贏？
• 關(guān)于篩選標(biāo)準(zhǔn)：在官方眼中，一個優(yōu)質(zhì)的、符合國家長期規(guī)劃的商改住項目，應(yīng)當(dāng)具備哪些“核心標(biāo)準(zhǔn)”？（這直接關(guān)系到資產(chǎn)能否穿越周期，長期穩(wěn)健增值。）
• 關(guān)于潛力板塊：雅典的版圖很大，但真正的“價值高地”在哪里？參贊將結(jié)合城市發(fā)展規(guī)劃，指明哪些區(qū)域才是政府眼中的“重點發(fā)展區(qū)”

帶著這些問題來現(xiàn)場，聽完參贊的“官方選品邏輯”，投資者對于如何選擇，自然會有一個清晰的判斷。

03. 穿越周期：當(dāng)希臘經(jīng)濟(jì)強勁復(fù)蘇，投資機會在哪？

很多人的印象還停留在過去，但數(shù)據(jù)告訴我們，希臘經(jīng)濟(jì)已經(jīng)走出陰霾。

在全球降息潮和“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)稀缺”的大背景下，希臘不僅是拿身份的捷徑，更是配置“歐元硬資產(chǎn)”的寶藏國家。

Dimitrios參贊將結(jié)合他在經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域的深厚經(jīng)驗，帶來獨家見解：

• 希臘重返“投資級”后，全球大資金（主權(quán)基金、跨國企業(yè)）正在涌向哪些領(lǐng)域？
• 在中希經(jīng)貿(mào)“黃金時代”下，如何利用這一波經(jīng)濟(jì)騰飛的紅利，實現(xiàn)“身份+財富”的雙重收益？

04. 2026春節(jié)前最后的機會：席位預(yù)訂已開啟

受參贊公務(wù)影響，Dimitrios Michas先生的本次巡回活動嚴(yán)格限定在2026年1月10日至1月25日。這不僅是春節(jié)前的最后一場重磅活動，更是一次難得能與官方面對面交流的“窗口期”。

活動亮點預(yù)告：

• 【官方定調(diào)】2026年黃金簽證政策走向展望，官方對于“吸引外資”的態(tài)度究竟如何？
• 【權(quán)威背書】聽參贊親述：什么樣的投資行為，才是受希臘政府鼓勵和支持的？
• 【獨家數(shù)據(jù)】環(huán)球出國獨家發(fā)布《希臘移民數(shù)據(jù)白皮書》，用真實數(shù)據(jù)解析獲批情況。

我們誠摯地邀請各位投資者加入這場“全行業(yè)唯一”的高端閉門會。

鑒于嘉賓級別較高，為保證私密性與交流質(zhì)量，本次活動僅設(shè)少量VIP席位，且需提前進(jìn)行資格預(yù)約。

如果2026年您的家庭規(guī)劃表里有“歐洲身份”這一項，請務(wù)必來現(xiàn)場，聽完官方的“底牌”，再做決定。

活動時間：2026年1月10日 - 1月25日（周末場）

覆蓋城市：蘇州、上海、沈陽、大連、廣州、深圳（具體場次以官方邀請函為準(zhǔn)）

聽官方的，走穩(wěn)路。1月，我們現(xiàn)場見！