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作為石家莊城市建設(shè)的中堅(jiān)力量， 石家莊城發(fā)投集團(tuán)深入踐行“人民城市人民建、人民城市為人民”重要理念，積極承擔(dān)了以“6+2+2”城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目為核心的片區(qū)開(kāi)發(fā)、城市更新、路網(wǎng)建設(shè)、景觀提升等省會(huì)城市建設(shè)工作。
在城市更新進(jìn)程中，石家莊城發(fā)投集團(tuán)慎之又慎，注重保護(hù)與活化利用歷史建筑，為城市的發(fā)展保留獨(dú)特的文化印記，留住鄉(xiāng)愁，增強(qiáng)市民的歸屬感與自豪感。
百年正太 原點(diǎn)煥新
建成于1907年正太飯店是石家莊城市建設(shè)發(fā)展的“原點(diǎn)”，也是“連接歷史、展現(xiàn)當(dāng)下、著眼未來(lái)”的重要窗口。
2022年11月12日， 在石家莊解放75周年之際， 經(jīng)過(guò)近8個(gè)月的精心修繕的石家莊正太飯店正式對(duì)外開(kāi)放，成為集特色餐飲、休閑娛樂(lè)、旅游服務(wù)等功能為一體的城市紀(jì)念性綜合活動(dòng)空間。
在正太飯店入住的游客張女士說(shuō)，“這里給人以嚴(yán)謹(jǐn)優(yōu)雅、穩(wěn)重華貴的感覺(jué)，仿佛還能看到昔日燈火輝煌，賓客如云的繁盛，可以感受到石家莊的歷史感和現(xiàn)代感的融合。”
正太飯店。石家莊城發(fā)投集團(tuán) 供圖
正太飯店經(jīng)歷了清末、民國(guó)、抗日戰(zhàn)爭(zhēng)、解放戰(zhàn)爭(zhēng)及新中國(guó)成立后等多個(gè)歷史時(shí)期，是石家莊百年經(jīng)典建筑之一，也是石家莊現(xiàn)存最早的、唯一的法國(guó)古典主義建筑，2008年被河北省人民政府公布為省級(jí)文物保護(hù)單位。
按照“整舊如故，與古為新”的理念，石家莊城發(fā)投集團(tuán)在不改變建筑風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)體系的前提下，對(duì)正太飯店現(xiàn)狀各類破損進(jìn)行了必要的整治和修繕，精心呵護(hù)建筑中的一磚一瓦、一門一窗、一草一木，采用“原形制、原材料、原工藝”的傳統(tǒng)做法，真實(shí)、全面地保存并延續(xù)了正太飯店的歷史信息，以傳承時(shí)代記憶，彰顯城市深厚的文化積淀和歷史底蘊(yùn)。
在修繕過(guò)程中，石家莊城發(fā)投集團(tuán)對(duì)正太飯店及廣場(chǎng)周邊區(qū)域進(jìn)行系統(tǒng)性考量，對(duì)區(qū)域內(nèi)與整體歷史風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑進(jìn)行拆除，減少建筑物和高大喬木對(duì)歷史建筑的遮擋，營(yíng)造開(kāi)闊視野，以增加城市的視覺(jué)景深和層次為目的，向市民充分展示代表石家莊特色的百年經(jīng)典建筑。
修繕后的正太飯店以百年歷史文化為底蘊(yùn)，疊加現(xiàn)代化技術(shù)手段與矩陣式的業(yè)態(tài)布局，在保留酒店功能的基礎(chǔ)之上，增加更多功能，讓歷史、文化、藝術(shù)完美融合，成為一處高品質(zhì)的休閑打卡地、彰顯省會(huì)特色的“新地標(biāo)”、石家莊城市建設(shè)的“新名片”，書寫了石家莊人自己的“正太文化臉譜”。
法式別墅 重現(xiàn)風(fēng)華
2025年9月，位于石家莊市新華區(qū)公里街68號(hào)的石家莊車輛廠1905法式別墅園區(qū)對(duì)外開(kāi)放。兩棟始建于1905年的百年法式建筑，歷經(jīng)精心修繕后重現(xiàn)風(fēng)華，成為石家莊市“在保護(hù)中發(fā)展、在發(fā)展中保護(hù)”城市更新理念的又一典范。
在這里，百年文物活化轉(zhuǎn)型為融合西餐廳與咖啡書吧的復(fù)合文化空間，讓市民在品味咖啡、品讀石家莊歷史、體驗(yàn)法式優(yōu)雅的同時(shí)，見(jiàn)證了這座百年建筑的活力重現(xiàn)。
石家莊車輛廠法式別墅始建于1905年，竣工于1907年，是正太鐵路建設(shè)時(shí)期由法國(guó)專家和管理者建造的居住建筑。其用地面積約4000平方米，主要包括兩棟法式別墅和四棟附屬建筑，曾作為石家莊鐵道大學(xué)宿舍，2008年被列為省級(jí)文物保護(hù)單位。
石家莊車輛廠法式別墅。石家莊城發(fā)投集團(tuán) 供圖
這座建筑經(jīng)過(guò)百年滄桑一直延續(xù)到今天，見(jiàn)證了石家莊的發(fā)展歷史，與正太飯店、大石橋等文物建筑相互呼應(yīng)，成為了石家莊幾代人的共同城市記憶。
石家莊城發(fā)投集團(tuán)在確?！安桓淖兾奈镌瓲睢L(fēng)格協(xié)調(diào)”的前提下，修復(fù)建筑立面風(fēng)貌，包括對(duì)屋面、外墻進(jìn)行修繕，保留原構(gòu)件與傳統(tǒng)工藝，消除安全隱患，拆除違建，最大限度地保存其價(jià)值，為后續(xù)活化利用奠定基礎(chǔ)。
