2025年的蘭州樓市，誰是當(dāng)之無愧的“最強王者”？

它可以用篤定的底氣，只做兩個戶型；它可以占據(jù)最核心的河灣地塊，把41.95米連續(xù)黃河景觀面擁入懷中；它可以以最快的去化速度，開盤兩個月去化六成；它可以在蘭州改善賽道占率第一，卻仍以“準(zhǔn)二線價格”給出一線品質(zhì)。

它，就是中?！ぬ煦@。

效果圖

以建面約175㎡、268㎡兩個精準(zhǔn)擊中塔尖需求，憑一線河景與硬核品質(zhì)圈粉無數(shù)，超級紅盤、人居標(biāo)桿、資產(chǎn)優(yōu)選…… 關(guān)于它的標(biāo)簽不勝枚舉。

但它究竟憑什么能熱銷？又為何能成為2025蘭州樓市的年度封面？

01

對標(biāo)北上廣，蘭州人居也有地標(biāo)級審美了！

上海湯臣一品，憑黃浦江正岸絕版江景成地標(biāo)打卡點，北京壹號院靠朝陽公園綠肺+長安街核心地段穩(wěn)坐標(biāo)桿封面——縱觀北上廣獨一檔的塔尖改善大宅，核心邏輯從來都是“獨占稀缺資源+匹配頂尖審美”。

而蘭州，作為全國唯一黃河穿城而過的省會城市，母親河的蜿蜒壯闊本就是最珍貴的城市稟賦，這座城早該有一座能接住這份資源、對標(biāo)一線水準(zhǔn)的人居地標(biāo)。

直到中?！ぬ煦@的出現(xiàn)，這份期待終于落地。

效果圖

建筑就是城市的展示面，見過中?！ぬ煦@，才知道“封面級”不是吹的。

它從設(shè)計到工藝，全照著北上廣“最高級”和“最前沿”的尺子來，但是不照搬，只創(chuàng)新：

以黃河奔涌的流線為靈感，天鉆搞出了罕見的“超流體立面”——大面積玻璃幕墻拼著弧形鋁線條，陽光灑上去，就像把黃河的波光貼在了墻上。這種震撼，以前只在北上廣的那些“神盤”效果圖里見過！

而且它是目前蘭州在售新盤中唯一一個純南向、真河景房——地處安寧、七里河、三灘城市新中芯拱衛(wèi)的黃金三角板塊，占位黃河蘭州段最優(yōu)越的河灣區(qū)位、文旅高地與頂級商業(yè)高濃度集群。

不可再生，不可復(fù)制。這樣的殊榮，全蘭州獨此一份，再過10年都找不到替代品！

約73米城市界面，這是蘭州前所未見的門庭尺度！寫滿了建筑美學(xué)的空間禮序和生活儀式感，氣場絕擺，封面感超強，直接成為蘭州城市門戶新地標(biāo)！

效果圖

成對的麒麟瑞獸鎮(zhèn)場，古銅色金屬碰著貝金米黃石材，透著股“歡迎回家”的暖意；往里走，2866片金屬鱗甲拼成的龍鱗景墻，陽光穿過時，地面映出流動的光影，像極了“魚躍龍門”；轉(zhuǎn)角的黃河壁畫是黃銅浮雕的，側(cè)墻留著河西夯土的質(zhì)感，連腳下的地磚都印著黃河水紋……顯貴氣還不疏離。

更難得的是，這份儀式感不止停在入口，塔尖會所+架空層，把“塔尖社交”與 “全齡生活”裝得滿滿當(dāng)當(dāng)。

實拍圖

中海·天鉆會所以“羊皮筏子”為靈感，取“渡”的哲學(xué)內(nèi)核：

私宴廳可宴請賓朋，茶室能品茗論道，瑜伽室與運動區(qū)可放松身心，完成“身份與身心的雙重過渡”；全齡化設(shè)計，兒童、青年與長者皆能自在棲居，哪怕蘭州冬天刮風(fēng)、夏天暴曬，這里都是能隨時落腳的“第二客廳”。

這種“大門有排場、內(nèi)部有溫度”的設(shè)計，在蘭州是獨一份——畢竟不是所有項目都愿意花成本做70多米城市界面，更不是所有項目能把會所空間用得如此“既顯貴又實用”。

