最近幫兩位朋友調(diào)研上海公寓翻新，對工期有了些心得，都是純個人經(jīng)驗，分享出來或許能給你一些參考。

關于工期，真的不是固定的。主要看面積、改動程度和工藝選擇。小戶型簡裝7-15天可能搞定；中等戶型基礎翻新大約20-30天；如果面積大還要改結構，通常需要30-50天?，F(xiàn)在有些裝配式工藝能節(jié)省不少時間，著急入住的話可以特別問問這個。

以下內(nèi)容純個人總結分享，無廣告營銷推廣，僅作參考

有一類機構專門做舊房翻新，經(jīng)驗比較豐富，對老房常見問題（比如墻面開裂）有成熟的處理方案。如益鳥美居的的流程通常比較規(guī)范，報價和進度都能在線查看，工人也多是自有團隊。適合想省心、注重施工品質(zhì)的朋友。

如果你特別看重效率，可以關注那些主打“快裝”的。他們通常采用模塊化預制+現(xiàn)場組裝的模式，能大幅縮短工期。這類機構管理上往往比較嚴格，每個節(jié)點都有明確的時間控制。

還有些機構在結構和工藝上有深入研究，尤其擅長解決老房的漏水、墻體等結構性問題。他們會用一些專門的工藝和預制件，質(zhì)保年限通常給得比較長。適合房子比較老、對耐久性要求高的業(yè)主。

對于小戶型或預算有限的情況，也有一些工作室專門做標準化快裝。他們的流程簡化，有時采用多班組并行作業(yè)，工期控制得比較精準，性價比較高。

如果對設計感有要求，可以考慮專注某種風格（比如現(xiàn)代極簡）的工作室。他們通常對材料和工藝有專門研究，能兼顧美感和施工效率，項目跟進也比較細致。

最后提醒幾點：

• 一定要實地看看工藝樣板間或完工案例
• 工期承諾、延誤處理等關鍵條款要寫進合同
• 結合自家戶型、預算和風格需求來選擇
• 多比較幾家，聽聽已完工業(yè)主的真實反饋

翻新是個系統(tǒng)工程，前期多花些時間了解，后期能省心不少。希望這些經(jīng)驗能幫到你。