法式別墅保護(hù)修繕工作涉及青磚墻面處理、外墻下堿石材表面處理、屋面修繕、梁架修繕、地面修繕、門窗修繕、油飾等多項(xiàng)工程，工序繁瑣，工法考究。比如，在進(jìn)行屋面修繕時(shí)，修復(fù)人員對(duì)卸下的舊瓦件要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查及挑選，將開(kāi)裂、崩缺、沙眼、酥化及達(dá)不到規(guī)格要求的瓦件剔除，并按原瓦件的規(guī)格和樣式補(bǔ)配，尺寸誤差控制在5毫米以內(nèi)。
此次歷史性保護(hù)更新，讓老舊建筑參與到新一輪城市發(fā)展之中，把城市中的“時(shí)代印記”保留下來(lái)，讓市民獲得了更多歸屬感，同時(shí)將社會(huì)資源與自然資源統(tǒng)籌再利用，創(chuàng)造了新的社會(huì)與經(jīng)濟(jì)價(jià)值，進(jìn)一步促進(jìn)了城市面貌和品質(zhì)的提升。
如今，這里的一磚一爐、一餐一書，皆以“修舊如舊”的敬畏之心重現(xiàn)風(fēng)華，讓中西文化在百年空間中共生共長(zhǎng)，成為石家莊對(duì)話世界、又深情回歸自身文脈的優(yōu)雅之地。自今年5月18日運(yùn)營(yíng)以來(lái)，“法福房西餐廳”成為大眾點(diǎn)評(píng)新華區(qū)西餐熱門榜單第一名；“槐夏書房”以院中的刺槐為靈感，創(chuàng)意推出系列主題咖啡與甜點(diǎn)，深受顧客歡迎和喜愛(ài)。
石美集 留住美好
2023年10月1日，由石家莊煤礦機(jī)械廠舊址改造而成的特色步行街區(qū)——石美集城市微度假中心正式開(kāi)放，成為石家莊夜間經(jīng)濟(jì)和都市休閑的重要載體。
漫步在石家莊石美集城市微度假中心，紅磚墻上的工業(yè)印記與色彩明快的卡通雕塑相映成趣，舊廠房改造的工業(yè)文化展覽館無(wú)聲訴說(shuō)著往昔歲月。曾經(jīng)機(jī)器轟鳴的空間，如今化身為融合親子娛樂(lè)、休閑體驗(yàn)與城市記憶的活力場(chǎng)域，歷史與時(shí)尚在此刻完美交融。
石家莊煤礦機(jī)械廠曾是石家莊“一五”時(shí)期作為國(guó)家重點(diǎn)工業(yè)城市的榮光之一。它所在的和平路沿線東北工業(yè)區(qū)，曾誕生過(guò)醫(yī)藥、棉紡、化工等諸多產(chǎn)業(yè)，為石家莊贏得多個(gè)工業(yè)“中國(guó)第一”。
石美集城市微度假中心。石家莊城發(fā)投集團(tuán) 供圖
石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目是石家莊市第一個(gè)城市更新項(xiàng)目，入選首屆河北省城市更新范例。這個(gè)將廢棄工業(yè)“銹帶”轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘猩睢靶銕А钡捻?xiàng)目實(shí)踐，是工業(yè)遺存煥新的典型案例，不僅重塑了一片土地的功能與風(fēng)貌，也為城市更新行動(dòng)提供了多重啟示。
2021年，隨著石家莊市城市更新行動(dòng)啟動(dòng)，經(jīng)過(guò)反復(fù)論證，石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目采取保護(hù)傳承、風(fēng)貌提升、拆舊建新三種方式進(jìn)行。
在保護(hù)傳承區(qū)，保留了城市肌理、建筑記憶、廠區(qū)植被、工業(yè)符號(hào)的同時(shí)，運(yùn)用現(xiàn)代建筑手法及藝術(shù)處理手段，讓工業(yè)遺存紅磚、陶板、鋼構(gòu)、大跨度空間體系與現(xiàn)代建筑材料、色彩、功能相互交融，達(dá)到新的共生。
在風(fēng)貌提升區(qū)，維持現(xiàn)狀建筑基本不變，對(duì)建筑進(jìn)行局部改造、修繕?lè)?，提升城市風(fēng)貌和人居環(huán)境。
在拆舊建新區(qū)，補(bǔ)足教育、文化、體育、綠地、停車場(chǎng)等設(shè)施短板。徹底摒棄了傳統(tǒng)高密度開(kāi)發(fā)模式，打造了石家莊市第一個(gè)容積率2.0“花園社區(qū)”。
更新改造后，6座舊廠房變身6個(gè)功能場(chǎng)館，分別建成文化活動(dòng)中心、綜合體育館、商業(yè)綜合體、餐飲集合區(qū)、主題婚禮館和創(chuàng)意辦公樓。
1號(hào)館前身是石煤機(jī)隨車起重機(jī)車間，被改造成文化活動(dòng)中心，建有占地1650平方米的石家莊工業(yè)文化展覽館，市民可通過(guò)視頻、圖片、實(shí)物等，了解大興紗廠、正太鐵路總機(jī)廠、華北制藥廠、石家莊煤礦機(jī)械廠、石家莊環(huán)宇電視機(jī)廠等發(fā)展故事，感知石家莊近代工業(yè)歷史的足跡。
很多住在石煤機(jī)生活區(qū)的退休職工經(jīng)常到一路之隔的石美集散步。他們說(shuō)，看到這些老廠房，就能想起自己為這座城市奮斗的場(chǎng)景。
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