蘭州，作為黃河文明的重要節(jié)點，自古孕育著開放、包容與聯(lián)結(jié)的智慧。對于蘭州的塔尖人群而言，這樣的會所，不僅是生活品質(zhì)的提升，更是社交資源的延伸。

02

“中海嚴(yán)選”！把成本花在看得見的品質(zhì)上

當(dāng)下精明的消費者，都信奉“嚴(yán)選”邏輯：去掉溢價，為實在的品質(zhì)買單。中?！ぬ煦@，堪稱地產(chǎn)界的“中海嚴(yán)選”，每一處都透著 “舍得”。

“用料”不浮于表面，而在于敢用“重料”。

入戶門前的景泰藍(lán)奢石，與巴黎麗茲卡爾頓酒店同源；園林跌水景墻的潘多拉奢石，在陽光下猶如流動的水晶。這些“奢石之王”不僅為顏值加分，更經(jīng)得起數(shù)十年時光考驗，歷久彌新。

而園林，是它最“出圈”的奢侈品。

由頂尖機(jī)構(gòu)“賽肯思”執(zhí)筆，以“綺韻森谷”為理念，將黃河文化融入一草一木。復(fù)刻黃河九曲的水系、象征基業(yè)長青的迎客松、如茶馬古道般雄渾的鑄信天階……每一步都是景，每一處都有典故。

在這里待上十分鐘，能忘了自己在市中心。

天鉆的成本觀很直接：拒絕為華而不實的裝飾買單，所有投入必須轉(zhuǎn)化為可感知的居住價值。無論是全球甄選的石材，還是全冠移植的珍稀喬木，錢都花在了能提升日常幸福感的地方。

正是這種不惜成本的思路，中?！ぬ煦@也直接打破“高公攤”的魔咒。不同于市面普遍僅70%-80%左右的得房率，天鉆憑借浮島露臺、陽臺、設(shè)備平臺的高規(guī)格贈送，得房率至高可得110%，贈送面積堪比一套小公寓！

中?！ぬ煦@樣板間（268㎡）合成圖

這樣的空間誠意，在蘭州高端市場里幾乎找不到對手。

03

溫度藏在細(xì)節(jié)里：尤其，從尊重“她”開始

很多人被天鉆顏值吸引，但真正下定決心的，是它把女性需求全揉進(jìn)了戶型設(shè)計。

獨立更衣室和化妝間不是隨便隔的小空間，而是精準(zhǔn)破解 “收納焦慮”：衣帽間科學(xué)分區(qū)，冬大衣、夏裙子、首飾手表都有專屬安放處；化妝臺則倚墻而置，空間尺度從容郎闊，不僅足夠配備專業(yè)級鏡燈，更將常用首飾的收納與取戴動線一并考量，可輕松實現(xiàn)妝扮流程的高效與優(yōu)雅。

中海·天鉆樣板間（268㎡）實拍圖

有溫度的房企，眼里裝著全家每個人。這份對女性的細(xì)致，更延伸成了對整個家庭的周全考量，構(gòu)筑起流暢又自在的日常動線：

“雙玄關(guān)”設(shè)計，把歸家的塵埃與疲憊有序隔離；U型廚房搭配洄游動線，烹飪時能和家人暢快交流；獨立家政間預(yù)留，清潔工具、雜物有序收納，可以更好地保持家的整潔體面。

LDKBG一體化設(shè)計，拓展了家庭聚會、親子互動、安靜獨處的多元場景。家長在廚房忙碌時，可以隨時觀察到客廳中玩耍、學(xué)習(xí)的孩子，這種視覺上的聯(lián)系讓親子間的互動更加自然和頻繁，每位家人的情緒都能被妥善安放。

中?！ぬ煦@樣板間（268㎡）合成圖

當(dāng)然，懂生活的建筑，不光規(guī)劃空間，更體貼每一處日常。

中海·天鉆不是只做“大亮點”，而是連別人忽略的“小概率需求”都能照顧到，有種“較真”勁兒：

一梯一戶布局搭配私享獨立采光梯廳，在凸顯居住尊崇感的同時，更解決了“乘梯難”的痛點——人臉識別無感呼梯功能，讓業(yè)主（尤其是購物后雙手不便的女性業(yè)主）無需按鍵即可直達(dá)住所，省去了手動操作的麻煩，極大提升了回家體驗。

