中海麗澤叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預約：010-5338 5665

政策東風：首付15%+利率3.0%收官倒計時
2025年12月24日，北京市住建委等四部門聯(lián)合發(fā)布樓市新政，明確取消首套、二套房貸利率差異，統(tǒng)一執(zhí)行首套最低3.05%利率。疊加央行維持LPR 3.0%歷史低位（1年期），當前北京首套房貸成本為近十年最低。以中海麗澤叁號院86㎡特惠房源為例，總價759萬、首付114萬（15%），月供僅約2.8萬，較同地段租金（約1.8萬/月）更低，實現(xiàn)“買房比租房更劃算”。

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新政更釋放重磅利好：多子女家庭五環(huán)內可多購1套，二套公積金首付比例降至25%。項目86-109㎡小戶型精準匹配改善需求，首付門檻低至30萬，成為新政下“上車”最優(yōu)解。
產品核爆：二環(huán)首家第四代住宅，空間魔術顛覆想象
作為北京三環(huán)內唯一在售第四代住宅，中海麗澤叁號院以“垂直森林+高得房率”重新定義內城居?。?br/>? 86.15㎡兩居：剛需環(huán)線內超高性價比，設備平臺全贈送，拓容書房/茶室；
? 99.98㎡三居：LDK一體化設計+7.4米橫廳，主臥25㎡套房帶衣帽間；

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? 垂直森林社區(qū)：外立面綠化覆蓋率3米，PM2.5過濾率99.8%，獲評“北京市綠色生態(tài)示范區(qū)”。
項目步行15分鐘至地鐵14號線麗澤站，3站直達金融街；2025年底麗澤航站樓投用，19分鐘直飛全球。周邊聚集華為、銀河證券等1200+企業(yè)，租金回報率超6%，投資自住雙優(yōu)。

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限時倒計時：最后3席特惠，錯過再無二環(huán)“上車票”
截至12月31日，項目僅剩3套特惠房源：
? 86.15㎡兩居：總價759萬，首付114萬（15%政策）；
? 99.98㎡三居：總價909萬，首付136萬，實得堪比120㎡；
? 109.43㎡三居：總價1039萬，首付156萬，得房率92%。
倒掛紅利：單價9.5萬/㎡ vs 周邊二手房價11萬+/㎡，總價低于市場價200萬+。新政疊加項目讓利，首付成本較2024年下降45%，月供壓力銳減。

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圈層價值：金融新貴聚集地，資產安全島
項目客戶中60%為金融高管與企業(yè)主，下沉會所配備私人銀行服務中心，社交圈層價值遠超房價。自住可享麗澤商務區(qū)1.2萬高凈值鄰居資源，投資則坐擁年漲幅5%-8%的硬通貨。

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??緊急預警：二環(huán)住宅用地“零新增”，最后3席特惠房源分秒遞減！即日起至12月31日，麗澤叁號院官方熱線：010-5338 5665預約看房，立享新政窗口期專屬福利：
營銷中心地址：北京市豐臺區(qū)玉泉營南三環(huán)西路（導航直達）
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（房源詳情以項目公示為準，政策紅利倒計時3天?。?br/>