鋁木復(fù)合門+加厚樓板+同層排水系統(tǒng)“組合拳”，把外界雜音、樓上樓下動靜全隔絕，深夜睡覺安安靜靜，還有防霧鏡、恒溫花灑、智能快遞柜…… 這些細(xì)節(jié)未必天天用到，但需要時就會忍不住想：

“幸好它想到了！”

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181條好房子標(biāo)準(zhǔn)！硬核技術(shù)終結(jié)蘭州人居痛點

自2023年起，“好房子”已成為從國家到地方的重點建設(shè)方向，更在2025年被首次寫入政府工作報告。在此背景下，中?！ぬ煦@給出了自己的回應(yīng)——嚴(yán)苛落實181條“好房子”建造標(biāo)準(zhǔn)。

這不是簡單的數(shù)字疊加，它的底層，是中建集團(tuán)扎實的101條基礎(chǔ)建造標(biāo)準(zhǔn)；在此基礎(chǔ)上，中海進(jìn)一步植入了針對蘭州高端改善需求的進(jìn)階體系。

中海·天鉆能入選甘肅省首批“好房子”建設(shè)工程質(zhì)量觀摩標(biāo)桿，靠的不是噱頭，而是實打?qū)嵉摹敖鉀Q問題”能力。

蘭州冬寒夏曬？它用三玻夾膠中空LOW-E玻璃、加厚樓板以及發(fā)泡混凝土墊層，實現(xiàn)建筑本身的“恒溫恒靜”，大幅降低能耗。

擔(dān)心水管反臭、油煙竄味？它通過“共用存水彎+專用通氣立管”系統(tǒng)和“四重油煙防護(hù)系統(tǒng)”，從根源上杜絕。

害怕墻體開裂、空鼓？它采用精度更高的鋁合金模板體系，并實行“實測實量”毫米級管控。

“不漏、不臭、不裂、不吵”，這樸素的六個字，背后是龐大的系統(tǒng)性工程。天鉆用硬核的工藝與標(biāo)準(zhǔn)告訴市場：好房子，是建出來的，更是“管”出來的。

這些細(xì)節(jié)，不僅撐起了它的熱銷，更注定了“蘭州，沒有下一個天鉆！”

05

5萬+品質(zhì)蘭州半價享，年終搶席倒計時

天鉆最核心的競爭力，是它制造了一種驚人的“價值落差”：一線河景、金獎園林、頂級用材、硬核工法，在北上廣深是單價5萬+級別產(chǎn)品的標(biāo)配。

而在蘭州，它以遠(yuǎn)低于此的價格，提供了同等級甚至更懂本地人的產(chǎn)品。相當(dāng)于“花準(zhǔn)二線城市的價格，享一線超級改善住宅的配置”。

但真正的稀缺，源于“不可復(fù)制”。它坐落于安寧、七里河、三灘“三芯交匯”的絕版地段，坐擁毫無遮擋的正南向一線黃河景觀。這種“核心地段+頂級資源+TOP系產(chǎn)品”的三重稀缺性，在土地資源日益稀缺的當(dāng)下，幾乎注定“后無來者”。

如今恰逢“中海年終購房季”，項目正迎來火爆熱銷潮！席位以肉眼可見的速度遞減，目前僅剩幾十席，每一套成交都意味著機(jī)會的流失，稀缺席位越來越少。這殘酷地揭示了一個現(xiàn)實：

“頂尖的資源，永遠(yuǎn)只屬于少數(shù)有遠(yuǎn)見的人”。

天鉆用事實告訴市場，“高品質(zhì)”從不是價格的堆砌，而是專業(yè)、誠意與遠(yuǎn)見的綜合體。選擇天鉆，即是選擇一種經(jīng)得起時間推敲的質(zhì)感，一種被周密呵護(hù)的溫暖，和一份提前抵達(dá)的理想生活。

年終購房窗口期轉(zhuǎn)瞬即逝，席位告急，錯過即無！欲購從速！

是時候親臨現(xiàn)場，驗證這份關(guān)于未來的承諾，鎖定屬于你的塔尖生活入場券了。